3i. byt, Dostojevskeho rad, zv. príz.

Ba centrum: Predaj 3i.bytu, Dostojevského rad

Exkluzívne iba u nás: Predaj zrekonštruovaného 3i. bytu, Dostojevského rad. BA centrum.

• 3-izbový byt na zvýšenom prízemí. Hneď oproti Eurovei a SND.

• Byt sa nachádza v lukratívnej lokalite, v okolí kompl. občianska vybavenosť, historické centrum,

Dunaj, neďaleko autobusovej stanici Nivy, rýchle napojenie na obchvat.

• Byt má podlahovú plochu 70,65 m2. K bytu patri aj pivnica o veľkosti 3,82 m2. Spolu: 74,47 m2. K

bytu patrí aj menší balkónik, cez ktorý sa da ísť priamo na dvor.

• Byt má vysoké stropy (3 m), všetky izby majú samostatné vstupy

• Prevádzkové náklady sú celkovo 269 900 € mesačne - 140 EUR elektrina (elektrické kúrenie, ohrev

vody, svietenie, spotrebiče) a 72 EUR pre správcu (52 EUR je FO - zvyšných 20 EUR je voda, OLO,

upratovanie spoloč. priestorov atď.)

• Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2016 (nové okná, dvere, podlahy, kúpeľňa, kuchyňa,

elektrické kúrenie, ohrev vody,

komplet nove inštalácie elektro, voda, opticky kábel), momentálne je nanovo vymaľovaný.

• V byte je zavedený optický kábel na internet od UPC.

• Kúrenie bytu je zabezpečené el. úspornými konvektormi, ohrev vody je prostredníctvom el. bojlera

• v prípade záujmu je možné ponechať v byte aj zariadenie

• Na byte nie sú žiadne ťarchy, záložné práva ani hypotéky.

• V súčasnosti prebieha v spoločných priestoroch domu: rekonštrukcia el. prípojky a stúpačiek (voda,

odpad). Následne sa bude chodba domu maľovať. Vo fonde oprav sú nato vyčlenené peniaze.

• Pred cca 15 rokmi sa v bytovom dome robila nadstavba, bytový dom bol vtedy zateplený a spravila sa

nová strecha. Na vstup sa používa čip a nedávno bol spravený nový kamerový systém.

• Vlastník bytu si môže vybaviť rezidentskú parkovaciu kartu za 38 EUR ročne. Dá sa potom bezplatne

parkovať na všetkých spoplatnených parkovacích miestach v Starom meste.

eki@, T: