MACHAROVA-ŠTÝLOVO zrekonštruovaný 3i BYT vo vyhľadávanej lok

B10 vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt na začiatku Petržalky





BYTOVÝ DOM:

Tento panelový bytový dom je zateplený a má celkovo 8 poschodí. Súčasťou každého poschodia sú len dva byty, čo jednoznačne považujem za benefit. V bytovke je nový výťah, taktiež boli kompletne menené stúpacie rozvody (2019). V blízkej budúcnosti je plánovaná kompletná rekonštrukcia spoločných priestorov bytovky.





BYT:

Ponúkaný dizajnový 3-izbový byt sa nachádza na 6. poschodí a disponuje slušnou výmerou 72 m2 vrátane slnečnej loggie 3,5 m2. Byt je moderne a nadštandartne zrekonštruovaný. Použité sú kvalitné laminátové podlahy a kvalitný veľkoformátový gresový obklad v kúpeľni, wc, kuchyni aj na loggii. Pri vstupe do bytu vás privíta priestranná hala v ktorej sa nachádza vstavaná skriňa.





Byt disponuje nepriechodnými troma izbami a to, obývacou izbou, spálňou a detskou izbou. Obývacia izba sa predáva so zariadením (sedačka, stolík, knižnica a TV stena). Za TV stenou je LED podsvietenie. Rozvody na televízor sú zabudované v stene. V spálni sa nachádza manželská posteľ s nočnými stolíkmi. V tejto izbe sú taktiež v stene zabudované rozvody pre umiestnenie TV. Vstavané skrine sa nachádzajú nielen na chodbe, ale aj v spálni a detskej izbe, čo poskytuje majiteľom bytu dostatok úložného priestoru. V kuchyni je znížený strop s bodovými svetlami, výbavou kuchyne je tiež LED osvetlenie pracovnej dosky a podsvietenie kuchynskej linky, zástena obložená Benátským sklom, kuchynský stôl, 4 stoličky potiahnuté pravou kožou, zabudované nástenné rádio Panasonic. V kuchyni sa nachádza francúzske okno, ktoré spolu s balkónovými dverami krásne presvetlí miestnosť.





Kupeľna a WC boli kompletne zrekonštruované v roku 2020 s použitím veľkoformátového gresového obkladu, kvalitnej sanity Duravit, Kaldewei, batérie Grohe s kúpeľňovými doplnkami Axor. Súčasťou kúpeľne je aj stavaná policová skriňa, pračka Electrolux a LED osvetlenie nad zrkadlom. Toaleta je samostatná so splachovacím systémom Geberit.





DODATOČNÉ INFORMÁCIE:

V byte sú nové masívne drevené interiérové dvere s komplet kovaním Tupai a bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere Sherlock. Vykurovanie je ústredné radiátormi s termohlavicami.

Nočná časť bytu je situovaná do mimoriadne tichého vnútro-bloku a denná otočená na západnú stranu s výhľadom na rakúsky Berg.



Mesačné náklady sú 135 Eur na 2 osoby.

K bytu patrí aj pivničná kobka v prízemí bytového domu.





LOKALITA:

Macharova ulica sa nachádza v severnej časti Petržalky - časť Dvory. Jej okolie ponúka bohatú občiansku vybavenosť v podobe potravín, obchodov, reštaurácií, barov, ihrísk a športovísk ale aj škôl a najmä MHD. Táto lokalita sa vyznačuje vynikajúcou dopravnou dostupnosťou smerom do centra, do Rakúska alebo von z Bratislavy. Privilégiom je množstvo zelene či menší oddychový park, ktorý sa nachádza doslova pod nosom. Autobusová aj električková zastávka sú navyše vzdi