Na predaj NOVOSTAVBA 3 izbového bungalovu v obci Suchohrad
Kategória:
Domy
DeveloX Reality ponúka na predaj novostavbu 3 izbového samostatne stojacého bungalovu obci Suchohrad. Dom je umiestnený na pozemku o celkovej výmere 261 m². Úžitková plocha domu je 77,30 m².
Dom je aktuálne vo výstavbe. Výstavba sa dokončí do konca roka 2022.
Kolaudácia je naplánovaná na začiatok roka 2023.
Možnosť výberu štandardu podľa vlastných predstáv.
Dispozícia:
Po vstupe do domu sa ocitneme v zádverí s priestorom pre vstavanú skriňu. Pokračujem na chodbu, z ktorej sa dostanem priamo do obývačky s jedálňou, spojenej s kuchyňou so vstupom na terasu. Cez chodbu ďalej pokračujeme do kúpeľne s vaňou a toaletou, technickej miestnosti, detskej izby a hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou a šatníkom.
Dom má taktiež podkrovie, kde je dostatok úložného priestoru napríklad pre odkladanie sezónnych vecí.
Dom sa predáva v štádiu HOLODOM, v ktorom ale bude zahrnuté:
biela maľovka
zásuvky a vypínače
pletivový plot
vydláždené parkovacie miesta a cestička k vstupným dverám domu
Parkovanie je zabezpečené pred domom na vydláždenej ploche.
IS: elektrina, obecná voda + vlastná žumpa (10m3)
Materiály použité na výstavbu a inštalácie
konštrukcia – porobetón
zateplenie – 10cm polystyrén, zateplená strecha – fúkaná izolácia
cementové podlahy
drevený krov, škridla
plastové okná a vchodové dvere
teplovodné podlahové kúrenie, elektrický kotol
Lokalita:
Suchohrad je tichou okrajovou obcou okresu Malacky a leží v tesnej blízkosti od štátnej hranice s Rakúskom od ktorého ju delí rieka Morava.
Obec je súčasťou Bratislavského samosprávneho kraja. Nachádza sa tu materská škola, kostol, lekáreň, pošta.
Možnosť športového rybolovu, turistiky a jazdy na koni.
Obec Suchohrad leží 16 km západne od mesta Malacky ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou.
Cena tejto nehnuteľnosti je 178 500 Eur vrátane sprostredkovateľskej odmeny.
Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.
Naše služby:
– prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bývania,
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti,
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za
podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov,
– v prípade potreby bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke – spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.
Podobné inzeráty
DeveloX Reality ponúka na predaj novostavbu 3 izbového samostatne stojacého bungalovu obci Suchohrad. Dom je umiestnený na pozemku o celkovej výmere 261 m². Úžitková plocha domu je 77,30 m².
Dom je aktuálne vo výstavbe. Výstavba sa dokončí do konca roka 2022.
Kolaudácia je naplánovaná na začiatok roka 2023.
Možnosť výberu štandardu podľa vlastných predstáv.
Dispozícia:
Po vstupe do domu sa ocitneme v zádverí s priestorom pre vstavanú skriňu. Pokračujem na chodbu, z ktorej sa dostanem priamo do obývačky s jedálňou, spojenej s kuchyňou so vstupom na terasu. Cez chodbu ďalej pokračujeme do kúpeľne s vaňou a toaletou, technickej miestnosti, detskej izby a hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou a šatníkom.
Dom má taktiež podkrovie, kde je dostatok úložného priestoru napríklad pre odkladanie sezónnych vecí.
Dom sa predáva v štádiu HOLODOM, v ktorom ale bude zahrnuté:
biela maľovka
zásuvky a vypínače
pletivový plot
vydláždené parkovacie miesta a cestička k vstupným dverám domu
Parkovanie je zabezpečené pred domom na vydláždenej ploche.
