Investičný pozemok - výhodná finančná príležitosť

Ponúkame vám na predaj investičný pozemok, ktorý sa nachádza za záhradami rodinných domov na ul. Kapušianska v Michalovciach, katastrálne územie Vrbovec. Exkluzívna ponuka – iba u nás.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Celková výmera pozemku: 11.194 m2,
Orientácia pozemku: severovýchod – juhozápad,
Poloha pozemku: rovinatý, slnečný,
Vlastníctvo: osobné vlastníctvo,
Prístupová cesta: poľná,
Pozemok podľa mapy povodňového ohrozenia a mapy povodňového rizika vodných tokov Slovenska sa nachádza mimo záplavovej zóny.

VYUŽITIE POZEMKU:
Podľa druhu pozemku (zapísaného na LV) je tento vedený ako orná pôda na parcele kategórie C-KN,
Podľa Územného plánu mesta Michalovce (ÚPN) a jeho 8.zmien a doplnkov (schválené 29.05.2020) je funkčné využitie určené ako orná pôda.

Pozemok je BEZ akýchkoľvek TIARCH a je okamžite k dispozícii.

CENA: 112.000 Eur (10€/m2),

CELKOVÝ DOJEM:
- celodenné i celoročne slnečný, bez terénnych prekážok,
- pozemok vzhľadom k lokalite a dostupnosti k mestu Michalovce má potenciál na budúcu výstavbu a rozvoj tejto časti mesta (parcely v tesnej blízkosti pozemku sú už v návrhu územného plánu určené na výstavbu rodinných domov),
- obec v ostatných rokoch zažíva progresívny rozvoj, čo výrazne vplýva na zhodnocovanie nehnuteľnosti v obci,
- hodnota tejto nehnuteľnosti a investícia do takéhoto typu pozemku stále prináša finančný prospech a budúcu hodnotu investície.