NA PREDAJ: 3-izbový byt s loggiou, Košice - Ťahanovce, Bruse

Mária Hegedüšová z realitnej kancelárie KALANINOVÁ realitné služby, Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt s loggiou v Košiciach, na Bruselskej ulici, sídlisko Ťahanovce. Byt sa nachádza na 2/8 poschodí a disponuje výmerou 63,58 m2. Orientácia bytu je V-Z. Pre viac fotiek kliknite na našu stránku

Dispozícia:
- vstupná chodba
- obývacia izba
- spálňa s výstupom na zasklenú lodžiu
- samostatná izba
- kuchyňa
- oddelená toaleta
- kúpelňa s vaňou.

Byt je krásne presvetlený a teplý. Aj vďaka zatepleniu bytového domu (r. 2020) majú majitelia pravidelne preplatky za energie. Mesačné náklady pre 4-člennú rodinu sa hýbu vo výške 189,- Eur (už po novoročnom zvýšení). V byte je dostatok úložného priestoru. K bytu prináleží aj priestranná pivnica s výmerou 3,45 m2.

Byt je čiastočne zrekonštruovaný. Rekonštrukcia zahŕňa: bezpečnostné vchodové dvere (cca 10 r.), vymenené elektrické rozvody v kuchyni (cca 10 r.), murované bytové jadro, zasklenie loggie (r. 2020). Kúpelňa je vhodná na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.

Bytový dom prešiel kvalitnou kompletnou rekonštrukciou (r. 2020), v rámci ktorej boli vymenené vstupné brány, omrežovanie v zadnej časti, vydláždenie celého bloku, vymaľovanie stien, zabudovaný bezpečnostný kamerový systém, vymenené stúpačky, strecha a prebehlo zateplenie bytového domu, ako aj pivníc.

Lokalita má veľmi dobrú občiansku vybavenosť. Nájdete tu školu, ihrisko, potraviny Lidl, pasáž s rôznymi obchodmi, MHD, či poštu. Rýchlo sa napojíte aj na hlavný ťah.

V cene bytu je zahrnutý právny servis, overenie podpisov a náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka. Ak Vás ponuka zaujala, ozvite sa mi. Rada Vám poskytnem bližšie informácie a umožním obhliadku nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám pomôžeme aj so získaním najvýhodnejšieho hypotekárneho financovania.
Poschodie: 2
Počet poschodí: 8
Počet izieb: 3
Obytná plocha: 60.13m²
Celková rozloha: 63.58m²
Úžitková plocha: 60.13m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Kúpeľňa: vaňa
Lódžia: áno - 1
Pivnica: áno
Výťah: áno
Parkovanie: verejné
Zateplený objekt: áno
Energetický certifikát: B
Bezbariérový prístup : nie
Okná: plastové