IS: elektrina, obecná voda + vlastná žumpa (10m3)
Materiály použité na výstavbu a inštalácie
konštrukcia – porobetón
zateplenie – 10cm polystyrén, zateplená strecha – fúkaná izolácia
cementové podlahy
drevený krov, škridla
plastové okná a vchodové dvere
teplovodné podlahové kúrenie, elektrický kotol
Lokalita:
Suchohrad je tichou okrajovou obcou okresu Malacky a leží v tesnej blízkosti od štátnej hranice s Rakúskom od ktorého ju delí rieka Morava.
Obec je súčasťou Bratislavského samosprávneho kraja. Nachádza sa tu materská škola, kostol, lekáreň, pošta.
Možnosť športového rybolovu, turistiky a jazdy na koni.
Obec Suchohrad leží 16 km západne od mesta Malacky ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou.
Cena tejto nehnuteľnosti je 188 900 Eur vrátane sprostredkovateľskej odmeny.
Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.
Naše služby:
– prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bývania,
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti,
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za
podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov,
– v prípade potreby bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke – spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.
Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4 izbového bungalovu v tichej a kľudnej časti Šurian no rohu ulíc Štúrova a Nitrianska neďaleko centra mesta so samostatnou prístupovou cestou. Jedná sa o prízemný dom strednej veľkosti so štyrmi izbami. Bungalov je rozdelený na dennú a nočnú časť. Dispozícia objektu pozostáva zo vstupnej predsiene, chodby, prepojenej presvetlenej obývacej izby s jedálňou a kuchyňou, 2x izba, 1x spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC, veľká kúpeľňa s WC a technická miestnosť. K domu prislúcha aj terasa na ktorú sa vchádza priamo z obývacej izby.
Dom je napojený na nasledovné IS: vodovodná prípojka, elektrická prípojka, plynová prípojka a kanalizácia. Využitie a dispozičné riešenie tohto rodinného domu je navrhované tak, aby praktickosť, účelovosť a útulnosť boli na prvom mieste a poskytovali maximálny komfort pre rodinu, ktorá v ňom bude bývať. Pri výstavbe tohto domu boli použité prvotriedne materiály.
Novostavba bungalovu sa predáva ako hotový dom na kľúč v ktorého cene je zahrnuté: škridlová strecha, zateplenie s fasádou, plastové okná s trojsklom so vstupnými dverami, spevnená plocha okolo domu, keramická dlažba, obklady, parkety - vinylová podlaha, maľovky, podlahové kúrenie s novým kondenzačným kotlom, osvetlenie, vypínače a zásuvky, všetka sanita a predpríprava na klímu a alarm. Táto novostavba má podľa globálneho ukazovateľa primárnej energie energetický certifikát A1 - ide o ultranízkoenergeticky náročný dom.
Plocha: úžitková 98m2, zastavaná 126m2, pozemku 471m2. Podlaha: parkety-vinylová podlaha, dlažba. Steny: omietky. Okná: plastové - trojsklo. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: podlahové. Ostatné vybavenie: dátová prípojka na internet, klimatizácia-predpríprava. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami, alarmom (predpríprava). Ihlanová strecha. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230/400V), kanalizácia, plynová prípojka - kúrenie a ohrev vody na plyn.
Dom sa nachádza v tichej a kľudnej časti Šurian. Výborná lokalita blízko centra, v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, supermarkety ( TESCO, LIDL), reštaurácia, školy, škôlka, autobusová stanica ako aj vlaková stanica. Mesto Šurany disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, lekári, poliklinika, obchody, supermarket, reštaurácia, autobusová a vlaková stanica).
Výhody: novostavba, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, mestská poliklinika, zastávka autobusu, rybolov, turistika, cykloturistika, vynikajúca lokalita.
CENA NOVOSTAVBY BUNGALOVU "NA KĽÚČ" : 199 000 €
V cene je zahrnutý kompletný právny servis a provízia RK vrátane bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru !
VIAC FOTO >>
IRG Vám ponúka exkluzívne na predaj dve novostavby 5-izbových dvojpodlažných rodinných domov v obci Suchohrad.
Oba domy sú samostatne stojace, s pekným slnečným pozemkom.
Úžitková plocha domov je 149 m², pozemky majú výmeru 484 m² a 456 m² .
