Novinka na predaj 2 izbový byt s loggiou v novostavbe Nuppu

Predstavujeme Vám na predaj 2 izbový byt s loggiou v novostavbe vo výbornej lokalite Ružinov s vynikajúcou občianskou vybavenosťou na Hraničnej ulici v Ružinove - develop. projekt od YIT - NUPPU JUNIPERUS (9 etapa) v Bratislave.






POPIS, DISPOZÍCIA A STAV BYTU:

celková výmera podlahovej plochy bytu je 53,38 m2 s pivničnou kobkou o výmere 4,25 m2 bez plochy lodžie o výmere 8,38 m2, ktorý sa nachádza na 2. poschodí  z celkových 8 poschodí novopostaveného bytového domu od uznávaného developera YIT.

Interiér je vyhotovený v štandarde a to v rozsahu laminátových podláh, interiérových dverí, predprípravy svietidiel a klimatizačnej jednotky, kompletná kúpeľňa, obklady, dlažby a kvalitná sanita. Vymaľovaný na bielo, po zariadení je pripravený k nasťahovaniu pre prvého majiteľa. Kuchynská linka ako bonus, po dohode s možnosťou zabezpečenia ostatného nábytku, ako šatníkový systém, obývačková zostava atď. Štandard vyhotovený kvalitnými materiálmi a nadčasovým zariadením.

Byt je príjemný a svetlý, orientovaný na západ, kuchyňa je spojená s obývacou miestnosťou.

Vstup do bytu je cez bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere zn. Sherlock do vstupnej predsiene, v ktorej sa nachádza vpravo šatníková časť. Vľavo sa vchádza do kúpeľne s toaletou. Z predsiene je vstup do hlavnej časti bytu a to obývacia izba s budúcou kuchyňou a s východom na loggiu, vpravo dvere do spálne, kde sa za dverami nachádza miesto pre vstavaný rolldor šatník, ako ďalší odkladací priestor.

Priestor kuchyne je v tejto chvíli s predpripravenou elektroinštaláciou a to vrátane silnoprúdových rozvodov pod omietkou, vývody pre stropné a nástenné svietidlá, spínače a zásuvky bielej farby, samostatná prípojná krabica pre elektrickú varnú platňu ( 400V)   

Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom zn. Laufen Pro, odpady a prívod vody pre práčku,  modernou závesnou toaletou zn. Laufen Pro, tiež elektr. odvetrávaním a rebrinovým radiátorom. Celkový moderný vzhľad dopĺňa nadčasový obklad a keramická dlažba zn. Rako extra v jemných farebných odtieňoch. Použité sú taktiež kvalitné batérie zn. Grohe Eurosmart.

V celom byte je použitá 8 mm. Laminátové parkety s dreveným vzorom zn. Egger Pro allround classic a to v chodbe, kuchyni, obývacej izbe a spálni, na loggii je použitá vonkajšia povrchová úprava formou liateho betónu s UV odolným protišmykovým náterom.

Kúrenie je ústredné prostredníctvom radiátorov s meračmi a odpočtom na diaľku, predpríprava na klimatizačnú jednotku v hlavnej obývacej časti s kuchyňou.

Dotiahnutý je i optický internet a TV, tiež elektronický vrátnik s audiotelefónom.

Použité plastové okná s izolačným trojsklom.

Balík zabezpečenia je vybavený SMART riešením formou 3 senzorov, ktoré sa starajú o zabezpečenie priestorov (senzor poštovej schránky, senzor vstupných dverí a senzor dverí pivničnej kobky) čím nestratíte prehľad o pohybe.

BalíkoBox pre vyzdvihnutie zásielok zo slovenskej pošty priamo vo vnútrob