NA PREDAJ - GARSÓNKA v projekte Magnetová 11

B10 vám výhradne ponúka postúpenie práv a povinností garsónky v príjemnom projekte MAGNETOVÁ 11 v Novom Meste.

Jedná sa konkrétne o apartmán, ktorý sa nachádza v polyfunkčnej budove kde na prízemí plánujú byť obchodné priestory a na poschodí nebytové a bytové priestory.

Výmera úžitkovej plochy apartmánu je 30,10m2 a to vrátane jeho príslušenstva ktorým sa rozumie pivničná kobka o výmere 1,97m2.

Nehnuteľnosť sa nachádza na 4. poschodí s orientáciou na juho-západ.





Byt sa ponúka v základnom štandarde, ktorého súčasťou je:

Vstupné Dvere: bezpečnostné a požiaru brániace dvere, osadené do oceľových bezpečnostných zárubní s celo-obvodovým tesnením

Okná: plastové 1 komorové

Steny a stropy:

Vymaľovanie bytu 2x náter, farba biela (sadrové omietky sú už súčasťou holobytu). Škárovacie hmoty - PCI Nanofug





Medzibytové priečky: priečky zo strany chodby a 2 izbového bytu v spálni sú tehlové. Byt je rohový, má 2 spoločné steny, jednu s izbou 20m2, kde bude kuchyňa a jednu stenu ako je spálňa - 2 izbový byt.

Vnútorné priečky: Sadrokartónové konštrukcie a opatrené dvojitým náterom bielej farby

Stropy: budú tvorené sadrokartónom a opatrené dvojitým náterom bielej farby

Vykurovanie a príprava teplej vody:

Vykurovanie a ohrev teplej vody je samostatné pre každý byt. Vykurovanie bude elektrické, podlahové ohrev vody bude v elektrickom bojleri.





Každý byt bude mať osobitný merač spotreby vody.

Elektro: v štandarde bytu je dodávka vypínačov a zásuviek vrátane bytového rozvádzača.

Byt bude mať predprípravu na prípojku káblovej televízie.

V sume 79.000€ je už započítaná pivničná kobka. Pri podpise dohody o postúpení práv a povinností záujemca uhradí sumu vo výške 32.000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu a zvyšnú časť vo výške 47.000€ uhradí záujemca až pri kolaudácií nehnuteľnosti.





Benefity, ktoré získate kúpu tejto nehnuteľnosti:

Byt sa bude odovzdávať v stave holobytu, čo poskytuje novému majiteľovi voľnosť pri realizácií nehnuteľností podľa svojich požiadaviek a potrieb.

Prednosťou bytu je aj výška stropov (2,90m2) vďaka ktorým, byt pôsobí vzdušnejšie a vďaka nim viete získať ďalší odkladací priestor.

Perfektná voľba ako štartovacie bývanie alebo ako investícia za naozaj priaznivú cenu!





Projekt by mal byť skolaudovaný v 1Q/2Q 2023.





Tip makléra:

Byt má praktickú polohu a je vhodný ako štartovacie bývanie alebo ako investícia formou prenájmu alebo Airbnb. Projekt Magnetová sa nachádza priamo vedľa zastávky električky linky č.4 a len 2 zastávky od VIVO Shopping Center Bratislava.

V blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť.





V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.

ID: 104309

Cena: 79000 €

Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku