CENTURY 21 Reality Market ponúka -Ponuka pre investorov - pr

Realitná kancelária Century 21 Reality Market ponúka na predaj výrobného a skladového areálu vo Zvolene. Areál je postavený na pozemku, ktorý má celkovú rozlohu cca. 13.692 m2 a nachádza sa v priemyselnej zóne v centre Zvolena. Má výborne napojenie na rýchlostnú cestu R1, ktorá je vzdialená cca. 1 km. Úžitková plocha haly je 5672 m2 a je možné ju využiť na výrobné alebo skladové účely. Hala je rozdelená na hlavnú a vedľajšiu loď. Hlavná - vysoká loď má približne 2.500 m2 a je osadená mostovým žeriavom s nosnosťou 8t . Vedľajšia - nižšia loď má rozlohu cca. 1.500 m2. Ostatné priestory majú rozlohu 1.672m2. Hala je prístupná viacerými vchodmi umožňujúcimi vjazd aj pre kamióny. Je vybavená sociálnymi zariadeniami, šatňami a viacerými oddelenými miestnosťami určenými na skladové účely. Vonkajšie plochy majú rozlohu 5779 m2, takmer všetky sú spevnené a ponúkajú možnosť prístavby existujúceho objektu. K výrobnej hale bola v roku 2006 zrealizovaná prístavba nových administratívnych priestorov vybavených podlahovým kúrením, klimatizáciou a rozvodmi štruktúrovanej kabeláže. Celková plocha administratívy je 350 m2. Cena celej nehnuteľnosti je 1.700.000,-€. Bližšie informácie a obhliadku si dohodnite na tel.č. alebo na Druh priestorov: Skladovacia Stav objektu: Pôvodný stav Typ domu: Prízemný Druh objektu: Zmiešaná Plocha miestností: 5672 m² Pritomné: Áno Úžitková plocha: 13692 m² Telekomunikácie: Telefón Ostatné rozvody: Ostatné rozvody CENTURY 21 Reality-Market Horná 65/A 97401 Banská Bystrica

Realitná kancelária Century 21 Reality Market ponúka do nájmu skladovací priestor na Zvolenskej ceste na prízemí budovy o výmere 90,50 za cenu 4,50,-€/m2+DPH mesačne +služby spojené s nájmom. Ku skladovému priestoru prináležia dve parkovacie státia v 10,-€/mesačne +DPH. Energetický certifikát nebol vystavený.V prípade záujmu píšte na renata.dobrovicova@ alebo na tel. číslo . Druh priestorov: Skladovacia Stav objektu: Čiastočná rekonštrukcia Typ domu: Poschodový Druh objektu: Zmiešaná Plocha miestností: 90 m² Zariadené: Nie Pritomné: Áno Užitočná plocha: 90 m² Zariadený: Nie Telekomunikácie: Optická sieť Ostatné rozvody: Kabelové rozvody Ostatné rozvody: Ostatné rozvody Kúrenie: Ústredné - plynové CENTURY 21 Reality-Market Horná 65/A 97401 Banská Bystrica

C21 Reality Market Vám ponúka na predaj hospodársku budovu v Banskej Bystrici časť Iliaš. Zastavaná plocha je 126 m2. Strecha je z pozinkovaného plechu. K budove je privedená elektrika / podružné merače / a voda. Kanalizácia nie je. Má vybudovaný septik. Hospodársku budovu možno využiť ako skladovací priestor, stolársku dielnu a i. K nehnuteľnosti je prístup s časti po asfaltovej ceste a spevnenej ploche. Cena hospodárskej budovy je 150.000,-€. Bližšie informácie Vám poskytneme na tel. alebo na Certifikát nebol vystavený. Druh priestorov: Skladovacia Stav objektu: Kompletná rekonštrukcia Typ domu: Prízemný Druh objektu: Zmiešaná Plocha miestností: 126 m² Zariadené: Nie Úžitková plocha: 126 m² Ostatné rozvody: Ostatné rozvody CENTURY 21 Reality-Market Horná 65/A 97401 Banská Bystrica

