➡️ Krásny nový 2 izbový byt / BA - Ružinov / Ovocné sady ✅

Ponúkam na predaj Lukratívny 2 izbový byt v novostavbe, keďže sa nám v rodine zmenila situácia.
Lokalita : Bratislava Ružinov / Ivanska cesta / nová lokalita : Ovocné sady

✅ Byt sa nachádza v novej štvrti : prostredie je vhodné pre rodiny s deťmi, aj pre staršiu generáciu.
V blízkosti je zaujímavé prostredie, sú to zelené plochy - nie je to fádne, možnosť športovania / relaxu ( Air-Craft, Avion, Ikea, letisko, ) a všetko je po ruke.

Jedná sa o novostavbu v štandarde s balkónom a pivnicou.
K bytu je garážové státie, ktoré je v cene.
Kolaudácia bola : v októbri 2022
Navštíviť sa dá : v priebehu januára 2023
Nasťahovať sa môžete v 2. mesiaci 2023

⭐️ Keďže nás bude v rodine viac, tento byt nám bude malý... Preto byt predávam mierne pod cenu, predávam ho v štandarde.

--- realitné kancelárie, poprosím nekontaktujte ma, ďakujem ---

ℹ️ Popis odborne :

Označenie bytového domu : F.1.06
Nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží.
Predáva sa v štandarde

Celková výmera : 46,8 m2
- úžitková plocha bytu 42,10 m2
- úžitková plocha pivnice 1,90 m2
- úžitková plocha balkónu 2,80 m2
- vonkajšie garážové státie

ℹ️ Dispozícia :

- vstupná chodba 4,9 m2
- kuchynský kút 6,0 m2
- obývacia izba 14,6 m2
- spálňa 12,3 m2
- kúpeľňa s WC 4,3 m2
- balkón 2,8 m2

ℹ️ Legenda k pôdorysu :

01 Zádverie
02 Kúpeľňa s WC
03 Kuchynský kút
04 Obývacia izba
05 Izba
06 Balkón