Na predaj 4 - izbový rodinný dom - vo výstavbe
Kategória:
Domy
Realitná spoločnosť Eden Real estate, ponúka na predaj 4 – izbovú novostavbu, nízkoenergetického rodinného domu, nachádzajúceho sa v obci Siladice, vzdialenej len 20 minút jazdy autom od krajského mesta Trnava. Celková výmera pozemku je 835 m2, atypického trojuholníkového tvaru, kde sa maximálne využil potenciál pozemku. Stavba je osadená s prihliadnutím na svetové strany a zároveň poskytujúca maximálne súkromie. Pozemok je prístupný z dvoch strán, nachádzajúci sa v pokojnej časti obce.
Dispozične je dom tvorený priestrannou vstupnou halou, obývacou časťou s kuchyňou so vstupom na terasu, 3 samostatnými izbami, samostatným WC, technickou miestnosťou a kúpeľňou s WC.
Vyhotovenie stavby stav a materiály:
- strecha väzníková so strešnou krytinou zn. MEDITERAN, zvody KJG, stropná izolácia Isover - 400mm, východ do podkrovného priestoru cez padacie schody -v štandarde pochôdzny priestor o veľkosti 5 m2, možnosť individuálnej dohody a zväčšenie tohto priestoru
- obvodové steny z tepelnoizolačných debniacich tvárnic VARIANT-HAUS®, vyrobených z grafitového expandovaného polystyrénu NEOPOR, internetovu stranku priamo na spolocnost produkujucu systém debniacich tvárnic - VARIANT-HAUS® – stavebný systém na výstavbu nízkoenergetických a pasívnych domov |
- vnútorné priečky murivo zn. Porfix 125 mm, vnútorné omietky strojové - sadrové Baumit (úplne hladké omietky),
- výška stropov 2550 mm, stropy sadrokartónové v celom dome, pod sadrokartónom parozábrana a 40 cm fúkaná izolácia ISOVER
- bojler na ohrev vody, elektrické podlahové vykurovanie Fénix, anhydritový poter ponúkajúci lepšiu vodivosť - hrúbka v celom dome 5 - 6 cm,
- rozvody vody, komplet inštalácia,
- rozvod elektroinštalácie vrátane zásuviek, vypínačov (značka Legrand) a bleskozvodu vrátane revíznych správ,
- vyrovnanie terénu bez makadamu,
- komín a predpríprava na krb,
- 6 komorové plastové okná 3 sklo,
- zámková dlažba na terasu 15 m2 a parkovacie státie pred domom 40 m2,
- v cene je fasáda - sieťka, lepidlo, práca komplet aj nanesenie finálnej farby okrem materiálu finálnej farby.
Dom napojený na obecný vodovod, elektrickú prípojku, odpad zvedený do žumpy.
Termín dokončenia rodinného domu je 05/2023.
V CENE JE ZAHRNUTÉ:
Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných, finančných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti.
Dispozične je dom tvorený priestrannou vstupnou halou, obývacou časťou s kuchyňou so vstupom na terasu, 3 samostatnými izbami, samostatným WC, technickou miestnosťou a kúpeľňou s WC.
Vyhotovenie stavby stav a materiály:
- strecha väzníková so strešnou krytinou zn. MEDITERAN, zvody KJG, stropná izolácia Isover - 400mm, východ do podkrovného priestoru cez padacie schody -v štandarde pochôdzny priestor o veľkosti 5 m2, možnosť individuálnej dohody a zväčšenie tohto priestoru
- obvodové steny z tepelnoizolačných debniacich tvárnic VARIANT-HAUS®, vyrobených z grafitového expandovaného polystyrénu NEOPOR, internetovu stranku priamo na spolocnost produkujucu systém debniacich tvárnic - VARIANT-HAUS® – stavebný systém na výstavbu nízkoenergetických a pasívnych domov |
- vnútorné priečky murivo zn. Porfix 125 mm, vnútorné omietky strojové - sadrové Baumit (úplne hladké omietky),
- výška stropov 2550 mm, stropy sadrokartónové v celom dome, pod sadrokartónom parozábrana a 40 cm fúkaná izolácia ISOVER
- bojler na ohrev vody, elektrické podlahové vykurovanie Fénix, anhydritový poter ponúkajúci lepšiu vodivosť - hrúbka v celom dome 5 - 6 cm,
- rozvody vody, komplet inštalácia,
- rozvod elektroinštalácie vrátane zásuviek, vypínačov (značka Legrand) a bleskozvodu vrátane revíznych správ,
- vyrovnanie terénu bez makadamu,
- komín a predpríprava na krb,
- 6 komorové plastové okná 3 sklo,
- zámková dlažba na terasu 15 m2 a parkovacie státie pred domom 40 m2,
- v cene je fasáda - sieťka, lepidlo, práca komplet aj nanesenie finálnej farby okrem materiálu finálnej farby.
Dom napojený na obecný vodovod, elektrickú prípojku, odpad zvedený do žumpy.
Termín dokončenia rodinného domu je 05/2023.
V CENE JE ZAHRNUTÉ:
Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných, finančných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti.
