OBLÁ- Jedinečný 4-izbový rodinný dom v SLEPEJ ulici

B10 Vám ponúka na predaj tento samostatne stojaci rodinný dom na začiatku Hviezdoslavova





DOM A JEHO BENEFITY:

Nachádza sa na novovzniknutej slepej ulici a kolaudovaný bol v roku 2016. Ihneď po vstupe doň nás privíta svetlá chodba, z ktorej sa dostaneme do technickej miestnosti, kúpeľne s vlastným oknom a toaletou v príjemných zemitých farbách, ale aj do veľkej hosťovskej/pracovne so šikovnou vstavanou skriňou. Z chodby sa dá rovnako dostať na krov, ktorý je komplet pochôdzny a využíva sa ako nekonečný úložný priestor.





Dominantou domu je jednoznačne klimatizovaná obývacia časť s krbom spojená s kuchyňou. Z nej sa následne prechádza do ďalších dvoch nepriechodných izieb.

Pozdĺž celej tejto dennej časti je krytá terasa o výmere 28m2 s drevenými lamelami pre vytvorenie perfektného súkromia. Samozrejmosťou je tu privedená voda aj elektrina.





Úžitková plocha domu je 81m2+ 28 m2 terasa. Predáva sa zariadený a je ihneď k nasťahovaniu.





POZEMOK

Od je oddelený impozantným gabionovým plotom a poctivou nerezovou bránou. Plot má v jednotlivých stĺpoch aj prípravu pre podsvietenie. Veľkou výhodou je zastrešený prístrešok s miestom pre dve autá. Väčšia časť pozemku je zatrávnená a výborne udržiavaná, nachádzajú sa tu ovocné stromy ako aj dospelé okrasné rastliny. V rohu pozemku je aj vrtaná studňa napojená na dom. Nachádza sa tu aj murovaný záhradný domček ako stvorený pre hobby dielňu. Pred domčekom je zastrešená betónová platňa ako príprava pre vonkajší krb.





ĎALŠIE TECHNICKÉ ÚDAJE:

-Tehlová stavba

-Škridľa BRAMAC

-Elektrické podlahové kúrenie regulované termostatom

-Úsporný elektrický kotol PROTHERM, bojler ELIZ

-Plastové 3-sklá

-Optický internet

-Orientácia





LOKALITA:

Obec Hviedzoslavov je vyhľadávaná a známa najmä svojou výbornou dostupnosťou do Bratislavy (D4R7-15min). Konkrétne okolie slepej Oblej ulice je výborné najmä pre blízkosť vlakovej a autobusovej zastávky, ale aj školy, škôlky či lekárne. Na skok sú obchody ako BILLA či COOP Jednota.





ODPORÚČANIE MAKLÉRA:

Krásny udržiavaný pozemok, parking pre dve autá, pochôdzny krov, kvalitné materiály a prevedenie. Tejto nehnuteľnosti skrátka nič nechýba.

Jednoznačne odporúčam a teším sa na spoločnú obhliadku.





V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.

ID: 103711

Cena: 309900 €

Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku