★ Krásny, doposiaľ neobývaný, zariadený 1 izbový byt v novos

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj nový, doposiaľ neobývaný 1 izbový byt v rezidenčnom komplexe Anna park vzdialený len 8 minút od Podunajskej brány, teda južného vstupu do Bratislavy.

Dispozícia:
• predsieň (3,41m2)
• kúpeľňa s WC (4,32m2)
• obývacia izba s kuchynským kútom (22,21m2)

Celková úžitková plocha bytu je 29,94m2.
Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom.

Vybavenie bytu:
• nová elegantná kuchynská linka so spotrebičmi
• plávajúca laminátová podlaha v celom byte
• keramický obklad po strop, keramická dlažba, priestranný sprchový kút,
• umývadlo so skrinkou, závesné wc, vodovodné batérie a armatúry
• interiérové dvere s obložkovou zárubňou
• bezpečnostné vstupné dvere, protipožiarne

Bytový dom:
• kolaudovaný v roku 2021
• nízko podlažný bytový dom,
• ekologický a hlavne energeticky nenáročný vykurovací systém na báze tepelných čerpadiel,
• systém rekuperácie, ktorý je realizovaný súborom automatických prieduchov so sledovaním vlhkosti a teploty v interiéri bytu,
• 6 komorové okná s trojsklom od výrobcu VEKA, vybavené sieťkami a vnútornými žalúziami,
• rozvod optického internetu
• audio vrátnik, ktorým môžete otvoriť dvere hosťom alebo poštárovi na diaľku,
• bezpečnostné vstupné dvere s viacbodovým mechanizmom,
• nízka zálohová platba - len 84 EUR pre jednu osobu

Lokalita:
Len 10 minút peši od tejto novej výstavby sa nachádza centrum obce Miloslavov so zastávkou pravidelnej autobusovej linky do Bratislavy. Výhodou je aj vlakové spojenie Regiojet, ktorého zastávka sa nachádza v časti Alžbetin dvor, pričom sa už pracuje na prepojení týchto dvoch lokalít chodníkom a autobusovým spojením.

Dostupnosť do Bratislavy je vďaka privádzaču na diaľnicu D4, vzdialený iba 3 kilometre v katastri obce Studené, viac než komfortná a rýchla.

Nákupy potravín, či iných potrieb vybavíte v obchodnom centre s prevádzkami ako potraviny Billa, Kvetoslavovská pekáreň, 101 drogérie, Lekáreň a mnoho ďalších. To je dostupné aj na pešo vo forme príjemnej prechádzky.

Život sa v prípade tohto projektu nesústredí len na vchod a okolie domu, ale aj susediaci park ktorý sa po dokončení bude rozkladať na výmere takmer 1 hektár. Slúžiť má ako ideálne miesto na odpočinok, relax či venčenie a hry so psíkom, pre ktorých je tu vyhradený priestor. Areál bude kompletne pod závlahou s trvalo zelenými ale aj kvitnúcimi rastlinami a už dnes je v pokročilom štádiu dokončenia.

Milovníkov aktívneho oddychu zaujme možnosť pripojenia sa na cyklotrasu v Dunajskej Lužnej s následným pripojením na EuroVelo 6. Štrkopieskové jazerá v okolí sú vhodné na športové vyžitie, rybolov, člnkovanie, ale aj na dokonalý oddych počas slnečných letných dní.

Cena:
Cena bytu vrátane vybavenia a zariadenia je 131 900.- EUR. Cena zahŕňa kompletný servis realitnej kancelárie.

Ak Vás ponuka zaujala a radi by ste sa dozvedeli viac informácii