Na predaj stavebný pozemok Lehnice, Malý Lég.

Ponúkame na predaj pozemky v Lehniciach , k.ú Sása - Malý Lég.  Lehnice sú obec na Slovensku na Žitnom ostrove v okrese Dunajská Streda. Ide o Trnavský kraj.

Ide o parcely , ktoré sa nachádzajú  v novej časti Malých Lehníc – Malý Lég.  Územie je určené na výstavbu 90 tich samostatne stojacích rodinných domov s technickou infraštruktúrou a hospodárskou činnosťou s dopravným napojením.

Lokalita ponúka tiché tiché a nerušené bývanie v rodinných domoch do 2 NP podla Územného rozhodnutia obce .  Kompletná občianska vybavenosť je v dosahu , obchody, škola, park, dialničné pripojenie sme BA – DS.

Jedná sa o parcely registra „C“ evidovanej na katastrálnej mape :

 

Parcela číslo 180/420- 706 m2 

Parcela číslo 180/425 -  759 m2 

Parcela číslo 180/429 – 675 m2 

Parcela číslo 180/430 – 648 m2 

Parcela číslo 180/431 – 655 m2 

Parcela číslo 180/432 - 650 m2 

Parcela číslo 180/433 - 469 m2

Parcela číslo 180/435 - 518 m2

Parcela číslo 180/436 - 612 m2

Parcela číslo 180/437 - 544 m2

Parcela číslo 180/438 - 473 m2

Parcela číslo 180/439 - 613 m2

Parcela číslo 180/440 - 585 m2



Cena : 170 Eur za m2 



Jedná sa IBV na bývanie v rodinných domoch s vyhradeným súkromno-rekrečným zotavovacím zázemím ( úžitkové a okrasné záhrady, detské ihriská, športoviská a rekreačné plochy ),  obchodno – obslužná vybavenosť zabezpečujúca denné potreby obyvateľstva ( maloobchodné zariadenia nerušiace bývanie ).

Priestorové usporiadanie :

Spôsob zástavby : uličný typ zástavby samostatne stojacích RD

Podlažnosť : max. 2 NP vrátane podkrovia ( podzemné podlažie, prízemie a obytné podkrovie ).

Záväzná stavebná čiara pre líniovú zastavbu Rd je 0,5 m od hranice pozemkov. Uličné priečelie bude kolmé na oplotenie .

Vzdialenosť medzi RD má byť 7 m a to min 2 m na užšej a min 5 m na širšej strane pozemku .

Regulácia intenzity využitia pozemkov :

Maximálny index zastavanej plochy je 0,35 %

Minimálny index zelene je 0,55 %

 Doporučené spôsoby riešenia statickej dopravy :

Parkovanie a odstavovanie motorových vozidiel na vlastných pozemkoch a v garáži, ktorá je súčasťou každého RD . V RD sa zriadia min 3 stojiská , dve pre odstavené parkovanie a jedno pre krátkodobé parkovanie .

 

 

Pozemky disponujú všetkými IS : voda, plyn, kanalizácia, elektrina na hranici parciel 



Prístupové cesty k pozemkom budú vybudované spolu s prípojkami IS v septembri 2022 a sú súčasťou kúpnej ceny .

 

Pozemky disponujú projektom 4 izbového RD o výmere 98 m2 ( zastavanej plochy ) , ktorý je možný použiť na SP - nieje v cene . 

 

 

 

PREDAJCA

Mária Očenášová

Tel.: 0903 125 404

Email : ocenasova@



REALITNÁ KANCELÁRIA

Office: Zámocká 10, Bratislava

Tel.: ,

Email.: rk@