C21 Reality Market Vám má v ponuke nájom hospodárskej budovy v Banskej Bystrici časť Iliaš. Zastavaná plocha je 126 m2. Strecha je z pozinkovaného plechu. K budove je privedená elektrika / podružné merače / a voda. Kanalizácia nie je. Má vybudovaný septik. V budove budú dobudované WC a sociálne zázemie. Hospodársku budovu možno využiť ako skladovací priestor, stolársku dielnu a i. K nehnuteľnosti je prístup s časti po asfaltovej ceste a spevnenej ploche. Nájom mesačne je 5,-€/m2/mes., služby spojené s nájmom predstavujú 220,-€ /SSE -100,-€/mes. voda 20,-€ mes. a 100,-€ nájom pozemok mesačne/. Bližšie informácie Vám poskytneme na tel. alebo na Certifikát nebol vystavený. Druh priestorov: Skladovacia Stav objektu: Kompletná rekonštrukcia Typ domu: Prízemný Druh objektu: Zmiešaná Plocha miestností: 126 m² Zariadené: Nie Pritomné: Nie Úžitková plocha: 126 m² CENTURY 21 Reality-Market Horná 65/A 97401 Banská Bystrica

Pozemok tvoria rovinaté parcely s celkovou rozlohou 10 305 m2 1.) parcela má rozlohu 151 m2 ( cena 202 EUR/m2 ) kde je budova so zastavanou plochou 80 m2 ( cena 802 EUR/m2 ), v ktorej sú kancelária, dielňa, šatňa so sociálnym zariadením a sklad Budova má steny s hrúbkou 50 cm, na ktoré je možné postaviť ďalšie poschodie. 2.) parcela má rozlohu 10 154 m2 ( cena 94 EUR/m2 + DPH) ,kde sú betónové a spevnené plochy pre parkovanie kamiónov, nákladných áut a stavebných strojov ( Rozlohu pozemku je možné zväčšiť pripojením susedných parciel na rozlohu cca 23 000 m2.) Pozemok má výhodnú polohu : - v centrálnej priemyselnej zóne mesta - v blízkosti križovatky rýchlostných ciest R1 a R2 - v zóne s určenou funkciou „Zmiešané územie skladov a služieb“, kde sú strojárske firmy, stavebné firmy a distribučné haly logistických firiem s kamiónovou dopravou - v blízkosti transportného železničného uzla „Nákladná železničná stanica Zvolen“ s možnosťou železničnej prípojky - 250 m od križovatky hlavných ciest - Lučenecká cesta E 58, E 571 ( štátna cesta I/16 Bratislava-Košice ) a Neresnická cesta E 77 ( štátna cesta I/66 Krupina-Šahy-Budapešť ) - v blízkosti sú 3 čerpacie stanice OMV, Shell, Slovnaft - 6 km od letiska Sliač Podľa schválenej architektonickej štúdie je na pozemkoch povolená výstavba : - polyfunkčný objekt s administratívnou časťou, s výrobnou halou, skladovacou halou a s parkoviskom - logistický park s parkoviskom pre stavebné mechanizmy, nákladné vozidlá a kamióny a s čerpacou stanicou a s nabíjacou stanicou pre elektromobily - AUTOBAZÁR - plocha pre umiestnenie veľkoobjemových nádrží pre pohonné hmoty - colný a distribučný sklad - predajno-distribučný sklad stavebných materiálov - vyťažovacie stredisko pre skladovanie a prekládku nákladných kontajnerov - stredisko "TruckStop" s parkovaním pre kamióny medzištátnej dopravy a so servisným strediskom vzhľadom na blízke hlavné cesty E 58, E 571 , E77 Stredisko typu TruckStop je navrhnuté podľa EU projektu SETPOS „Secure European Truck Parking Operational Services“ pre výhodnú polohu v strede Slovenskej Republiky na križovatke hlavných európskych ciest TEN -Trans European Network pre nedostatok parkovísk pre kamióny. Za prenájom plochy pre parkovisko "Truckstop" je vypočítaný ročný príjem cca 200.000 EUR. Druh priestorov: Skladovacia Stav objektu: Čiastočná rekonštrukcia Typ domu: Prízemný Druh objektu: Zmiešaná Plocha miestností: 80 m² Zariadené: Nie Pritomné: Áno Užitočná plocha: 80 m² CENTURY 21 Reality-Market Horná 65/A 97401 Banská Bystrica

