✅ PREBÚDZAJTE SA S TÝMTO VÝHĽADOM

*** VIDEOOBHLIADKA TU ***

RK kontaktovať len v prípade konkrétneho záujemcu!

Bývajte v 1 izbovom byte so spacím kútom a loggiou s fenomenálnym výhľadom. Byt je po čerstvo dokončenej kompletnej rekonštrukcii, v pokojnej lokalite Ružinova, priamo na brehu jazera Štrkovec – Drieňovej 11. Po rekonštrukcii byt ešte nebol obývaný a je zariadený novým nábytkom. V rámci kompletnej rekonštrukcie boli realizované:
- rozvody vody a odpadu
- rozvody elektriny, ističová skriňa, vypínače a zásuvky
- kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi v záruke
- laminátové podlahy / dlažba
- nové stierky a povrchy stien
- interiérové dvere a zárubne
- bezpečnostné vchodové dvere
- nová kúpeľňa so sprchovým kútom, sanitou a príslušenstvom
- nové plastové okná
- nábytok a TV v zmysle fotografií

Celková úžitková plocha bytu je 32.4 m2 (vrátane loggie 4 m2). K bytu je schválené dobudovanie pivnice navyše, ktorá nie je započítaná v ploche bytu. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vstupuje do obývačky s kuchynským kútom, oddeleného spacieho kúta a kúpeľne s wc. Spací kút o ploche 7 m2 poskytuje dostatočný priestor na manželskú postel a veľkú vstavanú skriňu o rozmere ca. 240x280cm. Kúpeľňa je spojená s WC a disponuje vstavaným sprchovacím kútom. Byt má pomerne rozľahlú presklenú loggiu orientovanú do jazera Štrkovec, kde si vytvoríte príjemné posedenie pri západe slnka po náročnom dni.

Byt je orientovaný na JZ stranu a nachádza sa na 11.NP/11. Bytový dom je zateplený, s izolovanou strechou, vymenenou vstupnou bránou, vynovenými spoločnými priestormi a 2 novými výťahmi. Predpis správcovi na 1 osobu je na veľmi nízkej úrovni a predstavuje 75 Eur / mesiac. Lokalita okolo Drieňovej ulice Vám ponúka kompromis medzi výbornou dostupnosťou centra mesta a stále tichým prostredím na pokojné bývanie. Z hľadiska občianskej vybavenosti disponuje lokalita školami, detskými ihriskami, športovým vyžitím, reštauráciami či pešou dostupnosťou obchodných centier. Byt je praktickou voľbou na bývanie, vzhľadom na lokalitu tento byt za každých okolností prenajmete!

Byt je bez tiarch, voľný ihneď. Podiel na pozemku pod bytovým domom je súčasťou predaja.
HÚ možný, čiastočná hotovosť vhodná.

Uvedená cena je konečná a zahŕňa:
- právny servis v súvislosti s prevodom nehnuteľnosti do vlastníctva kupujúceho
- bezplatný hypotekárny servis pri vybavovaní hypotekárneho úveru
- úhradu základných katastrálnych kolkov a overenia potrebných dokladov pri prevode
- realitný servis a kompletnú asistenciu pri prehlasovaní bytu a energií na nového vlastníka

Výmena za iný byt v pôvodnom stave s doplatkom možná!

Cena: 156.950,- Eur
Kontakt: , property.invest.sro@