1 IZBOVÝ BYT BUKUREŠTSKÁ, KOŠICE - ŤAHANOVCE

Typ: 4-izbový byt Ulica: Bukurešťská Mestská časť: Ťahanovce I Obec: Košice-Sídlisko Ťahanovce Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa 4 izbový byt v mestskej časti Košice - Sídlisko Ťahanovce na Bukurešťskej ulici. byt sa nachádza na 6/8 poschodí v zateplenom panelovom bytovom dome s novým výťahom. V byte bola vykonaná čiastočná rekonštrukcia (murované bytové jadro, kuchynská linka a bezpečnostné vchodové dvere, elektroinštalácia v jadre a kuchyni, odpad a voda. V byte sú plastové okná. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, tri samostatné spálne, samostatné Wc a kúpeľňa. Orientácia bytu je S/J. K bytu prislúcha loggia a pivničný priestor. Občianska vybavenosť je v okolí na veľmi dobrej úrovni.  Vážení záujemcovia, obhliadky sú možné po dohode za hygienických a bezpečnostný opatrení s rúškami na tvári a rukavicami v dôsledku pandémie na Corona vírus. Ďakujeme, že si vážite svoje a naše zdravie. Cena nehnuteľnosti je bez provízie realitnej kancelárie, ktorá je vo výške 2000 € a zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke:     Status: zľava Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 86 m2 Úžitková plocha: 82 m2 Zastavaná plocha: 82 m2 Poschodie: 6 Loggia plocha: 4 m2 Loggia: áno Počet podlaží: 8 Počet izieb: 4 Balkón: nie Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Káblová televízia: áno El. napätie: 230/400V Parkovanie: verejné Voda: verejný vodovod Zariadenie: čiastočne Garáž: nie Inžinierske siete: áno Internet: Optika Materiál: panel Zateplený objekt: áno Terasa: nie Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno

Typ: 2-izbový byt Ulica: Belehradská Obec: Košice-Sídlisko Ťahanovce Ing. Petra Mrukviová z realitnej kancelárie FINIX REAL vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 1,5 izbový byt s krásnym výhľadom o rozlohe 39,48 m2, na ul. Belehradská: Košice- ŤAHANOVCE. Dobre ladené farby a dispozičné riešenie bytu dodávajú jedinečnú atmosféru. Vynikajúci štartovací byt pre mladý pár, resp. investičný byt na prenájom.  ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Košice-ŤAHANOVCE • Výmera: 39,48m2 + výmera loggie a pivnice • Loggia: áno • Pivnica: áno • Poschodie: 8p./8p. • Byt je v osobnom vlastníctve • Orientacia: západ  • Správca: ÚBD Ťahanovce- Bukurešťská • Náklady: 150e ( správca,elektrika, plyn) • Byt sa predáva kompletne zariadený    DISPOZÍCIA : -vstupná predsieň, 1x izba, obývacia miestnosť,  kuchyňa,  kúpeľňa s WC, loggia POPIS BYTU: • 1,5 izbový – dispozične zmenený • byt na nachádza na 8p. s krásnym výhľadom na okolie  • kompletná a útulná rekonštrukcia, ktorá sa konala postupne v priebehu 7-9r - výmena okien za plastové - robené nové omietky  - menené podlahy za plávajúcu,  kúpeľňa a WC keramická dlažba a obklad  - kuchynská linka so spotrebičmi plyn. sporák, digestor, samostatne stojaca chladnička, zabudovaná práčka  - v byte sú menené taktiež interiérové dvere a zárubne - kúpeľňa je s rohovou vaňou, 1x umývadlo, WC - v časti bytu sadrokartónový strop - vstavená skriňa v obývacej miestnosti , v spálni vonkajšie rolety - loggia má 4,8m2 a je zasklenná  - v byte je dostupný internet a TV ORANGE   V byte sa momentálne nachádza podnájomník, ktorý