| slnečný zrekonštruovaný 3i byt, veľká loggia, BA- Nové Mes

Spol. Lexxus ponúka na PREDAJ krásny, vzdušný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s veľkou loggiou v obľúbenej lokalite Bratislava- Nové Mesto na ulici Čsl. parašutistov

BYT
- rozloha bytu: 70 m2 interiér + 8 m2 loggie
- poschodie: 10/11
- bytu prislúcha pivnica nachádzajúca sa na poschodí o veľkosti 1,2 m2.
- kompletne a vkusne rekonštruovaný byt (okná, dvere, kúpeľňa, kuchyňa, elektrina, stúpačky, stierky, podlahy)
- zariadený: kuchynská linka so spotrebičmi, vstavaná skriňa, základný nábytok v izbách
- svetlý a slnečný a má veľkú presklennú loggiu
- orientácia okien na juhozápad a juhovýchod
- krásny výhľad na mesto a Karpaty
- bytový dom je udržiavaný, má 2 nové výťahy, nové stúpačky
- parkovanie je možné pod domom
- nízke mesačné náklady: celkovo 170-180 EUR

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
Byt je veľmi dobre dispozične riešený. Zo vstupnej haly a chodby sa vchádza do ostatných miestností. Obývačka je v tesnom kontakte so samostatnou kuchyňou. Kuchyňa má príručnú špajzu s oknom a kompletne vybavenú modernú kuchynskú linku vrátane zabudovaných spotrebičov (teplovzdušná rúra, plynová varná doska, digestor, umývačka riadu, práčka a samostatne stojaca chladnička s mrazničkou). Byt má 2 samostatné spálne s výstupom na loggiu. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, vnútornými plastovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. V byte sú kvalitné vstupné bezpečnostné dvere, laminátová podlaha, má zabudované elektrické bodové osvetlenie, vstavané skrine, klimatizáciu, fínsky zasklievací systém na balkóne a je vkusne zariadený.

BYTOVÝ DOM A LOKALITA
Bytový dom je zateplený, udržiavaný, má nové výťahy, nové stúpačky a bránu na magnetický čip. V okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, OD Slimák, OC VIVO, základná a materská škola. V pešej dostupnosti sú zastávky MHD (aj električka cca. 5 min.), čo poskytuje výbornú dostupnosť do centra mesta. Byt sa predáva zariadený, pripravený k nasťahovaniu bez potreby ďalších investícií.

Cena nehnuteľnosti: 245.000,-EUR vrátane provízie, právneho servisu a hypotekárneho poradenstva.
TOPPONUKA
Poschodie: 10
Počet poschodí: 11
Počet izieb: 3
Dodatok k cene: , vrátane provízie
Obytná plocha: 71m²
Celková rozloha: 78m²
Úžitková plocha: 71m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: neuvedené
Plyn: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: sprchovací kút
Vykurovanie: spoločné
Lódžia: áno - 2
Pivnica: áno
Garáž: nie
Výťah: áno
Parkovanie: áno
Postavené z: panel
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Klimatizácia: áno
Káblová televízia: áno
Energetický certifikát: nie
Bezbariérový prístup : nie
Okná: plastové
Orientácia: južná