Rodinné domy sú v súčasnosti vo výstavbe a budú pripravené na odovzdanie ich budúcim novým majiteľom do prevedenia HOLODOM, s možnosťou dokončenia do štádia ŠTANDARD, v mesiaci február 2023.
Dispozícia RD:
1.NP
Zádverie, samostatné WC, kúpeľňa s technickým kútom, izba, komora, kuchyňa spojená s obývačkou s výstupom na terasu.
2.NP
Chodba, veľká spálňa so šatníkom a výstupom na balkón, kúpeľňa s WC a dve ďalšie priestranné izby – obe s výstupom na balkón.
Pôdorys domu Vám radi pošleme na vyžiadanie.
Interiér:
- elektrické kúrenie – rohože
- biele vypínače a zásuvky
- sadrové omietky, vymaľované na bielo
- väzníkový krov, zateplený striekanou izoláciou
Exteriér:
- tehlová konštrukcia 35 cm, tehlové priečky
- fasádne zateplenie polystyrénom 15 cm
- vonkajšia silikónová fasáda v šedej farbe v kombinácii s hnedým obkladom
- plastové okná a dvere (7-komorové, trojsklo)
- sedlová strecha, strešná krytina pálená škridla
- komín, predpríprava na krb
- vybetónovaná terasa
- predpríprava na vonkajšie žalúzie – podomietkové kastlíky
Inžinierske siete : voda, elektrika, žumpa
Výhody nehnuteľnosti:
■ praktické riešenie rodinných domov v podobe dennej a nočnej časti
■ pokojné rodinné bývanie v tichej útulnej obci
■ možnosť dokončenia do štandardu alebo na kľúč
■ pár minút od okresného mesta Malacky
■ v blízkosti hraničného prechodu Angern
Obec Suchohrad sa nachádza na západe Záhoria, hneď pri najzápadnejšej obci Slovenska Záhorskej Vsi. Je to príjemná, malá dedinka, obklopená lúkami, borovicovými a agátovými lesmi, s počtom obyvateľov 610. Celý kataster obce sa nachádza v CHKO Záhorie (Chránená krajinná oblasť).
V obci sa nachádza materská škola, základná škola – prvý stupeň, potraviny, pohostinstvo, pošta, aj obvodný lekár.
Radi Vás prevedieme Vašim novým bývaním od obhliadky až po odovzdanie kľúčov s úsmevom na tvári. Neváhajte a dohodnite si s nami obhliadku pomocou kontaktného formulára alebo priamo na telefónnom čísle .
V zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj novostavbu 3-izbového rodinného domu typu bungalov v Suchohrade. Úžitková plocha domu je 77,30 m2, je umiestnený na pozemku s výmerou 257m2. Na susedný pozemok je podaná žiadosť o odkúpenie od SPF.
Obec Suchohrad obklopuje krásna príroda, je rozprestretá v chránenej krajinnej oblasti Záhorie. V okolitých borovicových, lužných a agátových lesoch si nájdete priestor na vychádzky a cyklistiku: v tesnej blízkosti obce sa nachádza Moravská cyklo-cesta a Záhorská cyklo-magistrála.
DOM
• Samostatný rodinný dom s 3 izbami
• Dom je napojený na elektrinu, vodu, odkanalizovanie do žumpy
• Krov je drevený, strecha - škridla, sadrokartónové podhľady
• Materiál: porobetón, zateplenie domu polystyrénom 10cm, strecha je zateplená striekanou izoláciou
• Vchodové dvere do domu a okná sú plastové s vnútornými žalúziami
• Kúrenie – podlahové – elektrický kotol
• Podlahy – cementové potery
• Elektroinštalácia – vypínače a zásuvky, TV a dátové rozvody
• Rozvody vody a odtok na práčku a umývačku riadu, rozvody v kúpeľniach
• Vnútorné cementové omietky so základným hygienickým náterom
• Dom je dokončený, odovzdáva sa v štádiu holodom, tak ako vidno z fotodokumentácie, oplotený s terénnymi úpravami, trávnikom a zámkovou dlažbou. Po dohode možnosť dokončenia do štádia štandard.
