JUH - ŽELEZNÍKY. Slnečný 2 izbový byt ul. Ostravská, 53 m².

Ponúkame na predaj: priestranný 2 izbový byt ulica Ostravská , Košice - JUH, Železníky.
Pokojná, tichá a vyhľadávaná lokalita " na skok od centra mesta", plná zelene, rôznych ihrísk, aktivít... Mimo hluku dopravnej tepny.
V blízkosti sú viaceré vyhľadávané veľké obchodné centrá: OC Cassovia, Decathlon, Siko, Jysk, Okay, Decodom, Asko, Nay, Möbelix,...
Priamo na sídlisku: OC Fresh Plus, obchody, bar, jazyková škola, športová stredná škola, ZŠ, futbalové ihrisko...
Vynikajúca dostupnosť do mesta, ako aj dopravné napojenie na mestkú dopravu a obchvat mesta.
Jedná sa o menšie, ale o to útulnejšie sídlisko, ktoré si určite zamilujete.

V lokalite JUH sa nachádzajú objekty pre šport, rekreáciu, parky, nákupné centrá, Univerzitná nemocnica L. Pasteura, kostoly, stredná zdravotná škola, zimný štadión a neodmysliteľný KULTUR - PARK...Vynikajúca kompletná občianska vybavenosť.
□ v prípade záujmu byt môže ostať aj so ZARIADENÍM.
□ podlahová plocha 53,26 m²
□ NÍZKE nájomné
□ BEZBARIÉROVÝ PRÍSTUP až do bytu
□ zväčšené murované jadro
□ byt nemá LOGGIU
□ výhodou je už ZATEPLENÝ bytový dom
□ nachádza sa na 8/8 posch.. Medzi výhody najvyššieho poschodia patrí jednoznačne eliminácia hluku, pekný výhľad a súkromie.
□ osobné vlastníctvo
□ slnečný, teplý byt situovaný v tichej časti, mimo hluku hlavnej cesty
□ pivnica
□ kočikáreň
□ energetický certifikát B
□ vo vchode je KAMEROVÝ SYSTÉM

ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA: plastové okná, vonkajšie sušiaky na prádlo, drevené parkety v izbách, sektorová kuchynská linka, murované jadro.
Pôvodné omietky, pôvodné vchodové dvere.
PREDSIEŇ: priestranná s dostatkom miesta pre veľkú vstavanú skriňu, umiestnenie komody, botníkov.
Ostáva tu veľká VSTAVANÁ SKRIŇA s bohatým úložným priestorom. Plávajúca podlaha.
Zväčšené MUROVANÉ bytové jadro: kúpeľňa s keramickým obkladom. K dispozícií je vaňa, toaleta, umývadlo. Ostať môže automatická práčka. Priestor je dostatočný aj pre umiestnenie sušičky. Funkčné odsávanie vzduchu, menené stupačky, znížený sadrokartónový strop. Nad kúpeľnou, medzi stropmi je vytvorený väčší úložný priestor s dvierkami z chodby v byte.
KUCHYŇA: (3,40x2,30) s obývačkou (otvorom). Jedná sa o väčšiu kuchyňu kde je možnosť umiestnenia priestrannej kuchynskej linky, americkej chladničky, aj veľkého jedálenského stola. Na podlahe je plávajúca podlaha. Situovaná na J/Z.
OBÝVACIA IZBA: (3,40x4,70) pekne presvetlená s výbornými možnosťami usporiadania nábytku. Na podlahe sú drevené parkety. Výborný tepelný izolant. Prepojenie s kuchyňou vytvára pekne presvetlenú miestnosť. Situovaná na J/Z.
SPÁLŇA : (3,50x2,90) situovaná na juh s výhľadom na zeleň. Na podlahe sú parkety.
PIVNICA: o výmere cca 2 m².
BYTOVÝ DOM: zateplený, menená je kabína výťahu, zateplená strecha. Energetický certifikát B.
Pred bytovým domom je detské ihrisko a materská škola. Viac fotografií nájdete na stránke ZARA REALITY