4 izb.dispozícia za cenu 3 izb. bytu, úsporný, 87m2

Výhodne predáme atraktívny 3 1/2 izbový byt v modernej novostavbe s 2 loggiami, orientáciou bytu do 3 svetových strán, celková rozloha 87,75m2.

Byt má 4 samostatné a priestranné miestnosti rozdelené do dennej a nočnej časti, čím kvalitatívne presahuje dispozičné riešenia štandardných bytov, komfortné vybavenie,možnosť 2 toaliet.

Bytový komplex ma vlastnú kotolňu, byt disponuje centrálnym ovládacím panelom pre pohodlné a úsporné regulovanie vykurovania.

V prípade záujmu k dispozícii súdnoznalecký posudok.

Prezrite si 3D obhliadku:

Byt sa nachádza v bytovom komplexe s nadštandarnými bytmi, v Dúbravke, v lokalite ktorá je dostupná prioritne obyvateľom tohto bytového komplexu.Pod bytmi sú obchodno – kancelárske priestory. Neďaleko je večierka, kaderníctvo, alergológ, jasle, ďalšia komplexná občianska vybavenosť.

Dispozícia bytu :

Byt disponuje priestrannou vstupnou halou kde je elegantná viac ako 3m dlhá vstavaná skriňa v tvare L s policovým a vešiakovým vybavením.
V hale je priestor pre botník, samostatne stojaci vešiak. Priamo z haly je dostupné wc s umývadlom.

Z haly doprava sa prechádza do dennej časti bytu kde je presvetlená priestranná obývacia miestnosť, jedálenská časť s barom, priestranná kuchynská časť s na mierou vyrobenou kuchynskou linkou
so zabudovanými značkovými spotrebičmi. Z obývacej izby je možnosť posedenia na priestrannom balkóne s orientáciou na juhozápad.

Zo vstupnej haly do ľava sa prechádza do nočnej časti bytu kde sú k dispozícii 3 ďalšie samostatné miestnosti. Priestranná detská izba s dlžkou cez 4,2m. Komfortná spálňa so zabudovanými skriňami
s dlžkou viac ako 4,5m, zo spálne je možnosť využitia druhého balkóna vybaveného presklenným systémom a s výhľadom na okolitú zeleň.

V tejto časti bytu sa taktiež nachádza pracovňa s na mierou urobeným nábytkom. Pracovňu je možné vybaviť posteľou.

V nočnej časti sa nachádza elegantná kúpelňa s vaňou možnosťou napojenia ďalšieho wc.
Byt sa predáva do značnej miery zariadený (nie je podmienkou), čo umožňuje okamžité pohodlné a kvalitné bývanie.

Byt má rozlohu 87,75 m 2 vrátane 2 logií (jedna je presklená s posuvným systémom).
Okná sú situované na 3 svetové strany, s výhľadom na okolitú zeleň alebo moderné detské ihrisko s parkovacou zónou.

K bytu je v prípade záujmu možnosť priestranného, atraktívne situovaného samostatného parkovacieho miesta (možnosť uzatvorenia ako garáž).

Uprednostňujeme priamych záujemcov (v prípade RK s priamym záujemcom o zakúpenie).