2-izbový byt 59m2, záhrada 190m2
Kategória:
Byty
Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt so zaujímavou dispozíciou o výmere 58,71m2, ktorý sa nachádza v prízemí 13-ročného zatepleného rodinného domu s troma bytovými jednotkami.
Bytový dom je situovaný v tichej a zastavanej časti hneď na začiatku Rovinky, s výborným napojením na diaľničný obchvat R7/D4.
K bytu prislúcha privátna záhrada s juhozápadnou orientáciou o výmere 190m2 s automatickou závlahou. Priamo pred domom sú 2 parkovacie miesta k tomuto bytu.
V záhradke sa nachádza zastrešená terasa s výmerou 20m2. Vstup do záhrady je možný ako z obývacej izby tak aj od vstupu do bytu, ktorý je za uzamykateľnou bránkou.
DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI
- vstupná chodba so vstavanou skriňou
- kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, toaletou a umývadlom
- obývacia izba spojená s kuchyňou s barovým sedením, s východom na terasu a do záhrady (juhozápadná orientácia)
- spálňa s manželskou posteľou a veľkou skriňou (východná orientácia)
V obývacej izbe je príprava na krb.
Pod pódiom, ktoré sa nachádza v obývacej izbe, je veľký úložný priestor formou vysúvacích boxov.
V prípade potreby tretej izby je možné pódium zrušiť a priečkou vytvoriť ďalšiu izbu s prístupom z chodby, kde je urobený otvor, aktuálne prekrytý lexanom.
Kuchyňa disponuje kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi: elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu 60cm, digestor a chladnička s mrazničkou.
Všetky okná v nehnuteľnosti sú plastové, vybavené sieťkami proti hmyzu.
Ohrev vody a vykurovanie nehnuteľnosti je zabezpečené samostatným plynovým kotlom (radiátory).
Internetové a televízne služby: OPTIKA TELEKOM.
Mesačné náklady sú vo výške 120 eur (voda 30 eur, elektrina 40 eur, plyn 50 eur).
Cena tejto nehnuteľnosti je 175 000 eur s kompletným právnym servisom a so všetkými poplatkami súvisiacimi s predajom.
Obec Rovinka má kompletnú občiansku vybavenosť: materská škola, súkromné materské školy, základná škola (aj 2. stupeň), zdravotné stredisko, lekárne, nákupné centrum City park Rovinka: Billa, DM drogéria, Pepco, pekáreň Kvetoslavov..., kaviarne, reštaurácie, možnosť športového i rekreačného vyžitia: detské ihriská, futbalové ihrisko, hrádza...
Rýchlostná cesta R7/D4 ešte viac zatraktívnila obec pre veľmi rýchlu automobilovú dopravu do centra hlavného mesta (do 10-15 minút).
Dostupnosť do hlavného mesta medzimestskou dopravou (autobusy, vlaky) je taktiež bezproblémová.
V 13km vzdialenom Šamoríne sa nachádza športový a voľnočasový areál X-BIONICS SPHERE s množstvom športových aktivít, aquaparkom a kinom.
Hypotekárne poradenstvo je bezplatné.
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
NAKOĽKO SOM Z ROVINKY, OBHLIADKY SÚ MOŽNÉ KEDYKOĽVEK.
Ak premýšľate nad PREDAJOM / PRENÁJMOM svojej nehnuteľnosti, prípadne potrebujete bezplatne poradiť ohľadom hypotekárneho úveru, pokojne ma kontaktujte.
Bytový dom je situovaný v tichej a zastavanej časti hneď na začiatku Rovinky, s výborným napojením na diaľničný obchvat R7/D4.
K bytu prislúcha privátna záhrada s juhozápadnou orientáciou o výmere 190m2 s automatickou závlahou. Priamo pred domom sú 2 parkovacie miesta k tomuto bytu.
V záhradke sa nachádza zastrešená terasa s výmerou 20m2. Vstup do záhrady je možný ako z obývacej izby tak aj od vstupu do bytu, ktorý je za uzamykateľnou bránkou.
DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI
- vstupná chodba so vstavanou skriňou
- kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, toaletou a umývadlom
- obývacia izba spojená s kuchyňou s barovým sedením, s východom na terasu a do záhrady (juhozápadná orientácia)
- spálňa s manželskou posteľou a veľkou skriňou (východná orientácia)
V obývacej izbe je príprava na krb.
Pod pódiom, ktoré sa nachádza v obývacej izbe, je veľký úložný priestor formou vysúvacích boxov.
V prípade potreby tretej izby je možné pódium zrušiť a priečkou vytvoriť ďalšiu izbu s prístupom z chodby, kde je urobený otvor, aktuálne prekrytý lexanom.
Kuchyňa disponuje kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi: elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu 60cm, digestor a chladnička s mrazničkou.
Všetky okná v nehnuteľnosti sú plastové, vybavené sieťkami proti hmyzu.
Ohrev vody a vykurovanie nehnuteľnosti je zabezpečené samostatným plynovým kotlom (radiátory).
Internetové a televízne služby: OPTIKA TELEKOM.
Mesačné náklady sú vo výške 120 eur (voda 30 eur, elektrina 40 eur, plyn 50 eur).
Cena tejto nehnuteľnosti je 175 000 eur s kompletným právnym servisom a so všetkými poplatkami súvisiacimi s predajom.
Obec Rovinka má kompletnú občiansku vybavenosť: materská škola, súkromné materské školy, základná škola (aj 2. stupeň), zdravotné stredisko, lekárne, nákupné centrum City park Rovinka: Billa, DM drogéria, Pepco, pekáreň Kvetoslavov..., kaviarne, reštaurácie, možnosť športového i rekreačného vyžitia: detské ihriská, futbalové ihrisko, hrádza...
Rýchlostná cesta R7/D4 ešte viac zatraktívnila obec pre veľmi rýchlu automobilovú dopravu do centra hlavného mesta (do 10-15 minút).
Dostupnosť do hlavného mesta medzimestskou dopravou (autobusy, vlaky) je taktiež bezproblémová.
V 13km vzdialenom Šamoríne sa nachádza športový a voľnočasový areál X-BIONICS SPHERE s množstvom športových aktivít, aquaparkom a kinom.
Hypotekárne poradenstvo je bezplatné.
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
NAKOĽKO SOM Z ROVINKY, OBHLIADKY SÚ MOŽNÉ KEDYKOĽVEK.
Ak premýšľate nad PREDAJOM / PRENÁJMOM svojej nehnuteľnosti, prípadne potrebujete bezplatne poradiť ohľadom hypotekárneho úveru, pokojne ma kontaktujte.