Rozmery miestností:
• predsieň 5 m2
• technická miestnosť 3,4 m2
• chodba 6,3 m2
• spálňa 10,0 m2
• detská izba 14,7 m2
• kúpeľňa s prípravou na vaňu, wc a umývadlo 3,9 m2
• kúpeľňa s prípravou na sprchovací kút, wc a umývadlo 3,0 m2
• obývacia izba s jedálňou 23,5 m2
• kuchyňa 7,7m2
VONKAJŠIE ÚPRAVY
• pozemok je vyrovnaný so základnými terénnymi úpravami, oplotením, trávnikom a zámkovou dlažbou
• z obývacej miestnosti vstup na vonkajšiu terasu
LOKALITA
Obec Suchohrad sa nachádza asi 40 km SZ od Bratislavy, 17 km od okresného mesta Malacky a 3 km od hraničného prechodu do Rakúska.
Dostupnosť autom z Bratislavy je cca 45 minút.
Táto príjemná dedinka Vás zaujme svojou pokojnou atmosférou, ktorú ocenia najmä ľudia, hľadajúci únik pred ruchom dnešnej doby. Poloha priamo pri hraniciach s Rakúskom je výhodnou pre klientov, ktorí za prácou dochádzajú cez rieku Moravu do Rakúska.
V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť: obchod, MŠ, pošta, kultúrny dom, futbalový štadión.
CENA: 178.500 € vrátane provízie, kompletného právneho a realitného servisu - všetky druhy zmlúv a návrh na vklad do katastra nehnuteľností, úhrada základného správneho poplatku do KN, poplatky za overenie u notára, zabezpečenie hypotekárneho servisu prostredníctvom kvalitného hypotekárneho centra, zabezpečenie znaleckého posudku
IRG Realitné Centrum vám exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový bungalov v obci Suchohrad. Rodinný dom bude postavený na pozemku o výmere 1159 m², s celkovou zastavanou plochou 127,4 m² .
Úžitková plocha domu predstavuje 103 m² a terasa 24 m²
Dom bude projektovaný a postavený z kvalitných materiálov, na základových pásoch a železobetónovej doske, nosné obvodové murivo z brúsenej tehly 30 cm, vnútorné priečky 11,5 cm. Tepelná izolácia o hrúbke 15 cm, plastové okná s izolačným trojsklom, dostatočná tepelná izolácia samonosného krovu a nadštandardné vybavenie domu zabezpečia enormne nízke náklady na vykurovanie tohto nízko-nákladového domu.
Nadštandardným vybavením tohto domu je dvojtarifné elektrické meranie, predpríprava na krb, rekuperačný systém a 100 litrový bojler na ohrev teplej úžitkovej vody na báze tepelného čerpadla. Toto nadštandardné vybavenie domu zabezpečí energetickú účinnosť a úsporu energie až o 70%.
Plus bonus je možnosť využiť úložný priestor v podkroví a predprípravu na elektrické pod fasádne žalúzie v obytných miestnostiach.
Interiér domu: elektrické podlahové vykurovanie s možnosťou regulácie teploty v každej miestnosti samostatne, vypínače a zásuvky značky Legrand, kompletná elektroinštalácia (okrem kuchyne) ukončená wago - svorkami a vodoinštalácia, sadrové omietky, vnútorný stropný plášť tvorený sadrokartónovým systémom s izoláciou strechy a parozábranou, elektrický závesný ohrievač teplej úžitkovej vody o objeme 100l, rekuperačný systém, plastové biele vchodové dvere s kľučkou, plastové biele okná s izolačným trojsklom, vnútorné biele parapety (okrem kúpeľne), nerezový komín.
Exteriér domu : kompletne dokončená stavba – fasáda s tepelnou izoláciou 15 cm (polystyrén) a silikónovou omietkou, valbová strecha s väzníkovým samonosným krovom pokrytá strešnou čiernou betónovou krytinou, plastové antracitové vchodové dvere s madlom, plastové antracitové okná , vonkajšie antracitové parapety a pred príprava na elektrické pod fasádne žalúzie v obytných miestnostiach.
