NA PREDAJ 3 IZB. BYT NAD JAZEROM, 67m²+6m² loggia, ŽDIARSKA

DIANA JIRKOVSKÁ z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS Vám ponúka na predaj krásny, svetlý a vzdušný 3 izbový byt so 6m loggiou na Ždiarskej 18 na sídlisku Nad jazerom. Ak hľadáte vkusne a prakticky zariadenú nehnuteľnosť s výbornou atmosférou a zároveň Vám záleží na lokalite, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a okamžitý prístup k prírode a možnosti športového vyžitia, ste na správnom mieste.

Video-prehliadku si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do Vášho prehliadača: o výmere 67 m² sa nachádza na 3./7 posch. v zrekonštruovanom bytovom dome s čistou udržiavanou bránou.
Cez vstupné dvere vstupujeme do predsiene, ktorá prepája všetky ostatné miestnosti. Predsieň prakticky rozdeľuje byt na 2 časti. Vľavo vstupujeme do “dennej časti” bytu, obývačky s kuchyňou. Obe miestnosti sú prepojené, ale zároveň oddelené tak, aby ste sa vzájomne nerušili. Kuchyňa je v nadčasovej bielej farbe a jej zariadenie jej dáva osobitú charizmu. V obývačke je veľký jedálenský stôl a výstup na priestrannú loggiu s výhľadom na zeleň.
Vpravo od vstupnej chodby sa nachádzajú 2 samostatné izby, atypicky veľká kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatná toaleta.
Pred bytom sa nachádza praktický kumbál, v suteréne bytového domu je k dispozícii pivnica a na prízemí kočikáreň.

Byt prešiel rekonštrukciou v r. 2014 (plastové okná, nové rozvody vody, odpadu, elektriny - v kuchyni, obývačke, kúpeľni a na chodbe; kuchynská linka na mieru so vstavanými elektrospotrebičmi; kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, dlažby, plávajúce podlahy, interiérové dvere).
Dobrou správou je, že byt sa predáva zariadený, vrátane všetkých elektrospotrebičov, tak ako ho vidíte na fotografiách.

Bytový dom sa nachádza v pokojnej lokalite oklopenej zeleňou. V pešej dostupnosti sa nachádza BILLA, pekáreň, trhovisko, školy, škôlky. Iba 5 minút jazdy autom je nákupné centrum Kaufland a rôzne obchodné reťazce a prevádzky. V blízkosti bytu sa nachádza promenáda popri Hornáde, ktorú uvítajú hlavne záujemcovia s aktívnym životným štýlom.
Občianska vybavenosť:
Materské školy: MŠ Jenisejská, MŠ Studnička,
Základné školy: ZŠ Jozefa Urbana, Waldorfská ZŠ, Špeciálna ZŠ Rovníkova
SŠ: OA Polárna
Poliklinika Nad jazerom, Slovenská pošta, kostol, Billa, TESCO, Kaufland, MILK Agro, trhovisko.

Cena 169.900.- Eur je vrátane provízie a kompletného právneho servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle – Ing. Diana Jirkovská - certifikovaný realitný maklér NARKS
Počet poschodí: 7
Počet izieb: 3
Obytná plocha: 67m²
Celková rozloha: 70.71m²
Úžitková plocha: 67m²
Stav: po rekonštrukcii
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Lódžia: áno
Pivnica: áno
Výťah: áno
Postavené z: panel
Zariadenie: čiastočne