4 izbový byt na začiatku Petržalky na ulici Mamateyova

MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999
Vám ponúka EXKLUZÍVNE iba u nás na predaj 4 izbový byt na ulici Mamateyova v Bratislavskej Petržalke.

PÁR SLOV OD MAKLÉRA
Predmetný byt je momentálne využívaný na prenájom a je možnosť kúpy bytu aj s potencionálnymi pokračujúcimi nájomníkmi. Nehnuteľnosť bola kompletne rekonštruovaná pred pár rokmi a tak nevyžaduje rozsiahle rekonštrukčné práce. Zmenou dispozície sa dosiahla nepriechodnosť izieb. Lokalita je plná zelene a veľmi dobrého občianskeho vybavenia. Bezproblémové parkovanie priamo pred domom.

ROZLOHA BYTU
Obytná plocha bytu je 73m2 + loggia o výmere 4m2 a pivnica o výmere 2m2.

POSCHODIE
Byt sa nachádza na 4. podlaží zo 4.
Bytový dom nedisponuje výťahom !!!

DISPOZÍCIA BYTU
- predsieň
- 4x samostatná nepriechodná izba
- kuchyňa so vstupom na loggiu
- zväčšená kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta

ORIENTÁCIA
Východ - 2x izba
Západ - 2x izba, kuchyňa s loggiou

BYT JE PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII
- vstupné bezpečnostné dvere
- plastové okná v celom byte + zasklená loggia
- zrekonštruovaná v celom byte elektroinštalácia, voda a odpad
- rekonštruovaná a zväčšená kúpeľňa s vaňou a samostatnou toaletou
- v byte sú položené dlažby (predsieň, kúpeľňa, WC, loggia) s kombináciou laminátových podlách (4x izba a kuchyňa)
- v celom byte sú menené interiérové dvere so zárubňami
- kuchynská linka so sporákom

PANELOVÝ BYTOVÝ DOM
- zateplený, zrekonštruovaná vstupná brána
- čistý a udržiavaný vchod
- na poschodí sa nachádzajú 3 byty (Jeden 4 izbový byt a dva 2i byty)

OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
- Neďaleko Ekonomická univerzita
- v blízkosti športoviská, lesík ako aj dostihová dráha
- kompletná občianska vybavenosť – potraviny, zastávky MHD, reštaurácie
- škola, škôlka, stredná škola,
- neďaleko hrádza
- rýchle napojenie do každej mestskej časti či smer Rakúsko či Maďarsko

CENA BYTU JE 195.000 € vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá zahŕňa:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti
- notárske poplatky za overenie podpisov
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku
- služby hypotekárneho poradcu

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.

© Fotodokumentácia ako aj znenie inzerátu je autorským právom MRK & RETEX