NA PREDAJ 1,5i - BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII
Kategória:
Byty
S výhradným súhlasom majiteľov ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný, zariadený 1,5-izbový byt v peknej a vyhľadávanej lokalite mestskej časti Ružinov - priamo pri parku Ostredky.
Úžitková plocha bytu je 42,16 m2 (byt nemá balkón) a nachádza sa na 1. poschodí 6 poschodového bytového domu s výťahom (nejde o prízemie, pod bytom je ešte jeden byt). Byt pozostáva zo vstupnej chodby s priestranným roldorom, menšej samostatnej spálne, obývacej izby spojenej s kuchyňou (resp. oddelenej barovým pultom), predsiene, samostatného WC a samostatnej kúpeľne. K bytu prislúcha aj pivničná kobka na medziposchodí o výmere 1,2 m2.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou:
- nová elektroinštalácia (vrátane revíznej správy)
- nová vodoinštalácia
- nový rozvod plynu (vrátane revíznej správy)
- nové stierky a omietky
- laminátová podlaha
- obklad a dlažba v kúpeľni, WC a predsieni
- sanita (vaňa, umývadlo so skrinkou a zrkadlom, WC misa)
- interiérové a vchodové dvere
Byt sa predáva kompletne zariadený:
- kuchynská linka s elektrospotrebičmi (plynový sporák s elektrickou rúrou, odsávač pár, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra)
- menší jedálenský stôl so stoličkami
- rozkladacia sedacia súprava s úložným priestorom a prislúchajúci konferenčný stolík
- obývacia nábytková zostava
- pracovný stôl
- veľká vstavaná skriňa na chodbe - tzv. roldor (dostatok odkladacieho priestoru)
- vstavaný botník a vešiaková časť
- vstavaná posteľ v menšej izbe - spálni s odkladacím priestorom (v spálni sa nachádza aj zabudovaná klimatizácia)
- automatická práčka LG
- vstavaná odkladacia skrinka a polica v predsieni nad práčkou
Bytový dom je taktiež po kompletnej rekonštrukcii (zateplenie, nové stúpačky, nový výťah)
Bezproblémové verejné parkovanie je dostupné v tesnej blízkosti bytového domu. Zastávky autobusov a električky sú v pešej dostupnosti cca. 3 až 5 minút. V pešej dostupnosti je rovnako kompletná občianska vybavenosť. Veľkou výhodou danej lokality je pekný, upravený park plný zelene s možnosťami pre šport a oddych.
Názor realitného makléra:
Ponúkaná nehnuteľnosť je ideálna okamžitá voľba pre mladý pár alebo jednotlivca ako štartovací byt, resp. vhodná investičná príležitosť na prenájom s nízkymi mesačnými nákladmi. Výhodou tohto bytu je jeho kompletná rekonštrukcia a zariadenie s maximálnym využitím priestoru kde "všetko má svoje miesto". Veľkou výhodou je taktiež orientácia bytu na východnú stranu - priamo do parku Ostredky plného zelene, poloha na 1. poschodí (2/7) čo každý ocení najmä v horúcich letných mesiacoch, keď ani vtedy nie je byt prehriaty.
Mesačné náklady na byt sú:
- správca: 100 eur
- plyn: 4 eurá
- el. energia: 15 eur
Byt je kúpou ihneď voľný (bez tiarch).
Cena nehnuteľnosti je 160 000 eur, vrátane správnych poplatkov, kompletného právneho a hypotekárneho servisu.
V prípade, že Vás táto ponuka zaujala neváhajte nás kedy
Úžitková plocha bytu je 42,16 m2 (byt nemá balkón) a nachádza sa na 1. poschodí 6 poschodového bytového domu s výťahom (nejde o prízemie, pod bytom je ešte jeden byt). Byt pozostáva zo vstupnej chodby s priestranným roldorom, menšej samostatnej spálne, obývacej izby spojenej s kuchyňou (resp. oddelenej barovým pultom), predsiene, samostatného WC a samostatnej kúpeľne. K bytu prislúcha aj pivničná kobka na medziposchodí o výmere 1,2 m2.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou:
- nová elektroinštalácia (vrátane revíznej správy)
- nová vodoinštalácia
- nový rozvod plynu (vrátane revíznej správy)
- nové stierky a omietky
- laminátová podlaha
- obklad a dlažba v kúpeľni, WC a predsieni
- sanita (vaňa, umývadlo so skrinkou a zrkadlom, WC misa)
- interiérové a vchodové dvere
Byt sa predáva kompletne zariadený:
- kuchynská linka s elektrospotrebičmi (plynový sporák s elektrickou rúrou, odsávač pár, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra)
- menší jedálenský stôl so stoličkami
- rozkladacia sedacia súprava s úložným priestorom a prislúchajúci konferenčný stolík
- obývacia nábytková zostava
- pracovný stôl
- veľká vstavaná skriňa na chodbe - tzv. roldor (dostatok odkladacieho priestoru)
- vstavaný botník a vešiaková časť
- vstavaná posteľ v menšej izbe - spálni s odkladacím priestorom (v spálni sa nachádza aj zabudovaná klimatizácia)
- automatická práčka LG
- vstavaná odkladacia skrinka a polica v predsieni nad práčkou
Bytový dom je taktiež po kompletnej rekonštrukcii (zateplenie, nové stúpačky, nový výťah)
Bezproblémové verejné parkovanie je dostupné v tesnej blízkosti bytového domu. Zastávky autobusov a električky sú v pešej dostupnosti cca. 3 až 5 minút. V pešej dostupnosti je rovnako kompletná občianska vybavenosť. Veľkou výhodou danej lokality je pekný, upravený park plný zelene s možnosťami pre šport a oddych.
Názor realitného makléra:
Ponúkaná nehnuteľnosť je ideálna okamžitá voľba pre mladý pár alebo jednotlivca ako štartovací byt, resp. vhodná investičná príležitosť na prenájom s nízkymi mesačnými nákladmi. Výhodou tohto bytu je jeho kompletná rekonštrukcia a zariadenie s maximálnym využitím priestoru kde "všetko má svoje miesto". Veľkou výhodou je taktiež orientácia bytu na východnú stranu - priamo do parku Ostredky plného zelene, poloha na 1. poschodí (2/7) čo každý ocení najmä v horúcich letných mesiacoch, keď ani vtedy nie je byt prehriaty.
Mesačné náklady na byt sú:
- správca: 100 eur
- plyn: 4 eurá
- el. energia: 15 eur
Byt je kúpou ihneď voľný (bez tiarch).
Cena nehnuteľnosti je 160 000 eur, vrátane správnych poplatkov, kompletného právneho a hypotekárneho servisu.
V prípade, že Vás táto ponuka zaujala neváhajte nás kedy
