BYT 2+1 S LOGGIOU, 49m2, SAMOSTATNÉ IZBY, ŽILINA - HÁJIK
Kategória:
Byty
SaleA – Váš partner v realitách ponúka exkluzívne na predaj 2-izbový byt s loggiou o celkovej výmere 49m2. Byt sa nachádza na 3./7. poschodí bytového domu s výťahom na sídlisku Hájik.
Má ideálnu stredovú polohu a tiež výbornú orientáciu okien na V - Z. Spálňa a kuchyňa je orientovaná na východ, takže začiatok dňa vám spríjemní východ slnka. Obývacia izba je otočená na západ a po práci si tak viete užiť zase poobedné slnko. V lete si viete posedieť na loggii, z ktorej máte veľmi pekný výhľad. V okolí bytového domu je bezproblémové parkovanie.
Byt má murované jadro, vstupné bezpečnostné dvere, plávajúce podlahy v izbách, vymenené plastové okná a kuchynskú linku z masívu. Elektrika je v medi okrem kúpeľne. Úložný priestor vám zabezpečí vstavaná skriňa v spálni.
V pešej dostupnosti do 5 minút je zástavka MHD a potraviny a do 10 minút základná a materská škola.
K bytu patrí pivnica.
Tak si zhrňme, čo získate kúpou tohto 2-izbového bytu: byt s ideálnou stredovou polohou, výborná orientácia okien na V – Z, loggia s pekným výhľadom, byt bez akýchkoľvek nutných rekonštrukcií, do ktoré sa viete ihneď nasťahovať, murované jadro, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, samostatné izby, elektrika v medi.
V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku.
Rád vám byt ukážem na osobnej prehliadke. Zavolajte mi a dohodnite si termín obhliadky. Teším sa na vás. INFO: 0903/ 310 506, droncovsky@,
Má ideálnu stredovú polohu a tiež výbornú orientáciu okien na V - Z. Spálňa a kuchyňa je orientovaná na východ, takže začiatok dňa vám spríjemní východ slnka. Obývacia izba je otočená na západ a po práci si tak viete užiť zase poobedné slnko. V lete si viete posedieť na loggii, z ktorej máte veľmi pekný výhľad. V okolí bytového domu je bezproblémové parkovanie.
Byt má murované jadro, vstupné bezpečnostné dvere, plávajúce podlahy v izbách, vymenené plastové okná a kuchynskú linku z masívu. Elektrika je v medi okrem kúpeľne. Úložný priestor vám zabezpečí vstavaná skriňa v spálni.
V pešej dostupnosti do 5 minút je zástavka MHD a potraviny a do 10 minút základná a materská škola.
K bytu patrí pivnica.
Tak si zhrňme, čo získate kúpou tohto 2-izbového bytu: byt s ideálnou stredovou polohou, výborná orientácia okien na V – Z, loggia s pekným výhľadom, byt bez akýchkoľvek nutných rekonštrukcií, do ktoré sa viete ihneď nasťahovať, murované jadro, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, samostatné izby, elektrika v medi.
V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku.
Rád vám byt ukážem na osobnej prehliadke. Zavolajte mi a dohodnite si termín obhliadky. Teším sa na vás. INFO: 0903/ 310 506, droncovsky@,
Podobné inzeráty
Ponúkame Vám na predaj moderný apartmán s loggiou v historickom centre Prešova v novo zrekonštruovanej polyfunkčnej budove pár krokov od pešej zóny.
Jednopriestorový apartmán má plochu 28,5 m2 na ktorej sa nachádza kúpeľňa so sprchovacím kútom a wc. V izbe orientovanej na sever je technická príprava na napojenie pre kuchynskú linku. Loggia má plochu 2,9m2.
K bytu patrí aj polovica spoločnej vstupnej chodby pre dva byty.
Byt je vybavený podlahovým kúrením.
K dispozícii sú aj rozlohou väčšie apartmány a byty.
Jednoizbové byty:
B2E byt s loggiou - 53,79 m2 - 162 756 €
B2G byt - 24,49 m2 - predané
B2H byt s loggiou - 53,76 m2 - predané
B2I byt - 48,72 m2 - 147 698 €
B2J byt s loggiou - 31,34 m2 - predané
B2K byt - 29,80 m2 - predané
B2L byt s loggiou - 38,09 m2 - 115 627
B2M byt - 32,70 m2 - 99 619 €
B2N byt s loggiou - 37,41 m2 - 113 608 €
Jednoizbové apartmány:
A08 apartmán - 38,11 m2 - 115 746 €
A09 apartmán s loggiou - 31,80 m2 - 96 946 €
A10 apartmán - 39,29 m2 - 119 191 €
A11 apartmán s loggiou - 28,50 m2 - 87 145 €
A12 apartmán - 32,22 m2 - 98 193 €
A13 apartmán s loggiou - 47,32 m2 - 143 040 €
B2F apartmán - 24,49 m2 - 75 735 €
Obytná budova, v ktorej sa byt nachádza je vybavená funkčnou recepciou. Blízkosť pešej zóny umožňuje apartmán využívať okrem vlastného bývania aj na krátkodobý prenájom aj s možnosťou využitia komplexných služieb pri krátkodobých prenájmoch cez mobilné platformy (raňajky, hygienický servis).
