3izb. Karpatská, VÝHĽAD na mesto, loggia, 71 m2, Staré mesto

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 3-izbový byt s loggiou s KRÁSNYM VÝHĽADOM na panorámu Košíc na Karpatskej ul. v Košiciach v Starom meste.

ZÁKLADNE ÚDAJE
Dispozícia - 3 izbový byt + pivnica + loggia
Úžitková plocha - 71 m2 vrátane plôch pivnice a loggie (z toho cca 66,8 m2 byt + cca 3,2 m2 lodžia + 1 m2 pivnica)
Poschodie - 12. posch./12. kde medzi strechou a 12. poschodím sa nachádza medziposchodie, ktoré má tepelno-hydroizolačné vlastnosti
Stav - čiastočná rekonštrukcia
Orientácia – JUH - kuchyňa a obývačka s loggiou, VÝCHOD – 2 izby
Energetický certifikát - B
Mesačné náklady: 185 € + energie (elektrina 35,- € + 5,- plyn)

DISPOZÍCIA
3x neprechodná izba, kuchyňa, chodba, kúpeľňa, WC, pivnica, loggia

POPIS BYTU
Byt je čiastočne zrekonštruovaný. Staršia rekonštrukcia zahŕňa:
plastové okná, zasklená loggia
- murované jadro
- kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi – plynový sporák, elektrická rúra, digestor, drez, chladnička, mraznička
- bezpečnostné vchodové dvere
- v izbách sa nachádzajú parkety, v spálni vstavaná šatníková zrkadlová skriňa
- byt je pripravený na rekonštrukciu – je vyprataný, odstránené dlažby na chodbách, kúpeľni a WC, odstránené obklady a sanitačné zariadenie v kúpeľni a WC
- v byte je zavedená optika

BYTOVÝ DOM
- panelový bytový dom
- rekonštrukcia spoločných priestorov, vstupnej brány a zateplenie fasády bytového domu
- obnova výťahov - nový výťah (veľký aj malý)
- vymenené stúpačky
- kamerový systém
- domový elektronický vrátnik a schránky

LOKALITA A OKOLIE
- sídlisko Košice – STARÉ MESTO – Karpatská č. 1
- kompletná občianska vybavenosť – v bezprostrednom okolí sa nachádza MŠ, ZŠ, stredná škola, Nová nemocnica, MHD, veterinárna ambulancia, potraviny Fresh, lekáreň, Hlavná Pošta. Centrum mesta, Steel aréna, GES club sa nachádzajú do 10 min. pešej chôdze.
- V okolí je množstvo zelene, kopec na sánkovanie a detské ihriská
- nekonfliktní susedia
- parkovanie pred vchodom

BENEFITY BYTU:
Tento byt je z mála bytov, ktorý má vynikajúce umiestnenie a orientáciu. Jednak ponúka nádherné výhľady na mesto Košice, obzvlášť na večernú panorámu, nachádza sa blízko centra mesta a vďaka svojej orientácii je teplý a slnečný. V neposlednom rade poskytuje absolútne súkromie, nakoľko oproti sa nenachádzajú okná zvedavých susedov a nad hlavou nikto nedupe.

CENA A PLATBA:
CENA - 208.000,- €
platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (s vybavením úveru Vám bezplatne poradíme)
cena zahŕňa právny servis spojeným s prevodom nehnuteľnosti