3-izbový pražský byt so 6m loggiou, 71 m², Raketová ulica

Realitná spoločnosť CassaReal Vám ponúka klasický pražský 3-izbový byt v lokalite Košice-Nad jazerom na Raketovej ulici č.2.


Základné informácie o byte:

- Výmera bytu 71 m² vrátane kumbálu a pivnice + loggia (6m²)
- Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí (pod bytom sú pivnice), výška parapety cca 2,5 m nad úrovňou zeme
- Orientácia S/J
- Mesačný zálohový predpis pre 2 osoby je 180 € s vysokým ročným preplatkom až cca 600 €
- Zálohový predpis je navýšený z dôvodu plánovaného zateplenia a výmeny výťahu
- Byt prešiel staršou rekonštrukciou
- Relatívne dobré parkovanie pred aj za bytovým domom


Rekonštrukcia bytu pozostávala z:

- Murované jadro s keramickým obkladom a zníženými stropmi
- Plávajúce podlahy v celom byte
- Plastové okná v celom byte
- Elektroinštalácia v rámci jadra a kuchyne
- Vchodové dvere bezpečnostné


Dojmy makléra, lokalita a výhody nehnuteľnosti:

Je to klasický byt pražského typu, ktorý nemá nosné priečky a pri rekonštrukcii ste obmedzený len obvodovými múrmi a stúpacími rozvodmi. Tie sú už samozrejme po výmene.

Bytový dom je zo severnej strany zateplený. Ako už som vyššie spomínal, plánuje sa zatepľovanie aj z južnej strany.

Umiestnenie bytového domu je mimo rušnej štvorprúdovky.

V blízkosti sa nachádza BILLA, Slovenská pošta, materské školy, základné školy, detské ihriská a rôzne prevádzky občianskej vybavenosti. Okolie ponúka dostatok možností rekreačného vyžitia a oddychových zón pri jazere.



Cena a podmienky predaja:

Byt je v osobnom vlastníctve a predmetom predaja je aj podiel na pozemku pod bytovým domom.

Cena bytu s pozemkom je 155.990 € vrátane provízie, právneho servisu a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka.

Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.