v prípade predaja bytu ako investičného by mal naďalej záujem pokračovať v nájme   OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: V okolí bytového domu je kompletná občianská vybavenosť (potraviny, zastávka MHD, škola, škôlka, obchody, pošta, lekár, množstvo zelene, les ...). BYTOVÝ DOM: · oprava strechy · bezproblémoví susedia · priestor na odkladanie bicyklov a kočíkov CENA a PLATBA: * 107 990,- EUR * platba možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) V prípade, že vás táto nehnuteľnosť zaujala neváhajte ma kontaktovať na t.č: - Ing.Petra Mrukviová- FINIX REAL Viac nehnuteľností si viete pozrieť na našej stránke Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 39.48 m2 Úžitková plocha: 39.48 m2

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj VEĽKÝ (82m2 + Lodžia), SLNEČNÝ (Východ - Západ), DISPOZIČNE krásne ZMENENÝ, úplne NANOVO čiastočne REKONŠTRUOVANÝ, 3 izbový byt, s LODŽIOU, PIVNICOU a VÝŤAHOM, na ulici Bukureštská, v lokalite UPROSTRED sídliska Ťahanovce a jeho OBČIANSKEJ VYBAVENOSTI, kde všetko MÁTE PORUKE a NADOSAH, Bukureštská ul., Košice - sídlisko Ťahanovce. POZRITE SI 3D obhliadku - SKUTOČNÉHO STAVU - tohto BYTU z pohodlia Vášho domova SKOPÍROVANÍM následujúceho LINKu: STLAČTE "PLAY" vľavo dole na tomto LINKu a POZRITE SI VIDEO - SKUTOČNÉHO STAVU - tohto BYTU z pohodlia Vášho domova SKOPÍROVANÍM následujúceho LINKu: POZRITE SI - AKO MÔŽE VYZERAŤ BYT po jeho DOKONČENÍ - na 3D VIZUALIZÁCII skopírovaním tohto LINKu: BYT: • 3 izbový • v osobnom vlastníctve • 1.poschodie z 8 • SLNEČNÝ počas celého dňa - orientácia izieb “S-VÝCHOD / J-ZÁPAD” • VÝMERY: = Byt: 82 m2 + Lodžia: 3,2 m2 SPOLU: 85,4 m2 • ÚPLNE NANOVO - ČIASTOČNE REKONŠTRUOVANÝ - stačí si vybrať, podľa vlastného vkusu podlahy, obklady, dlažby a máte hotový, úplne nanovo rekonštruovaný, celý byt • DISPOZIČNE SKVELE ZMENENÝ - pozrite pôdorys v galérii fotiek alebo na 3D virtuálnej obhliadke • S pivnicou • Výťahom • Spoločnými priestormi v suteréne (kočikáreň) • na poschodí sú 3 byty • s VÝBORNÝMI a bezkonfliktnými SUSEDMI ROZSAH REKONŠTRUKCIE: • VŠETKO VYMUROVANÉ, od jadra, cez kúpeľňu až po miesto pre vstavané skrine • ROZMIESTNENIE IZIEB bolo výborne ZMENENÉ tak, aby čo najviac vyhovovalo rodinnému bývaniu • VYREZANÉ OTVORY DO PANELOV (na základe právoplatného stavebného povolenia, samozrejme) • potiahnuté NOVÉ ROZVODY ELEKTRINY vrátane ističov a rozvodov na KLÍMU, PLYN, VODU a ODPAD • VYMUROVANÉ komplet - JADRO, KÚPEĽŇA a v nej POHODLNE veľký sprchový kút, ZMENŠENÁ PREDSIEŇ (chodba), zväčšená IZBA (pracovňa alebo detská izba) • KUCHYŇA prepojená s NOVO vytvorenou JEDÁLŇOU • všade vymenené úplne NOVÉ RADIÁTORY • OSADENÉ úplne NOVÉ kvalitné PLASTOVÉ OKNÁ s izolačným 3-SKLOM (dokonale izolujú proti prestupu CHLADU, TEPLA A HLUKU - zvonku vo vnútri nepočujete nič, len úplné ticho) • to HLAVNÉ už urobené MÁTE, stačí si VYBRAŤ, podľa vlastného vkusu podlahy, obklady, dlažby a máte hotový, ÚPLNE NANOVO celý BYT DISPOZÍCIA IZIEB a ich orientácia na SVETOVÉ STRANY: • KUCHYŇA - (J-Západ) - s potiahnutými NOVÝMI rozvodmi elektriny, plynu, vody a odpadu podľa štandardov MODERNÉHO BÝVANIA • JEDÁLEŇ - (J-Západ) - prepojená s kuchyňou - SAMOSTATNÁ MIESTNOSŤ na rodinné stolovanie • PRACOVŇA alebo DETSKÁ izba - (J-Západ) - zväčšená na úkor predsiene (chodby)

