Investičné pozemky na predaj

Exkluzívne vám ponúkame na predaj investičné pozemky, kt. sa nachádzajú medzi mestom Spišská Nová Ves a Smižanmi, v lokalite, kde je plánovaná výstavba novej obytnej štvrte, ktorá je podľa aktuálneho územného plánu určená na výstavbu rodinných domov alebo bytovky.

Ponúkaná výmera: 6 701 m2. Cena dohodou.
Pozemky sú vhodné pre developera a predávajú sa len v celku.
Predmetné parcely podľa Územnoplánovacej informácie spadajú z časti pod bifunkčnú plochu využitia (výroba, vybavenosť) a bývanie formou individuálnej alebo hromadnej bytovej výstavby

Parcely pretína nadzemné el. vedenie, v blízkosti sa nachádza stožiar VN vedenia, popri ceste STL plynové potrubie a telekomunikačné vedenie spoločnosti NASES. Voda taktiež v blízkosti.
Územím je navrhované aj trvalé dopravné napojenie (cesta, chodník, cyklochodník) pre prístup k vedľajšej obytnej lokalite - môže byť predmetom diskusie

Pre výstavbu je potrebné:
-spracovať urbanistickú štúdiu
-dodržať mieru zastavanosti a funkčnej plochy, vrátane spevnených plôch max. 50%
-preveriť kapacity IS, technickú a dopravnú infraštruktúru a iné
-riešiť odstavné a parkovacie stojiská ako súčasť stavby alebo umiestnením na pozemku stavby
-na plochách zmiešaného územia (bifunkčné) dodržať min. 30% podiel funkcií v území

V prípade záujmu ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať na tel. č.