Pre záujemcov o investíciu sú k dispozícii aj údaje o nákladovosti a výnos za predchádzajúcich 6 mesiacov z krátkodobých prenájmov.
Možnosť kúpy parkovacieho miesta v areály objektu.
Video:
Pre záujemcov o investíciu sú k dispozícii aj údaje o nákladovosti a výnos za predchádzajúcich 6 mesiacov z krátkodobých prenájmov.
Parkovanie v areály objektu bezplatne.
Lokalita v srdci nášho mesta ponúka bývanie pre moderného mestského človeka. Bez potreby auta - do 5 minút - sa dostanete do reštaurácie, kaviarne, pubu, fitnes centra, či na mestský úrad, k lekárovi, alebo do divadla, knižnice a kostola.
Kontakt: Jana Žilková Hudák, /, Naše benefity: kompletný právny servis vrátane správnych poplatkov, znalecký posudok, sprostredkovanie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a ročné poistenie nehnuteľnosti cene.
NOVÁ CENA len 247500€, zľava 27500€ z pôvodnej ceny 275000!!!
Ján Moskál WINNERS Reality Slovakia, Exkluzívne ponúka na predaj 4 izbový byt 123,86 m2 s dvomi loggiami a dvomi murovanými pivnicami, nachádzajúci sa na 7. poschodí bytového domu, v žiadanej lokalite sídliska Hájik, ulica Kempelenova v Žiline.
3D Prezentácia tu:
Video tu:
Bytový dom s výťahom bol daný do užívania v roku 2005.
Byt je atypický, v roku 2006 vznikol spojením a prebudovaním dvoch susediacich 2 izbových bytov.
Byt má dva zdroje vykurovania – krb na drevo s prieduchmi do každej izby a ústredné radiátorové vykurovanie, kde zdrojom je plynový kotol, ktorý slúži aj na ohrev TUV. Plus v kuchyni je byt pripojený aj na centrálny rozvod TUV.
A vďaka tomu poskytuje byt komfort bývania takmer ako v rodinnom dome.
Byt je možné stavebnou úpravou opäť zmeniť na dva dvojizbové byty, každý s podlahovou plochou cca 62 m2, keďže hlavné vstupy boli zachované v pôvodnom stave.
Dispozícia bytu:
Dva samostatné vchody, kuchyňa so vstupom na balkón je prepojená s obývacou izbou kde je funkčný krb a s jedálňou, chodba, priestranná detská izba s vstupom na balkón a do kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou, spálňa s kúpeľňou kde sa nachádza vaňa a toaleta a aj plynový kotol ústredného vykurovania.
Mesačné prevádzkové náklady k 1.11.2022 na 1 osobu: bytové družstvo 61,-€, elektrina 9,-€, plyn 18,-€.
Orientácia bytu je na Východ a Západ pričom loggie sú orientované na východ. Parkovanie pred bytovým domom je bezproblémové, nachádza sa tu priestranné verejné parkovisko.
Výhody bytu:
- Celodenne slnečný, priestranný 4 izbový byt s krásnymi výhľadmi na panorámu mesta Žilina a pohorie Malej Fatry.
- Vlastné nízkonákladové kombinované vykurovanie.
- dve loggie s Východnou orientáciou, dve murované pivnice, každá s výmerou cca 2 m2, na prízemí domu
- Nízke prevádzkové náklady.
- Bezproblémové parkovanie pred bytovým domom.
Výhody lokality:
- Vyhľadávané sídlisko Hájik s dostatkom zelene, blízkosť prírody.
- Jednoduchá dostupnosť do centra mesta Žilina trolejbusovou verejnou dopravou.
- Takmer kompletná občianska vybavenosť: obchody Tesco, Jednota, kostol, škola, materská škôlka, pohostinstvá, reštaurácie, ihriská, pošta, lesopark .......
V predajnej cene je kuchynská linka bez spotrebičov, ostatné zariadenie je na vzájomnej dohode s majiteľom nehnuteľnosti.
Energetický certifikát nebol predložený.
Kompletný právny a predajný servis, plus odborné poradenstvo o možnosti financovania formou úveru a aj jeho vybavenie, je u nás zdarma.