Typ: 1-izbový byt Ulica: Bukurešťská Mestská časť: Ťahanovce I Obec: Košice-Sídlisko Ťahanovce Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa 1 izbový bnyt zmenený dispozične na 1,5 izbový v mestskej časti Košice - Sídlisko Ťahanovce na Bukurešťskej ulici. Byt sa nachádza na 3 poschodí v panelovom bytovom dome, ktorý má v pláne zateplenie a rekonštrukciu.  Kuchyňa je vybavená novými vstavanými spotrebičmi ako sú: sklokeramická varná doska, teplovzdušná vstavaná rúra, nerezový drez a predpríprava na umývačku riadov. Určite uvítate samostatnú spálňu s vyhradeným priestorom na vstavanú skriňu, ktorá spolu s loggiou ponúkajú krásny výhľad na tichý a zelený vnútroblok. Kúpeľňa je priestranná s murovaným sprchovým kútom. Vstupná chodba ponúka dostatok priestoru na vyriešenenie úložných potrieb podľa vlastných predstáv. V byte je všetko úplne nové a nepoužité, vrátane všetkých elektrických a vodovodných rozvodov, stúpačiek, radiátorov, nové plastové okná, interiérové aj vchodové protipožiarne dvere. Ako bonus si budúci vlastním môže vybrať farebnú škálu vstavanej skrine do spálne, ktorá zatiaľ nie je ale je zahrnutá v cene bytu.  V celom byte sú tiež nové stierky, sadrokartonové stropy a vinylová plávajúca podlaha, čo Vám zaručí dlhodobé nerušené užívanie bytu. K bytu prislúcha loggia a pivničný priestor. Občianska vybavenosť v okolí je na veľmi dobrej úrovni.  Vážení záujemcovia, obhliadky sú možné po dohode za hygienických a bezpečnostný opatrení s rúškami na tvári a rukavicami v dôsledku pandémie na Corona vírus. Ďakujeme, že si vážite svoje a naše zdravie. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke:         Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 43 m2 Úžitková plocha: 39 m2 Zastavaná plocha: 39 m2 Poschodie: 3 Loggia plocha: 4 m2 Loggia: áno Počet podlaží: 8 Počet izieb: 2 Balkón: nie Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Káblová televízia: áno El. napätie: 230/400V Parkovanie: verejné Voda: verejný vodovod Zariadenie: čiastočne Garáž: nie Inžinierske siete: áno Internet: Optika Materiál: panel Zateplený objekt: plánuje sa Terasa: nie Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno

DIAMOND Reality| 3-izbový byt | Košice-Sídlisko Ťahanovce Diamond Reality v zastúpení Mgr. Kamil Špegár Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový DRUŽSTEVNÝ byt na Aténskej ulici. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Kuchyňa je predpripravená na novú kuchynskú linku. Byt je veľmi svetlý, udržiavaný, priestranný a pripravený pre nového majiteľa. DRUŽSTEVNÝ BYT. Na kúpu je potrebná hotovosť, prípadne je možné financovanie založením vlastnej nehnuteľnosti v prospech banky. Momentálne je tu Anuita cca 1200€. VLASTNÍCTVO : družstevný POČET IZIEB : 3 VÝMERA: 80 m2 PIVNICA: Áno POSCHODIE: 4 z 8 ORIENTÁCIA BYTU: V/Z MATERIÁL: panel PODLAHA: korková podlaha s keramickou dlažbou OKNÁ: plastové DVERE: bezpečnostné KUMBÁL: NIE JADRO: murované Dispozične byt pozostáva z predsiene (7,90 m2), obývacej izby (16,56 m2), detskej izby (23,17 m2), spálne (13,19 m2), haly (2,35 m2), kuchyne (9,83 m2), kúpelne (3,13 m2), samostatným WC (0,88 m2) a balkónom (3,25 m2). Spolu úžitková plocha