EXKLUZÍVNE NA PREDAJ: 2-izbový slnečný byt s vlastnou záhrad

KOLLÁR REALITY s.r.o. pobočka Nitra ponúka Exkluzívne na predaj veľkometrážny 2-izbový byt s priestrannou súkromnou záhradou.

Byt sa predáva kompletne zariadený a je k dispozícii k okamžitému nasťahovaniu, vhodný pre jednotlivca, pár, prípadne ako investičná príležitosť.

VÝMERA: 65,83m², plocha záhrady tvorí 115m² (s možnosťou odkúpiť ďaľšiu časť a získať tým záhradu okolo celého bytu)


Kolaudácia prebehla v roku 2012



VYBAVENIE A DISPOZÍCIA BYTU:
-> po vstupe do bytu v chodbe sa po ľavej strane nachádza praktický zabudovaný šatník na topánky a jedna rolldorová skriňa so zrkadlom
-> v byte sa nachádza samostatná miestnosť využívaná ako ďalší šatník/komora alebo úložný priestor sezónnych vecí
-> po pravej strane je kúpeľňa s vaňou, umývadlom, zrkadlom, práčkou a wc
-> spálni je dominantná manželská posteľ s nočnými stolíkmi vyrobenými na mieru a dostatok priestoru na ďalšiu rolldorovú skriňu, prípadne na detskú postieľku 
-> v kuchyni spojenej s obývačkou nájdete kompletne vybavenú a zariadenú kuchynskú linku na mieru s umývačkou riadu a zabudovanými kvalitnými spotrebičmi
-> obývacej izbe sa nachádza oddychová časť s rohovou sedacou súpravou ,TV nábytkom a jedálenská časť so stolom a stoličkami
-> z obývacej izby - priestrannej a svetlej dennej časti bytu - sa vychádza na terasu s vkusne upravenou záhradou a altánkom
-> altánok je pripravený na výstavbu domáceho wellness
-> v záhrade je závlahový systém – kvapková závlaha + puky + fontánka
-> altánok sa v nepriaznivom chladnom počasí dá využiť aj ako zimná záhrada 
-> okná v byte sú plastové, podlahy laminátové a dlažba, všetky dvere sú vyrobené na mieru
-> v byte je nainštalovaný alarm
-> s bytom sa predáva aj 1 parkovacie miesto v garáži a sklad umiestnený v garáži



VÝHODY:
- bezpečnostné vchodové dvere
- množstvo úložného priestoru 
- kvalitné zariadenie a vstavané spotrebiče
- možnosť okamžitého nasťahovania
- kompletne zariadený
- záhrada v okolí bytu
- altánok/zimná záhrada (s predprípravou na domáce wellness)
- súčasťou bytu je alarm
- parkovacie miesto v garáži + menší sklad sezónnych vecí
- parkovacie miesto pred garážou
- nízke mesačné náklady
- tiché prostredie 



Priemerné mesačné náklady sú cca 175 eur vrátane internetu a TV


OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
- obecný úrad
- predajňa potravinárskeho a nepotravinárskeho tovaru
- lekáreň
- materská škôlka
- kultúrne stredisko
- športový areál
- pošta


Rekreačné stredisko Kamenný mlyn je vzdialené cca 1,5 km - vzdialenosť od autobusovej zastávky je do 0,6 km - vzdialenosť od centra mesta Trnavy je cca 6 km - od diaľničného privádzača D1 je vzdialený do 11 km.



V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. V prípade potreby pre Vás zabezpečíme financovanie formou hypotekárneho úveru v spolupráci so všetkými bankami na
Slovensku.


KONTAKT:
Lucia Mrvová

luciamrvova@