Viac informácií vám rád, pri osobnej obhliadke bytu, poskytne realitný maklér Ján Moskál, , jan.moskal@
Lokalita : Žilina - Hájik
Sekcia : predaj
Druh : byt
Počet izieb : 4+kk
Plocha : 125 m² ( byt 112 m² + 12,9 m² terasa + loggia + pivnica )
Poschodie : 2/2
Terasa : áno
Loggia : áno
Garáž : áno
Výťah : nie
Pivnica : áno
Stav : novostavba
Orientácia : S-J
Materiál : skelet + tehla
Energetická trieda : B
Popis : Predáme veľkometrážny 4 - izbový byt v novostavbe v Žiline na sídlisku Hájik o výmere 112 m² + 12,9 m² terasa + loggia + pivnica. Pozostáva zo vstupnej predsiene so vstavanou skriňou, veľkej obývacej miestnosti s kuchyňou so špajzou s veľkou južnou terasou, izby so vstupom z obývačky, chodby, samostatného WC, detskej izby, spálne s loggiou, kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom. Byt má vlastné plynové kúrenie. S bytom sa predáva aj garáž pod bytovým domom. Orientácia je S-J. Pekné výhľady. Náklady na bývanie sú od 160,- € / správca 90,- € / 4 os., 30,- € plyn, el. 40,- €.
Byt voľný po dohode.
Cena : 299.999,- € s garážou
Kontakt :
Lokalita : Žilina - Hájik
Sekcia : predaj
Druh : byt
Počet izieb : 4+kk
Plocha : 125 m² ( byt 112 m² + 12,9 m² terasa + loggia + pivnica )
Poschodie : 2/2
Terasa : áno
Loggia : áno
Garáž : áno
Výťah : nie
Pivnica : áno
Stav : novostavba
Orientácia : S-J
Materiál : skelet + tehla
Energetická trieda : B
Popis : Predáme veľkometrážny 4 - izbový byt v novostavbe v Žiline na sídlisku Hájik o výmere 112 m² + 12,9 m² terasa + loggia + pivnica. Pozostáva zo vstupnej predsiene so vstavanou skriňou, veľkej obývacej miestnosti s kuchyňou so špajzou s veľkou južnou terasou, izby so vstupom z obývačky, chodby, samostatného WC, detskej izby, spálne s loggiou, kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom. Byt má vlastné plynové kúrenie. S bytom sa predáva aj garáž pod bytovým domom. Orientácia je S-J. Pekné výhľady. Náklady na bývanie sú od 160,- € / správca 90,- € / 4 os., 30,- € plyn, el. 40,- €.
Byt voľný po dohode.
Cena : 299.999,- € s garážou
Kontakt :
Lokalita : Žilina - Hájik
Sekcia : predaj
Druh : byt
Počet izieb : 4+kk
Plocha : 125 m² ( byt 112 m² + 12,9 m² terasa + loggia + pivnica )
Poschodie : 2/2
Terasa : áno
Loggia : áno
Garáž : áno
Výťah : nie
Pivnica : áno
Stav : novostavba
Orientácia : S-J
Materiál : skelet + tehla
Energetická trieda : B
Popis : Predáme veľkometrážny 4 - izbový byt v novostavbe v Žiline na sídlisku Hájik o výmere 112 m² + 12,9 m² terasa + loggia + pivnica. Pozostáva zo vstupnej predsiene so vstavanou skriňou, veľkej obývacej miestnosti s kuchyňou so špajzou s veľkou južnou terasou, izby so vstupom z obývačky, chodby, samostatného WC, detskej izby, spálne s loggiou, kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom. Byt má vlastné plynové kúrenie. S bytom sa predáva aj garáž pod bytovým domom. Orientácia je S-J. Pekné výhľady. Náklady na bývanie sú od 160,- € / správca 90,- € / 4 os., 30,- € plyn, el. 40,- €.
Byt voľný po dohode.
Cena : 299.999,- € s garážou
Kontakt :
Lokalita : Žilina - Hájik
Sekcia : predaj
Druh : byt
Počet izieb : 4+kk
Plocha : 125 m² ( byt 112 m² + 12,9 m² terasa + loggia + pivnica )
Poschodie : 2/2
Terasa : áno
Loggia : áno
Garáž : áno
Výťah : nie
Pivnica : áno
Stav : novostavba
Orientácia : S-J
Materiál : skelet + tehla
Energetická trieda : B
Popis : Predáme veľkometrážny 4 - izbový byt v novostavbe v Žiline na sídlisku Hájik o výmere 112 m² + 12,9 m² terasa + loggia + pivnica. Pozostáva zo vstupnej predsiene so vstavanou skriňou, veľkej obývacej miestnosti s kuchyňou so špajzou s veľkou južnou terasou, izby so vstupom z obývačky, chodby, samostatného WC, detskej izby, spálne s loggiou, kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom. Byt má vlastné plynové kúrenie. S bytom sa predáva aj garáž pod bytovým domom. Orientácia je S-J. Pekné výhľady. Náklady na bývanie sú od 160,- € / správca 90,- € / 4 os., 30,- € plyn, el. 40,- €.
Byt voľný po dohode.
Cena : 299.999,- € s garážou
Kontakt :