Dispozícia RD: závetrie, zádverie, chodba, samostatné WC, kúpeľňa, technická miestnosť, spálňa, dve izby, komora, kuchyňa spojená s obývačkou s výstupom na terasu.
Inžinierske siete: voda, elektrika, žumpa
Rodinný dom je v súčasnosti vo výstavbe a bude pripravený na odovzdanie jeho budúcim novým majiteľom do prevedenia HOLODOM, s možnosťou dokončenia do štádia ŠTANDARD, COMFORT alebo INDIVIDUAL v rámci interiéru aj exteriéru.
Obec Suchohrad sa nachádza na západe Záhoria, hneď pri najzápadnejšej obci Slovenska Záhorskej Vsi. Je to príjemná, malá dedinka, obklopená lúkami, borovicovými a agátovými lesmi, s počtom obyvateľov 610. Celý kataster obce sa nachádza v CHKO Záhorie (Chránená krajinná oblasť).
V obci sa nachádza materská škola, základná škola – prvý stupeň, potraviny, pohostinstvo, pošta, aj obvodný lekár.
Radi Vás prevedieme vašim novým bývaním od obhliadky až po odovzdanie kľúčov s úsme
Ponúkame Vám na predaj novostavbu 3 - izbového bungalovu v Miloslavove – časť Miloslava, na ulici Malinová.
Bungalov je postavený na pozemku s celkovou výmerou 390m2 (91m2 zastavaná plocha) a je súčasťou dvojdomu. Kolaudácia prebehla v roku 2021.
Dom je postavený z brúsenej tehly (30cm) a zateplený polystyrénom (15cm). Okná sú plastové, 6-komorové trojsklo. Vykurovanie a ohrev TÚV je elektrické, podlahové s reguláciou teploty v každej miestnosti, zabezpečené vlastným elektrickým kotlom a zásobníkom o veľkosti 120L.
Úžitková plocha domu je 72,19m2 + terasa o veľkosti 11,5m2.
Dispozícia:
Vstupná chodba s vešiakovou stenou a vstavanou skriňou, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou, technická miestnosť, dve samostatné spalne, obývacia izba prepojená s kuchynským kútom a vstupom na terasu, pochôdzna povala o veľkosti 30m2. V celom dome sa nachádza laminátová podlaha a v kúpeľni a toalete dlažba. V dome je zavedené optické pripojenie od Telekomu a predpríprava na alarm a klimatizáciu. V obývacej miestnosti je príprava na krbovú vložku.
Záhrada:
Dvor je upravený, udržiavaný a kompletne oplotený. Na záhrade sa nachádza záhradný domček. Vnútorné parkovanie pre 2-3 vozidlá za vlastnou elektrickou bránou na diaľkové ovládanie.
Mesačné náklady: 100€/3 osoby (80€ elektrika, 20€ voda).
Dom sa predáva kompletne zariadený vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi a práčky (ako na foto) a je kúpou voľný.
Lokalita:
Poloha domu ponúka dobrú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti sa nachádza obchodné centrum v ktorom sa nachádza: Billa, kaviarne, lekáreň, lekár, drogéria, policajná stanica, pošta a iné. V blízkosti je i vyhľadávané jazero Košariská a pre milovníkov jazdectva taktiež koníky a jazero vhodné na rybolov. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do Bratislavy po novovzniknutej D4/R7.
Cena nehnuteľnosti je 239.000.-€ vrátane právneho a hypotekárneho servisu realitnej kancelárie.
Kontakt: Boris Babač, babac@, tel.: 0903 063 590
Prečo kúpiť tento dom:
- Tehlová novostavba bungalovu kolaudovaná v roku 2021.
- Upravená, oplotená záhrada vrátane záhradného domčeku.
- Možnosť parkovania 3 vozidiel za vlastnou elektrickou bránkou.
- Nízke mesačné náklady.
- Vhodný aj ako investícia na prenájom
Kontakt: Boris Babač, babac@, tel.: 0903 063 590