Na predaj 4 izbový mezonet s vlastnou záhradou v Bernolákove

3D OBHLIADKA: Reality ponúka EXKLUZÍVNE na predaj nádherný 4 izbový mezonet s vlastnou záhradou v novostavbe Bernolákove na Slnečnicovej ulici.
Ide o bytovú jednotku so samostatným vstupom v dome s 3 bytovými jednotkami.
Výmera bytu je 91,90m2.
K bytu prislúchajú 3 VLASTNÉ PARKOVACIE MIESTA.

Dispozícia a zariadenie bytu:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kde sa nachádza toaleta s umývadlom a priestorom pre práčku. Z chodby prejdeme do priestrannej obývačky spojenej s modernou kuchyňou a jedálňou. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi, ktoré sú vstavané v stolárom na mieru vyrobenej kuchynskej linke. Z obývačky sa vchádza na záhradu, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre letné grilovačky.
Na druhom podlaží sa nachádzajú 2 detské izby, priestranná hlavná spálňa a kúpeľňa s vaňou a toaletou.
Z hlavnej spálne je vstup na povalu, kde je dostatočné množstvo úložného priestoru.
Celý byt príjemne presvetlený.

Prízemie je orientované na S, detská izba a spálňa sú orientované taktiež na S a druhá detská izba s kúpeľnou na J.
Byt sa predáva kompletne zariadený – dohoda možná.

Výhodou bytu je vlastná záhrada, ktorá bytu dodáva dojem priestoru ako v menšom rodinnom dome a pôsobí tak veľmi príjemne a veľkoryso.

Kúrenie je zabezpečené podlahovým kúrením vyhrievaným prostredníctvom plynového kotla. V byte je tiež nainštalovaná klimatizácia a má predprípravu na krb.

Dom stojí v pokojnej ulici mimo hlavnej cesty. V pešej dostupnosti, približne 50m od domu stojí BILLA a PEPCO.

Lokalita:
Bernolákovo disponuje základnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu materské školy, základné školy, zdravotné stredisko, zubári, obvodní lekári atď., obchodný dom BILLA, nákupné stredisko, PEPCO, cirkev, športové kluby, pošta, polícia, cukrárne a taktiež kultúrne pamiatky ako napríklad rímskokatolícky kostol sv. Štefana Kráľa z roku 1355 a kaplnka sv. Anny z roku 1835.
Výhodou tejto lokality je aj vlakové spojenie s Bratislavou – vlak tadiaľ premáva každú hodinu a cesta do Bratislavy mu trvá 18 minút.

Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.

Náklady na bývanie sú vo výške 150€/mes. pre 3 osoby.
Cena tejto nehnuteľnosti vrátane sprostredkovateľskej odmeny je 269.000 Eur.

Naše služby:
– prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bývania,
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti,
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za
podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov,
– v prípade potreby bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke – spolupracujeme s overenými hypoteká