Garsónka v Ružinove za cenu aká tu už dávno nebola

Ponúkam na predaj garsónku o výmere 20 m2, ktorá je situovaná na 7/7 poschodí zatepleného, panelového bytového domu v obľúbenej časti Ružinova na Jašíkovej ulici v Bratislave.

Byt sa predáva zariadený a je orientovaný na juhozápadnú stranu do ulice.

Aktuálny stav bytu si nevyžaduje žiadne vynútené opravy a rekonštrukcie, avšak ak by bol záujem o rekonštrukciu, určite by stálo za zváženie dispozičná zmena sociálneho zariadenia. Aktuálne je v byte menšia vaňa a jedna zbytočná priečka. Celý priestor sociálneho zariadenia sa dá využiť viac efektívne a prípadné zbúranie priečky a výmena vane za sprchový kút by priniesol pocit plnohodnotnej kúpeľni, kde umiestnite všetko potrebné vrátane práčky.

Vo vstupnej chodbe sa nachádza kuchynský kút. Táto varianta vám ušetrí priestor v izbe, avšak ak máte záujem o plnohodnotnú kuchyňu s umývadlom a napr. zabudovanou varnou doskou a el. rúrou celú kuchynskú časť je možné presunúť do izby tak, ako to uvádzam na pôdoryse č.3. Zároveň tak získate priestor vo vstupnej chodbe, ktorý je možné využiť ako úložný priestor.

Pôdorys č. 1 – aktuálny stav bytu,
Pôdorys č. 2 – úprava časti sociálneho zariadenia,
Pôdorys č. 3 – úprava časti sociálneho zariadenia a osadenie kuchynskej linky do priestorov izby,

Bytový dom má čistý udržiavaný vhod, milých a nekonfliktných susedov. Má nový výťah a vymenenú strechu. Ponúkaný byt nemal a nemá problémy so zatekaním.

Kúrenie je ústredne prostredníctvom radiátorov.

Náklady: správcovský poplatok 67.-Eur
elektrická energia 10,-Eur

S touto ponukou mám osobne niekoľkoročné skúsenosti, ako s ponukou určenou NA PRENÁJOM, a preto ak uvažujete o uložení financií do nehnuteľnosti, tento konkrétny byt nebudete mať nikdy bez nájomníka.

Zaujala Vás táto ponuka na Jašíkovej ulici? Pre viac informácii ma neváhajte kontaktovať a v prípade záujmu Vám rád túto ponuku osobne predstavím.
Neváhajte pridlho a kontaktujte ma ihneď, aby sa Vám nestalo, že byt už bude rezervovaný.

CENA BYTU: 95.000,-Eur

Ján Pinka, Váš realitný partner & partner Babony TRE

jan.pinka@



Poschodie: 7
Počet poschodí: 7
Počet izieb: 1
Obytná plocha: 20m²
Celková rozloha: 20m²
Úžitková plocha: 20m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: neuvedené
Plyn: nie
Internet: wifi
Kúpeľňa: vaňa
Vykurovanie: spoločné
Balkón: nie
Lódžia: nie
Pivnica: nie
Výťah: áno
Parkovanie: verejné
Postavené z: panel
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Klimatizácia: nie
Energetický certifikát: B
Bezbariérový prístup : áno
Okná: plastové
Orientácia: juhozápadná