s loggiou je 80,26 m2. K bytu patrí aj pivnica ( jej plocha nie je zarátaná v ploche bytu). Detská izba má dva vchody (dvoje dverí), čo je možno využiť a urobiť z bytu 4 izbový. V spálni sa nachádza elektrický bojler na ohrev vody. Bol zapojený na slnečné konektory (slnečné konektory boli odstránené a nie sú súčasťou). Je o objeme 200 l, 1800 W. V dnešnej dobe veľmi zaujímavý prvok pri šetrení ohrevu vody. Ak si budúci majiteľ nebude kotol priať, je možná bezproblémová demontáž. Bytový dom bol zateplený v roku (2018), má nový výťah a novú brána. Pôsobí čisto a útulne. VÝHODY: kompletná občianska vybavenosť prekrásny výhľad na severnú časť Košíc výborné parkovanie na danú lokalitu byt kúpou voľný slnečný, orientovaný na Západ, udržiavaný, čistý Túto nehnuteľnosť je možné financovať formou h y p o t e k á r n e h o ú v e r u , s ktorým Vám tiež odborne poradíme, pomocou nášho hypošpecialistu. 3 izbovy byt, tahanovce, sidlisko nove tahanovce, byt na predaj, 04001, 04013, 04022 3 izbový byt, ťahanovce, Ťahanovce, Nové Ťahanovce,

JOZUE REALITY Vám v zastúpení Ing. Milanom Drotárom exkluzívne ponúka na predaj 4 izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii na ulici BUKUREŠTSKÁ. Základné informácie o byte: Lokalita: Bukureštská ulica, sídlisko Ťahanovce. . Dispozične byt pozostáva z obývacej izby, jednej samostatnej väčšej izby, dve menšie izby, kúpeľňa je samostatná, WC. K bytu patrí aj pivnica. Výmera bytu je 79m2. Predsieň 10,24m2, Izba 22,85m2, Izba: 13,19m2, Izba: 8,36m2, Izba: 8,27m2, Kúpeľňa: 3,12m2, WC: 1,03m2, Pivnica: 1,61m2. K bytu patrí aj lodžia. Byt sa nachádza štvrtom poschodí. Byt je v osobnom vlastníctve. Je možné čerpať hypotéku, s ktorou Vám radi pomôžu finančný špecialisti, s ktorými naša realitná kancelária spolupracuje. Orientácia bytu je Východ/Západ. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, výmenou okien, okná sú plastové. V dvoch izbách sú plávajúce podlahy, kúpeľňa a WC dlažba. V izbách sú novšie omietky a náter. Vchodové dvere sú nové- bezpečnostné. Jadro murované. Bytový dom je nezateplený, stúpačky sú pôvodné. Lokalita: Je to veľmi pekná lokalita. V blízkosti les, zastávky MHD, Pošta, nákupné centrá Billa, Fresh, Coop Jednota, ihriská, školy, škôlky, zdravotné centrum, výbežisko pre psov, v blízkosti Park Anička. JOZUE REALITY, s.r.o. pre Vás zabezpečí kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľností, Spolupracujeme s finančnými špecialistami, ktorí sú na trhu viac ako 15 rokov a spolupracujú so všetkými bankami na trhu, ktoré poskytujú hypotéky. Ušetria Vám čas a peniaze. K tomu Vám vieme zabezpečiť aj poistné poradenstvo. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii kontaktujte certifikovaného realitného makléra Ing. Milana Drotára, telefonicky: prípadne zastavte sa u nás osobne. Realitnú kanceláriu Jozue Reality s.r.o. nájdete na Štúrovej 8 v Košiciach. Poschodie: 4 Počet poschodí: 8 Počet izieb: 4 Obytná plocha: 79m² Celková rozloha: 79m² Úžitková plocha: 79m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Internet: optika Kúpeľňa: áno Vykurovanie: áno Lódžia: áno - 1 Terasa: nie Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: áno Postavené z: panel Zateplený objekt: nie Predzáhradka: nie Okná: plastové