Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt Poprad - Starý Juh

Ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt v bloku Poľana na Rázusovej ulici, Poprad -Starý Juh.

Podlahová plocha bytu je 60,11 m2 + presklená loggia 3,5 m2 + súčasťou bytu je aj pivnica. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 13. Orientácia na J-Z vďaka čomu je byt slnečný a teplý.

Dispozičné riešenie (viď. video - vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, obývačka s výstupom na presklenú loggiu s výhľadom na Tatry, spálňa, kuchyňa (orientované na západ), izba (orientovaná na juh). Izby sú nepriechodné.

Byt prešiel v 12/2015 kompletnou rekonštrukciou:
- nové murované jadro s rekonštrukciou kúpeľne a WC (obklady, sanita)
- nové vnútorné rozvody vody, kanalizácie, plynu
- v celom byte zrealizované nové podomietkové rozvody elektroinštalácie s novou el. rozvodnou skriňou s automat. istením
- kompletne zrekonštruovaná povrchová úprava stien, nový hladký sadrokartónový podhľad s bodovým osvetlením

Byt sa predáva čiastočne zariadený:
- moderná kuchynská linka so spotrebičmi (el. sporák, el. rúra, vstavaná chladnička s mrazničkou a umývačka riadu)
- v obývačke veľká vstavaná skriňa s posuvným otváraním (3450x2400x900)
- v spálni veľká šatníková vstavaná skriňa s posuvným otváraním so zrkadlovými krídlami (3450x2400x900)
- bezpečnostné vstupné dvere zn. Sherlock

Bytový dom:
- zateplenie fasády, plastové okná spoločných priestorov
- r.. 2020 vymenené rozvody plynu, vody a kanalizácie ("stupačky")
- r. 2022 kompletná rekonštrukcia vchodu - vstupné dvere s čipovým systémom, kamerový systém, svetelné senzory, nová dlažba, obklady, stropy vestibulu
- r. 2022 inštalované dva nové výťahy
- dostupný energetický certifikát budovy
- na prízemí sklad bicyklov s nástennými vešiakmi

Parkovanie:
- verejné parkovisko priamo pred bytovým domom, výhodou blízkosť 2 veľkých plošných parkovísk za domom

Lokalita - v blízkosti kompletná občianska vybavenosť (pešou chôdzou):
- 1 min - bankomat
- 2 min - detské ihriská, work-outové ihrisko
- 3 min - potraviny, lekáreň, zastávka MHD, výdajňa Packeta
- 4 min - reštaurácia, kaviareň, kaderník, barber
- 5 min - škola, škôlka, cyklochodník
- 15 min - nemocnica, centrum, OC Forum

Dostupnosť:
- byt je dostupný od FEBRUÁRA 2023

Realitné kancelárie, prosíme, nevolať.