Dom "B" v Limbachu na Cintorínskej ulici
Kategória:
Byty
Ponúkame Vám na predaj novostavby štvorizbových bytov v trojbytovom radovom rodinnom dome v pokojnej lokalite obce LIMBACH.
Lokalita:
Radový rodinný dom sa nachádza na severozápadnej strane obce Limbach v území medzi novopostavenými rodinnými domami.
Malebná obec Limbach, Malokarpatský kraj gurmánov a vinárov. Byty sa nachádzajú v najvyhľadávanejšia časti obce: Machergut II, ktorá je obklopená vinicami a leží pod lesom na južnom svahu s panoramatickým výhľadom na okolie.
Táto privátna obytná zóna plynule nadväzuje na pôvodnú časť a ponúka Vám vidiecke bývanie v rekreačnej lokalite len 15 km od Bratislavy.
Občianska vybavenosť je Vám k dispozícii priamo v obci a pri ruke máte aj neďaleké okresné mesto Pezinok.
Parametre:
4 izbové byty majú úžitkovú plochu od 141 m2 do 180 m2 (vďaka „rovnej streche“ sú na 2 NP plnohodnotné izby ako aj kúpeľňa) ku každému bytu patrí priestranný pozemok.
Byt B – ú .p.: 180,6 m2 + 2 parkovacie miesta
pozemok k bytu B: 365 m2 (z toho 69 m2 terasy)
podiel na spoločnom pozemku 38 % (ZP domu: 294, spoločný pozemok 439 m2)
Pozemok celkom: záhrada 365 m2 + podiel na spoločnom pozemku 278,5 m2 = 643,5 m2
(vzhľadom k dispozícii je využiteľnosť pozemku oveľa vyššia ako pri samostatnom dome!!!)
1x parkovacie miesto pre návštevy bude v podielovom spoluvlastníctve bytov.
Orientácia domu je juh s prístupom zo severnej strany.
Stav:
Novostavba kolaudácia 2022 / 2023
so štandardných materiálov v precíznom prevedení,
podlahové kúrenie v celom dome a rebríkové radiátory v sociálnom zázemí
s kvalitnými plastovými oknami s izolačným troj- sklom.
Cena: 470.000 €
Počet poschodí: 2
Počet izieb: 4
Obytná plocha: 180.6m²
Celková rozloha: 208m²
Rozloha pozemku: 643m²
Úžitková plocha: 180.6m²
Stav: holopriestor
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: neuvedené
Internet: lokálny poskytovateľ
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Terasa: áno - 1
Pivnica: áno
Garáž: áno - 2 autá
Parkovanie: vlastné vyhradené
Postavené z: tehla
Zariadenie: nezariadený
Zateplený objekt: áno
Krb: predpríprava
Energetický certifikát: A
Predzáhradka: neuvedené
Okná: hliníkové
Orientácia: južná
Lokalita:
Radový rodinný dom sa nachádza na severozápadnej strane obce Limbach v území medzi novopostavenými rodinnými domami.
Malebná obec Limbach, Malokarpatský kraj gurmánov a vinárov. Byty sa nachádzajú v najvyhľadávanejšia časti obce: Machergut II, ktorá je obklopená vinicami a leží pod lesom na južnom svahu s panoramatickým výhľadom na okolie.
Táto privátna obytná zóna plynule nadväzuje na pôvodnú časť a ponúka Vám vidiecke bývanie v rekreačnej lokalite len 15 km od Bratislavy.
Občianska vybavenosť je Vám k dispozícii priamo v obci a pri ruke máte aj neďaleké okresné mesto Pezinok.
Parametre:
4 izbové byty majú úžitkovú plochu od 141 m2 do 180 m2 (vďaka „rovnej streche“ sú na 2 NP plnohodnotné izby ako aj kúpeľňa) ku každému bytu patrí priestranný pozemok.
Byt B – ú .p.: 180,6 m2 + 2 parkovacie miesta
pozemok k bytu B: 365 m2 (z toho 69 m2 terasy)
podiel na spoločnom pozemku 38 % (ZP domu: 294, spoločný pozemok 439 m2)
Pozemok celkom: záhrada 365 m2 + podiel na spoločnom pozemku 278,5 m2 = 643,5 m2
(vzhľadom k dispozícii je využiteľnosť pozemku oveľa vyššia ako pri samostatnom dome!!!)
1x parkovacie miesto pre návštevy bude v podielovom spoluvlastníctve bytov.
Orientácia domu je juh s prístupom zo severnej strany.
Stav:
Novostavba kolaudácia 2022 / 2023
so štandardných materiálov v precíznom prevedení,
podlahové kúrenie v celom dome a rebríkové radiátory v sociálnom zázemí
s kvalitnými plastovými oknami s izolačným troj- sklom.
Cena: 470.000 €
Počet poschodí: 2
Počet izieb: 4
Obytná plocha: 180.6m²
Celková rozloha: 208m²
Rozloha pozemku: 643m²
Úžitková plocha: 180.6m²
Stav: holopriestor
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: neuvedené
Internet: lokálny poskytovateľ
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Terasa: áno - 1
Pivnica: áno
Garáž: áno - 2 autá
Parkovanie: vlastné vyhradené
Postavené z: tehla
Zariadenie: nezariadený
Zateplený objekt: áno
Krb: predpríprava
Energetický certifikát: A
Predzáhradka: neuvedené
Okná: hliníkové
Orientácia: južná
