EXKLUZÍVNE NA PREDAJ POLYFUNKČNÁ BUDOVA MICHALOVCE

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Predmet: polyfunkcia
Zastavaná plocha objektu: 299 m2
Úžitková plocha podlaží: 1.podlažie – 209 m2, 2.podlažie – 175 m2
Veľkosť pozemku: 587 m2
Stav: kompletná rekonštrukcia z roku 2000
Inžinierske siete: všetky IS
Kúrenie: kondenzačný plynový kotol
Rok kolaudácie: cca 1980
Konštrukcia objektu: tehla

POPIS PODLAŽÍ:
1. podlažie: obchodné priestory – 6x obch.priestor, schodisko, závetrie, komora, chodba, 2x WC
2. podlažie: kancelárie – 7x kancelária, komora, balkón, chodba, WC, výlez na povalu
3. podlažie: povala - možnosť rekonštrukcie bytu

POPIS OBJEKTU:
- kompletná rekonštrukcia objektu prebehla v roku 2000
- ideálna nehnuteľnosť na investíciu
- objekt je prenajatý na 100%
- využiteľnosť je na obchodné priestory, kancelárske priestory, priestory na služby
- pozostáva z dvoch podlaží, všetky sú momentálne prenajaté
- tretie najvyššie podlažie je možné zrekonštruovať na byt o veľkosti cca 30m2
- úplne nový plynový kotol na vykurovanie
- v spoločných priestoroch sa nachádza dlažba, v miestnostiach koberec
- pozemok je o veľkosti 587 m2
- vstup na pozemok je z Ulice Sama Chalupku
- vlastník je súkromná osoba
- nehnuteľnosť je bez tiarch
- predáva sa aj s nájomcami
- medzi fotkami sa nachádza pôdorys prvého a druhého podlažia

LOKALITA A OKOLIE:
- objekt sa nachádza v centre mesta Michalovce
- parkovanie je možné vo dvore alebo pred budovou na mestskom parkovisku
- kompletná občianska vybavenosť v okolí
- v susedstve sa nachádza z jednej strany nemocnica a z druhej strany hotel Jalta

CENA A PLATBA:
- cena 679.900 € vrátane právneho servisu



679 900,00 €