DOM na bývanie alebo podnikanie
Kategória:
Domy
LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami. Situovaný je v širšom centre modernej obce Lednické Rovne na ulici Májová, ktorá je pre svoju výbornú dostupnosť atraktívnou a vyhľadávanou lokalitou na bývanie či podnikanie.
Dom je postavený z časti na mierne svahovitom slnečnom pozemku o výmere 988m2.
Dom s úžitkovou výmerou takmer 220m2 je dispozíciou prakticky rozdelený na dve bytové jednotky 2izbový byt a 3izbový byt:
2i byt _100m2: prízemie_ zádverie, chodba, kuchyňa, obývačka, spálňa, kúpeľňa s WC
3i byt_ 120m2:
prízemie: zádverie, schodisko
1.poschodie: chodba s výstupom na priestranný balkón, kuchyňa prepojená s obývačkou, špajza, spálňa, šatník, detská izba, kúpeľňa s WC
Čo by Vás mohlo zaujímať:
-každá bytová jednotka má svoj samostatný vchod
-bytové jednotky je možné prepojiť a vznikne jeden rodinný dom
O dome:
Dom je napojený na obecnú vodu, plyn a kanalizáciu.
Je čiastočne podpivničený. Pivnica slúži na odkladacie účely a zároveň sa v nej nachádza bojler, kotol na peletky a druhý záložný kotol v prípade potreby na tuhé palivo.
Vedľa domu sa nachádza samostatná garáž a praktický prístrešok pre autá. Na pozemku sa nachádza aj záhradný domček a ovocné stromy.
Dom vzhľadom na skvelú lokalitu v ktorej sa nachádza ponúka novému majiteľovi IDEÁLNE, pokojné a komfortné bývanie s perfektnou dostupnosťou kamkoľvek a zároveň svojou výmerou a dispozíciou spĺňa nároky bez akéhokoľvek narušenia súkromia na komfortné bývanie dvoch rodín alebo jednej viacčlennej rodiny.
Zároveň je dom IDEÁLNY na INVESTÍCIU:
-bývajte v dome a druhú bytovú jednotku prenajímajte
-investujte a uložte si € do tohto domu a prenajímajte obidve bytové jednotky
-podnikajte na prízemí domu a na poschodí bývajte
Dom sa dá využiť aj na podnikateľské účely nakoľko sa nachádza v centre obce, tak nový majiteľ môže využiť spodné podlažie na kanceláriu/kozmetický salón/kaderníctvo/...
Lokalita:
Výborná a komfortná poloha: centrum obce do 5 min.: materská škôlka, základná škola, pošta, obchody, banka, zdravotné stredisko, lekáreň, zastávky...všetko PEŠO super dostupné!
Vzdialenosť od mesta Púchov: 8 km
Vzdialenosť od mesta Ilava: 13 km
Vzdialenosť od mesta Dubnica nad Váhom: 23km
Odporúčam vidieť!
V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č.
Obytná plocha: 220m²
Rozloha pozemku: 988m²
Úžitková plocha: 220m²
Dom je postavený z časti na mierne svahovitom slnečnom pozemku o výmere 988m2.
Dom s úžitkovou výmerou takmer 220m2 je dispozíciou prakticky rozdelený na dve bytové jednotky 2izbový byt a 3izbový byt:
2i byt _100m2: prízemie_ zádverie, chodba, kuchyňa, obývačka, spálňa, kúpeľňa s WC
3i byt_ 120m2:
prízemie: zádverie, schodisko
1.poschodie: chodba s výstupom na priestranný balkón, kuchyňa prepojená s obývačkou, špajza, spálňa, šatník, detská izba, kúpeľňa s WC
Čo by Vás mohlo zaujímať:
-každá bytová jednotka má svoj samostatný vchod
-bytové jednotky je možné prepojiť a vznikne jeden rodinný dom
O dome:
Dom je napojený na obecnú vodu, plyn a kanalizáciu.
Je čiastočne podpivničený. Pivnica slúži na odkladacie účely a zároveň sa v nej nachádza bojler, kotol na peletky a druhý záložný kotol v prípade potreby na tuhé palivo.
Vedľa domu sa nachádza samostatná garáž a praktický prístrešok pre autá. Na pozemku sa nachádza aj záhradný domček a ovocné stromy.
Dom vzhľadom na skvelú lokalitu v ktorej sa nachádza ponúka novému majiteľovi IDEÁLNE, pokojné a komfortné bývanie s perfektnou dostupnosťou kamkoľvek a zároveň svojou výmerou a dispozíciou spĺňa nároky bez akéhokoľvek narušenia súkromia na komfortné bývanie dvoch rodín alebo jednej viacčlennej rodiny.
Zároveň je dom IDEÁLNY na INVESTÍCIU:
-bývajte v dome a druhú bytovú jednotku prenajímajte
-investujte a uložte si € do tohto domu a prenajímajte obidve bytové jednotky
-podnikajte na prízemí domu a na poschodí bývajte
Dom sa dá využiť aj na podnikateľské účely nakoľko sa nachádza v centre obce, tak nový majiteľ môže využiť spodné podlažie na kanceláriu/kozmetický salón/kaderníctvo/...
Lokalita:
Výborná a komfortná poloha: centrum obce do 5 min.: materská škôlka, základná škola, pošta, obchody, banka, zdravotné stredisko, lekáreň, zastávky...všetko PEŠO super dostupné!
Vzdialenosť od mesta Púchov: 8 km
Vzdialenosť od mesta Ilava: 13 km
Vzdialenosť od mesta Dubnica nad Váhom: 23km
Odporúčam vidieť!
V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č.
Obytná plocha: 220m²
Rozloha pozemku: 988m²
Úžitková plocha: 220m²
