NA PREDAJ 3-IZBOVÝ BYT V BLÍZKOM CENTRE LIPT. MIKULÁŠA

VÝHRADNE V PONUKE TUreality 3-izbový byt v centre Lipt. Mikuláša na ul Komenského :
_______________________________________________________
? Byt o celkovej výmere 63 m2, na 3. poschodí s balkónom, francúzskym oknom a pivnicou sa nachádza V naozaj veľmi vyhladávanej lokalite "starého mesta" !
Bytový dom s výťahom prebehol rekonštrukciou v r. 2018, kde boli menené plastové okná (aj v spoločných priestoroch), nové zateplenie, rekonštrukcia strechy, odkvapov, bleskozvodu, uzatvorenie balkónov, nový vchod s dorozumievacím zariadením, stúpacie vedenie, slaboprúd, senzor. osvetlenie spoločných priestorov, nový výťah. Parkovanie pre obyvateľov v uzavretej zóne, alebo priamo pred bytovým domom. K bytu prislúcha pivnica, spoločná sušiareň, práčovňa, kočikáreň, bicykliareň, pivničné priestory.
__________________________________________________________
? Byt je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa vašich predstáv.
Za vstupnými dverami sa nachádza chodba so vstavanou skriňou. Z chodby je vstup do WC, kúpeľne, obývacej izby a kuchyne. Cez obývaciu izbu sa prechádza do spálne a detskej izby. Byt má balkón prístupný z kuchyne a francúzske okno zo spálne. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou a nerezovým drezom s pákovou batériou, plynovým sporákom s elektrickou rúrou. V kúpeľni je vaňa a umývadlo s pákovou batériou v pôvodnom umakartovým jadre. V chodbe, kuchyni a soc. zariadeniach je cem. poter s PVC podlahovinou. V izbách a obývačke sú zachovalé drevené parkety (vlysy). Okná sú plastové s iz. dvojsklom so žalúziami. Dvere drevené z časti zasklené.
___________________________________________________________
? Náklady približne 140-150,-€. Orientácia bytu: S-Z. Bezproblémoví susedia.
________________________________________________________
? V okolí najlepšia kompletná občianska vybavenosť. V okruhu 300m: Žel. a autobusová stanica, ZŠ, MŠ, Str. Škola, Gymnázium, zdrav. stredisko - poliklinika, pošta, obchody, reštaurácie, športoviská, detské ihriská, MHD, všade 5 min...!
__________________________________________________________
? IS: Elektrina, plyn, ver. vodovod s kanalizáciou, vykurovanie radiátormi diaľkovo z kotolne spolu s TÚV, opt. internet. Energetický certifikát "B" Gl. ukazovateľ 66kWh/(m2.a).
? Vypracovaný znalecký posudok na byt.
__________________________________________________________
? OBHLIADKA S MAKLÉROM: ROBERT BELLA - +679, bella@