Pozemok tvoria rovinaté parcely s celkovou rozlohou 10 305 m2 1.) parcela má rozlohu 151 m2 ( cena 202 EUR/m2 ) kde je budova so zastavanou plochou 80 m2 ( cena 802 EUR/m2 ), v ktorej sú kancelária, dielňa, šatňa so sociálnym zariadením a sklad Budova má steny s hrúbkou 50 cm, na ktoré je možné postaviť ďalšie poschodie. 2.) parcela má rozlohu 10 154 m2 ( cena 94 EUR/m2 + DPH) ,kde sú betónové a spevnené plochy pre parkovanie kamiónov, nákladných áut a stavebných strojov ( Rozlohu pozemku je možné zväčšiť pripojením susedných parciel na rozlohu cca 23 000 m2.) Pozemok má výhodnú polohu : - v centrálnej priemyselnej zóne mesta - v blízkosti križovatky rýchlostných ciest R1 a R2 - v zóne s určenou funkciou „Zmiešané územie skladov a služieb“, kde sú strojárske firmy, stavebné firmy a distribučné haly logistických firiem s kamiónovou dopravou - v blízkosti transportného železničného uzla „Nákladná železničná stanica Zvolen“ s možnosťou železničnej prípojky - 250 m od križovatky hlavných ciest - Lučenecká cesta E 58, E 571 ( štátna cesta I/16 Bratislava-Košice ) a Neresnická cesta E 77 ( štátna cesta I/66 Krupina-Šahy-Budapešť ) - v blízkosti sú 3 čerpacie stanice OMV, Shell, Slovnaft - 6 km od letiska Sliač Podľa schválenej architektonickej štúdie je na pozemkoch povolená výstavba : - polyfunkčný objekt s administratívnou časťou, s výrobnou halou, skladovacou halou a s parkoviskom - logistický park s parkoviskom pre stavebné mechanizmy, nákladné vozidlá a kamióny a s čerpacou stanicou a s nabíjacou stanicou pre elektromobily - AUTOBAZÁR - plocha pre umiestnenie veľkoobjemových nádrží pre pohonné hmoty - colný a distribučný sklad - predajno-distribučný sklad stavebných materiálov - vyťažovacie stredisko pre skladovanie a prekládku nákladných kontajnerov - stredisko "TruckStop" s parkovaním pre kamióny medzištátnej dopravy a so servisným strediskom vzhľadom na blízke hlavné cesty E 58, E 571 , E77 Stredisko typu TruckStop je navrhnuté podľa EU projektu SETPOS „Secure European Truck Parking Operational Services“ pre výhodnú polohu v strede Slovenskej Republiky na križovatke hlavných európskych ciest TEN -Trans European Network pre nedostatok parkovísk pre kamióny. Za prenájom plochy pre parkovisko "Truckstop" je vypočítaný ročný príjem cca 200.000 EUR. Druh priestorov: Skladovacia Stav objektu: Čiastočná rekonštrukcia Typ domu: Prízemný Druh objektu: Zmiešaná Plocha miestností: 80 m² Zariadené: Nie Pritomné: Áno Úžitková plocha: 80 m² CENTURY 21 Reality-Market Horná 65/A 97401 Banská Bystrica