EXKLUZÍVNE-SPEKTRUM REALITY- Na Predaj Novostavba rodinný d
Kategória:
Domy
Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka exkluzívne na predaj novostavbu rodinného domu v meste Nováky, ul. Šoltésovej.
Rodinný dom s prístreškom je situovaný v tichej časti obce, v slepej uličke v zástavbe podobných domov na rovinatom teréne, mimo hlavnej cesty.
Rodinný dom nie je podpivničený, má jedno nadzemné podlažie a jedno podkrovie.
V podkroví si môže nový majiteľ dobudovať ďalšie obytné miestnosti. Do podkrovia je dovedená elektrika, voda a odpady.
Nehnuteľnosť je svojou veľkosťou vhodná pre viac člennú rodinu, alebo ako dvojgeneračné bývanie.
Dom bol postavený z kvalitných materiálov a daný do užívania v roku 2019, Predstavuje jednu bytovú jednotku so 3- obytnými miestnosťami a s príslušenstvom.
Dom nie je skolaudovaný, má predĺžené stavebné povolenie do konca novembra 2023.
Dom má zastrešenú terasu o rozlohe 22 m2 a bočný prístrešok pre tri motorové vozidlá.
Nehnuteľnosť má nízke náklady na bývanie, je slnečná a svojím dispozičným riešením poskytuje vysoký komfort bývania. V interiéri boli použité kvalitné materiály.
Pozemok je rovinatý, slnečný, oplotený, orientovaný ( V-Z) o rozlohe takmer 380 m2.
Záhrada je zatrávnená, udržiavaná, s vysadenými ovocnými drevinami a pozemok lemujú vysadené vysoké tuje.
Pozemok je automatický zavlažovaný 3-okruhmi a má nadstaviteľnú spínaciu skrinku. Celý objekt má vonkajšie osvetlenie.
Pozemok s domom má napojenie na rozvody elektrickej energie, verejný vodovod, prípojka plynu. Odpad je vedený do mestskej kanalizácie.
TECHNICKÝ POPIS DOMU:
- Betónové základy -objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti.
- Zvislé konštrukcie sú vymurované z tvárnic, obvodové steny sú hr, 40-50 cm, deliace konštrukcie-murované ( Ytong lambda)
- Vodorovné konštrukcie ( stropy) sú monolitické zo železobetónu.
- Strešná konštrukcia je tvorená z dreveného trámového krovu- valbový a sedlového tvaru.
- Strecha je pokrytá betónovou škrídľovou krytinou zn. BRAMAC.
- Okná- sú plastové s dvojvrstvovým zasklením. Dvere plné a zasklené dyhované.
-Silikónové omietky. Znížené stropy s bodovým úsporným osvetlením LED : kúpeľňa a chodba.
- Dominantou domu sú priznané trámy v obytných izbách. ( obývacia izba s kuchyňou, spálňa a detská izba)
- Rodinný dom má dva vstupy. Hlavný vstup je priamo z ulice a druhý cez terasu do záhrady.
- V dome je zrealizované podlahové kúrenie - plynový kondenzačný kotol značky ATACK.
DISPOZÍCIA DOMU:
- 1NP: zádverie, cez dvere vpravo vedie schodisko do podkrovia, dlhá chodba, kuchyňa spojená s jedálenským kútom, s obývacou miestnosťou a s výstupom na zastrešenú terasu.
Výbavou domu je nová moderná kuchynská linka na mieru s nerezovým drezom a so zabudovanými spotrebičmi : ( sporák- plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnka,
umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) v strede mie
Rodinný dom s prístreškom je situovaný v tichej časti obce, v slepej uličke v zástavbe podobných domov na rovinatom teréne, mimo hlavnej cesty.
Rodinný dom nie je podpivničený, má jedno nadzemné podlažie a jedno podkrovie.
V podkroví si môže nový majiteľ dobudovať ďalšie obytné miestnosti. Do podkrovia je dovedená elektrika, voda a odpady.
Nehnuteľnosť je svojou veľkosťou vhodná pre viac člennú rodinu, alebo ako dvojgeneračné bývanie.
Dom bol postavený z kvalitných materiálov a daný do užívania v roku 2019, Predstavuje jednu bytovú jednotku so 3- obytnými miestnosťami a s príslušenstvom.
Dom nie je skolaudovaný, má predĺžené stavebné povolenie do konca novembra 2023.
Dom má zastrešenú terasu o rozlohe 22 m2 a bočný prístrešok pre tri motorové vozidlá.
Nehnuteľnosť má nízke náklady na bývanie, je slnečná a svojím dispozičným riešením poskytuje vysoký komfort bývania. V interiéri boli použité kvalitné materiály.
Pozemok je rovinatý, slnečný, oplotený, orientovaný ( V-Z) o rozlohe takmer 380 m2.
Záhrada je zatrávnená, udržiavaná, s vysadenými ovocnými drevinami a pozemok lemujú vysadené vysoké tuje.
Pozemok je automatický zavlažovaný 3-okruhmi a má nadstaviteľnú spínaciu skrinku. Celý objekt má vonkajšie osvetlenie.
Pozemok s domom má napojenie na rozvody elektrickej energie, verejný vodovod, prípojka plynu. Odpad je vedený do mestskej kanalizácie.
TECHNICKÝ POPIS DOMU:
- Betónové základy -objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti.
- Zvislé konštrukcie sú vymurované z tvárnic, obvodové steny sú hr, 40-50 cm, deliace konštrukcie-murované ( Ytong lambda)
- Vodorovné konštrukcie ( stropy) sú monolitické zo železobetónu.
- Strešná konštrukcia je tvorená z dreveného trámového krovu- valbový a sedlového tvaru.
- Strecha je pokrytá betónovou škrídľovou krytinou zn. BRAMAC.
- Okná- sú plastové s dvojvrstvovým zasklením. Dvere plné a zasklené dyhované.
-Silikónové omietky. Znížené stropy s bodovým úsporným osvetlením LED : kúpeľňa a chodba.
- Dominantou domu sú priznané trámy v obytných izbách. ( obývacia izba s kuchyňou, spálňa a detská izba)
- Rodinný dom má dva vstupy. Hlavný vstup je priamo z ulice a druhý cez terasu do záhrady.
- V dome je zrealizované podlahové kúrenie - plynový kondenzačný kotol značky ATACK.
DISPOZÍCIA DOMU:
- 1NP: zádverie, cez dvere vpravo vedie schodisko do podkrovia, dlhá chodba, kuchyňa spojená s jedálenským kútom, s obývacou miestnosťou a s výstupom na zastrešenú terasu.
Výbavou domu je nová moderná kuchynská linka na mieru s nerezovým drezom a so zabudovanými spotrebičmi : ( sporák- plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnka,
umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) v strede mie
