Oplotený stavebný pozemok s garážou

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj slnečný rovinatý pozemok o výmere 927m2 v obci Dunajská Lužná, okres Senec.

Ide o priestranný stavebný pozemok na konci slepej uličky. Nachádza sa v intraviláne obce, blízko autobusovej zastávky. Prístup je možný zo slepej ulice cez garáž alebo z hlavnej cesty.

Pozemok lichobežníkového tvaru (viď obrázok) má:
• vybudované kompletné inžinierske siete (voda, plyn, elektrika, kanalizácia, internet)
• nadštandardnú garáž na 4 autá s dielňou
• kompletné oplotenie betónovým plotom
• vypracovaný projekt na dom v prípade záujmu

Garáž o rozmere 103m2 bola postavená v roku 2009. Kompletná rekonštrukcia prebehla v roku 2021, má elektrickú garážovú dvoj-bránu s diaľkovým ovládaním. Z druhej strany garáže je výstup na pole.

Na základe územnoplánovacej informácie je pozemok zaradený do regulačného bloku "B2", v ktorom je hlavnou (záväznou) funkciou bývanie v rodinných domoch alebo bytových domoch s dvoma jednotkami, maximálne dvojpodlažný s podkrovím. Povolená zastavanosť je 33%.

Obec Dunajská Lužná leží 15 km juhovýchodne od Bratislavy a 7 km od Šamorína a poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť:
• materská škola,
• základná škola,
• potraviny,
• rímskokatolícky kostol,
• obecný úrad a stavebný úrad,
• zdravotné a kultúrne stredisko,
• poštu,
• nákupné stredisko a reštaurácie.

V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.