Exkluzívna novostavba rodinného domu s bazénom v Kamennom Ml
Kategória:
Domy
Iba u nás Vám ponúkame na predaj výnimočnú novostavbu 2 podlažného 5-izb. rodinného domu s bazénom a garážou v obľúbenej časti Trnavy- Kamenný Mlyn. Rd sa nachádza na peknom rovinatom pozemku s výmerou 630 m2 ktorý ma nádhernú scéneriu na lesopark. Celková úžitková plocha domu je 160,8 m2 , ktorá poskytuje dostatok priestoru pre veľkú rodinu .
Výhodou tejto nehnuteľnosti je že je susediaca len s dvoma jednopodlažnými domami čo zaručuje dostatok súkromia.
Nadštandard bývania zabezpečuje: Veľkoformátové hliníkové okná,
Tepelné čerpadlo, podlahové vykurovanie, kvalitné stavebné materiály:
Dispozícia:
1NP- Vstupná priestranná chodba, hosťovská izba s kúpeľňou s vaňou, toaleta, technická miestnosť, kuchyňa s obývacou izbou+ garáž + parkovanie pred domom.
2NP- chodba, spálňa , 2x detská izba ,druha kúpeľňa, toaleta. a plochy terás.
Špecifikácia diela
1. Základy
- Zameranie stavby geodetom
- Teréne a výkopové práce
- Základové pásy v nezamrzávaj hĺbke, šírka základov 600mm,
betón C
20/25
- Uzemňovací pás vyvedený do svorkovníc
- Priestupy v základových pásoch podľa PD
- DT tvárnice 300mm
- Izolácia DT tvárnic od základového pásu po vrch základovej dosky
styrodur 80MM
- Ležaté rozvody kanalizácie a vody podľa projektu ZT
- Štrkové zhutnené lôžko
- Základová doska 150MM
2. Nosné konštrukcie
- Hydroizolácia
- Murivo obvodové 300 mm, nosné 250mm, brúsená tehla, priečky 115mm
3. Preklady, strop, betónový veniec, schodisko
- Preklady nad dverovými a okennými otvormi
- Betónový vystužený veniec
- Železobetonová stropná doska 200 mm
- Hrúbka schodiskovej dosky 150 mm
4. Strecha
- strecha pultová so sklonom 7,64 stupňa, krov z krokiev prierezu
80/180 mm a pomúrnic prierezu 150/150 mm z uhličnatého reziva,
plechová falcovaná krytina odtieň antracit, dizajnový hranatý
zvodový systém
- Klampiarske konštrukcie
- Hydroizolačná fólia 1,5 mm Fatrafol na plochú časť strechy
5. Výplne otvorov
- Okná - Hlinikové Imperial 800, 3-sklá, termorámik, parapety,
vnútorné a vonkajšie
- 2x elektricky ovládaná garážová brána - antracit
6. Rozvody vody a kanalizácie
- Rozvody vody bez koncových zariadení, prívody vody a odpad
7. Elektroinštalácia
- Podľa PD elektroinštalácia - resp. Úpravy investora
8. Omietky
- Omietky strojové sadrové
9. Kúrenie/chladenie
- Podlahové kúrenie
- Plynový kotol Viessman vitodens 100 + solárny ohrev TÚV
- Klimatizačné jednotky Viessman v každej obytnej miestnosti
10. Potery
- cementovo pieskový min. 6 cm
11.Izolácia
- Tepelná izolácia na prízemí hr. 13 cm
- tepelná izolácia pultovej strechy 18+18 cm Domo plus rolky
- Tepelná izolácia plochej strechy 40 cm + spádová izolant
- Tepelná izolá
Výhodou tejto nehnuteľnosti je že je susediaca len s dvoma jednopodlažnými domami čo zaručuje dostatok súkromia.
Nadštandard bývania zabezpečuje: Veľkoformátové hliníkové okná,
Tepelné čerpadlo, podlahové vykurovanie, kvalitné stavebné materiály:
Dispozícia:
1NP- Vstupná priestranná chodba, hosťovská izba s kúpeľňou s vaňou, toaleta, technická miestnosť, kuchyňa s obývacou izbou+ garáž + parkovanie pred domom.
2NP- chodba, spálňa , 2x detská izba ,druha kúpeľňa, toaleta. a plochy terás.
Špecifikácia diela
1. Základy
- Zameranie stavby geodetom
- Teréne a výkopové práce
- Základové pásy v nezamrzávaj hĺbke, šírka základov 600mm,
betón C
20/25
- Uzemňovací pás vyvedený do svorkovníc
- Priestupy v základových pásoch podľa PD
- DT tvárnice 300mm
- Izolácia DT tvárnic od základového pásu po vrch základovej dosky
styrodur 80MM
- Ležaté rozvody kanalizácie a vody podľa projektu ZT
- Štrkové zhutnené lôžko
- Základová doska 150MM
2. Nosné konštrukcie
- Hydroizolácia
- Murivo obvodové 300 mm, nosné 250mm, brúsená tehla, priečky 115mm
3. Preklady, strop, betónový veniec, schodisko
- Preklady nad dverovými a okennými otvormi
- Betónový vystužený veniec
- Železobetonová stropná doska 200 mm
- Hrúbka schodiskovej dosky 150 mm
4. Strecha
- strecha pultová so sklonom 7,64 stupňa, krov z krokiev prierezu
80/180 mm a pomúrnic prierezu 150/150 mm z uhličnatého reziva,
plechová falcovaná krytina odtieň antracit, dizajnový hranatý
zvodový systém
- Klampiarske konštrukcie
- Hydroizolačná fólia 1,5 mm Fatrafol na plochú časť strechy
5. Výplne otvorov
- Okná - Hlinikové Imperial 800, 3-sklá, termorámik, parapety,
vnútorné a vonkajšie
- 2x elektricky ovládaná garážová brána - antracit
6. Rozvody vody a kanalizácie
- Rozvody vody bez koncových zariadení, prívody vody a odpad
7. Elektroinštalácia
- Podľa PD elektroinštalácia - resp. Úpravy investora
8. Omietky
- Omietky strojové sadrové
9. Kúrenie/chladenie
- Podlahové kúrenie
- Plynový kotol Viessman vitodens 100 + solárny ohrev TÚV
- Klimatizačné jednotky Viessman v každej obytnej miestnosti
10. Potery
- cementovo pieskový min. 6 cm
11.Izolácia
- Tepelná izolácia na prízemí hr. 13 cm
- tepelná izolácia pultovej strechy 18+18 cm Domo plus rolky
- Tepelná izolácia plochej strechy 40 cm + spádová izolant
- Tepelná izolá
