Novostavba rodinného domu v Rovinke
Kategória:
Domy
Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4 - izbového dvojdomu v obci Rovinka na ulici Platanová.
Dom je postavený na pozemku s celkovou výmerou 264m2 (78,58m2 zastavaná plocha) a je súčasťou dvojdomu. Kolaudácia je plánovaná na 2. kvartál 2023.
Technická špecifikácia:
Dom je postavený z brúsenej tehly (30cm) a zateplený polystyrénom (15cm). Okná sú plastové, 8- komorové trojsklo. Vykurovanie je podlahové, zabezpečené tepelným čerpadlom spolu s ohrevom TÚV čo zaručí nízke mesačné náklady.
Úžitková plocha domu je 119,05m2 (prízemie 57,88m2, poschodie 61,17m2) + terasa.
Dom je napojený na elektrickú energiu, mestský vodovod a kanalizáciu a optickú prípojku.
Dispozícia:
Vstup je zabezpečený cez vstupnú chodbu s miestom pre šatníkovú skriňu, vešanie a s výstupom na poschodie, samostatná kúpeľňa s technickou miestnosťou a toaletou, priestranná obývačka s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu. Na poschodí sa nachádza chodba, samostatná kúpeľňa s WC a 3 priestranné miestnosti z toho jedna s výstupom na o veľkosti 8,09m2.
Záhrada:
Oplotený pozemok o veľkosti 185,42m2 ponúka vnútorné parkovanie pre 2-3 vozidlá na spevnenej ploche a terasu prístupnú priamo z kuchyne prepojenej s obývačkou.
Dom sa predáva v štádiu HOLODOM s možnosťou úpravy dispozície a výberu farby fasády z 3 variant.
Lokalita:
Poloha domu ponúka dobrú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti sa nachádza obchodné centrum City Park Rovinka v ktorom je: Billa, kaviareň, pekáreň, občerstvenie, drogéria, pumpa, chovateľské potreby a iné. Dobrá dostupnosť na autobusovú dopravu. V pešej dostupnosti sa nachádza cyklotrasa ktorá ponúka dostatok možností na rekreáciu a voľnočasové aktivity.
V blízkosti je i vyhľadávané jazero Košariská a pre milovníkov jazdectva taktiež koníky a jazero vhodné na rybolov. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do Bratislavy po novovzniknutej D4/R7.
Cena nehnuteľnosti je 329.990 € vrátane právneho a hypotekárneho servisu realitnej kancelárie.
Kontakt: Boris Babač, babac@, tel.:
Prečo kúpiť tento dom:
- Tehlová novostavba s možnosťou dodatočných úprav.
- Dostatok parkovania a dobrá občianska vybavenosť.
- Vhodný aj ako investícia na prenájom.
Kontakt: Boris Babač, babac@, tel.:
Dom je postavený na pozemku s celkovou výmerou 264m2 (78,58m2 zastavaná plocha) a je súčasťou dvojdomu. Kolaudácia je plánovaná na 2. kvartál 2023.
Technická špecifikácia:
Dom je postavený z brúsenej tehly (30cm) a zateplený polystyrénom (15cm). Okná sú plastové, 8- komorové trojsklo. Vykurovanie je podlahové, zabezpečené tepelným čerpadlom spolu s ohrevom TÚV čo zaručí nízke mesačné náklady.
Úžitková plocha domu je 119,05m2 (prízemie 57,88m2, poschodie 61,17m2) + terasa.
Dom je napojený na elektrickú energiu, mestský vodovod a kanalizáciu a optickú prípojku.
Dispozícia:
Vstup je zabezpečený cez vstupnú chodbu s miestom pre šatníkovú skriňu, vešanie a s výstupom na poschodie, samostatná kúpeľňa s technickou miestnosťou a toaletou, priestranná obývačka s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu. Na poschodí sa nachádza chodba, samostatná kúpeľňa s WC a 3 priestranné miestnosti z toho jedna s výstupom na o veľkosti 8,09m2.
Záhrada:
Oplotený pozemok o veľkosti 185,42m2 ponúka vnútorné parkovanie pre 2-3 vozidlá na spevnenej ploche a terasu prístupnú priamo z kuchyne prepojenej s obývačkou.
Dom sa predáva v štádiu HOLODOM s možnosťou úpravy dispozície a výberu farby fasády z 3 variant.
Lokalita:
Poloha domu ponúka dobrú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti sa nachádza obchodné centrum City Park Rovinka v ktorom je: Billa, kaviareň, pekáreň, občerstvenie, drogéria, pumpa, chovateľské potreby a iné. Dobrá dostupnosť na autobusovú dopravu. V pešej dostupnosti sa nachádza cyklotrasa ktorá ponúka dostatok možností na rekreáciu a voľnočasové aktivity.
V blízkosti je i vyhľadávané jazero Košariská a pre milovníkov jazdectva taktiež koníky a jazero vhodné na rybolov. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do Bratislavy po novovzniknutej D4/R7.
Cena nehnuteľnosti je 329.990 € vrátane právneho a hypotekárneho servisu realitnej kancelárie.
Kontakt: Boris Babač, babac@, tel.:
Prečo kúpiť tento dom:
- Tehlová novostavba s možnosťou dodatočných úprav.
- Dostatok parkovania a dobrá občianska vybavenosť.
- Vhodný aj ako investícia na prenájom.
Kontakt: Boris Babač, babac@, tel.:
