Na predaj 3 izb. byt v štandarde s terasami a parkovaním

Na predaj atypický 3-izbový byt - apartmán s dvoma terasami v skolaudovanej novostavbe nachádzajúcej sa v lukratívnej časti Malaciek (Padzelek). Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (nákupné centrum, lekáreň, drogéria) a zároveň dostatkom zelene (Zámocký park, kúpalisko) priamym napojením na diaľnicu D2 (bez každodenných kolón pred centrom) ako i prístupom k MHD a plánovanej cyklotrase.

Táto nehnuteľnosť ponúka budúcim vlastníkom bývanie v komforte bytu s prvkami rodinného domu nakoľko jednu terasu možno využiť na grilovačky, opaľovanie, sadenie či relax vo vírivke po práci a druhú napríklad pre Vášho domáceho miláčika. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou a s jedálňou, z ktorých je možný vstup na obe terasy. Spálňa a ďalšia izba sú nepriechodné s možnosťou umiestnenia šatníkovej skrine. Kúpeľňa je spojená s toaletou pričom poskytuje dostatok miesta na dve umývadlá, vaňu aj práčku. Celkovú plochu bytu tvorí spolu 130,64 m2. Byt má orientáciu na dve strany juhovýchod a juhozápad.

Podrobnejšie informácie o byte:
- úžitková plocha 74,25 m2,
- terasa (JV) 17,65 m2,
- terasa (JZ) 38,74 m2
- celková plocha bytu spolu s terasou 130,64 m2.

Prednosti:
- skvelá lokalita (priame napojenie autom na diaľnicu D2 a perfektná občianska vybavenosť)
- nízke zálohové platby (nadštandardná tepelná izolácia, vlastná kotolňa),
- plastové okná s izolačným trojsklom,
- každý byt má svoje merače,
- priečky sú z akustickej tehly,
- kamerový systém spoločných vstupných a garážových priestorov,
- zavedená optická kabeláž,
- zastavaný pozemok v spoluvlastníctve vlastníkov bytov - apartmánov,
- murovaná pivničná kobka na rovnakom poschodí v cene.


Byt sa predáva v štandarde.
Cena garážového státia je 15 000 € (nie je zahrnuté v cene).
Cena nehnuteľnosti je 199 000€.
Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru.