3 izbový „wellness“ byt s veľkou terasou, jacuzzi a záhradou

Ponúkame na predaj výnimočný slnečný byt v 14-ročnej novostavbe Tatracity v tesnej blízkosti centra mesta. Súčasťou bytu je vlastná terasa (50m2), jacuzzi a veľká spoločná záhrada (altánok, záhradný gril, hojdačka, detské ihrisko...) na tom istom poschodí (4. NP).
Zámerom tohto bytu bolo, aby každý prežitý deň v ňom pripomínal pocit relaxu, pohody, slnečného dňa, tak ako na dovolenke. Preto dostal prívlastok „wellness“ byt.
Okrem vynikajúcej lokality, zásadnou výhodou bytu je jeho južná orientácia, kde terasa je slnečná po celý deň, tzn. získava slnko z východu, juhu a západu.
Ak vás táto ponuka, ktorá čiastočne napĺňa vlastnosti rodinného domu a zároveň vlastnosti bytu zaujala, spokojne sa príďte pozrieť, sme zvedaví, čo vás nadchne najviac.

POPIS BYTU
Výmera bytu 63 m2 + Terasa 50 m2
Byt sa nachádza na 4. NP
Obvodové múry železobetón, vnútorne priečky tehla a ytong
V roku 2013 - kompletne prerobený na 3 izbový byt
• Nová dispozícia - priečky
• Nové medené rozvody elektriny
• Nové rozvody vody
Byt je nadštandardne zariadený vysoko kvalitnými materiálmi a spotrebičmi
• Hliníkové okná Schuco + zhrňovacie plisé sieťky proti hmyzu K-system
• Vinylová podlaha Qucik Step
• Bezpečnostné dvere Sherlock
• Video-vrátnik
• Umývačka riadu Siemens
• Zabudované 2 chladničky Electrolux
• Extra tichý digestor s odsávaním do komína Elica
• Indukčná varná doska 70cm AEG
• Elektrická rúra
• Klimatizácia Mitsubishi
Na terase sa nachádza
• Trvácny plot z vŕbového prútia
• Elektrické zástrčky
• Osvetlenie
• Vývod vody na hadicu
• Jacuzzi (možnosť dokúpiť k bytu)

BYTOVÝ DOM
• Rok kolaudácie - 2009
• Vlastná kotolňa na plyn (kúrenie, TÚV)
• Veľká záhrada na úrovni 4.NP, tzn. tak ako aj byt
• Zabezpečenie kamerovým systémom - všetky východy/vchody + garážové priestory
• 4 výťahy (Schindler)
• Internet - poskytovatelia (UPC, Orange, Telekom)
• Elektro-nabíjačka pred domom
• Bezproblémové parkovanie pred domom

ZÁHRADA NA 4. NP
• Údržbu záhrady zabezpečuje správca
• Severná orientácia poskytuje v letných mesiacoch príjemné schladenie
• Detsky drevený hrad, hojdačky, pieskovisko, trampolína
• Altánok, záhradný gril, veľká hojdačka
• Elektrická zástrčka a osvetlenie
• Plánované vybudovanie fitness prvkov

LOKALITA
Obľúbená lokalita na začiatku Petržalky, pár minút pešo od Auparku, Sadu J. Kráľa. Výborná dostupnosť do centra mesta či už pešo, MHD alebo autom. Priame napojenie na výpadovku a električka.

MOŽNOSŤ DOKÚPIŤ K BYTU
• Jacuzzi Canadian SPA na terase
• Garážové státie – 12,5 m2
• Murovaná pivnica c.74 - 2,3 m2
• Voľne stojace spotrebiče pračka a sušička – Samsung

KONTAKT
Richard Nemeček

richard.nemecek@
Realitné kancelárie, prosím, nekontaktovať!