Patince - Apartmány
Kategória:
Hotely, reštaurácie
F-one Reality Vám ponúka na predaj plne funkčný, zabehnutý, celoročne využívaný podnikateľský objekt len 60 m od vstupu na termálne kúpalisko v rekreačnom areály Patince – kúpeľe.
CENA: 389 000 EUR
V objekte je 8 komerčných apartmánov. Všetky apartmány majú zariadenú kuchynku so spotrebičmi a jedálenským kútom, sociálnym zariadenín s WC,
dve samostatné izby – spálňu a obývačku s LCD TV so satelitným príjmom DIGI TV, Pred vstupom do apartmánu je kryté vonkajšie sedenie.
Súčasťou objektu je aj správcovský byt s technickou miestnosťou, kryté sedenie pre správcu a státie jeho auto, sklad.
Vo dvore objektu je v lete využívaný detský bazén 3m x 4m s hlbkou vody 80 cm, cerpadlo s foltraciou.
Objekt sa predáva s pozemkom 1360 m2, z toho zastavaná je plocha 450 m2. Na pozemku sa okrem budovy nachádza detské ihrisko, altánok,
11 parkovacích miest pre klientov. Je napojený na všetky siete, elektrika 240 V a 380 V, voda, kanalizácia a plyn, internet. Centrálne vykurovanie je plynom.
Kapacita komerčnej časti - 8 apartmánov je 32 pevných lôžok, v šiestich z nich je možnosť prístelky, teda max. kapacita je 38 lôžok.
Správcovský byt je celo klimatizovaný, samostatne použiteľný ako ďalší nadštandardný apartmán má na prízemí obývaciu časť s kuchynkou, sociálne zariadenie s masážnym sprchovým kútom,
technickou miestnosťou (recepcia, sklad bielizne a kotolňa). V podkroví správcovského bytu sa nachádzajú dve veľké samostatné spálne.
V objekte je k dispozícii aj malá úžitková záhradka, ovocné stromky, vinič, sklad náradia a uzamykateľná garáž na náradie a bicykle. Prostredie pri apartmánoch skrášľuje kvetinová výsadba, tuje, ruže...
Objekt apartmánov MAJÁK bol kolaudovaný v roku 2007, je postavený z materiálu YTONG 300, celý je zateplený polystyrénom, strecha je kanadský šindeľ a je chránený s kamerovým systemom.
Objekt sa predáva aj s kompletným zariadením, s pozemkom a stálou klientelou. Podnikateľský objekt je v prevádzke celoročne. Dôvodom predaja sú zdravotné problémy.
Jedná sa o jedinečnú ponuku, čo do pomeru cena / kapacita, technický stav, vybavenie, poloha, klientela.
Možné využitie aj ako malometrážne byty ( 38 m2) na trvalé bývanie.V každom apartmáne je vlastné meranie elektrickej energie.
Možná aj výmena za dom v Žilinskom kraji s Vašim doplatkom.
UPOZORNUJEM VÁŽNYCH ZAUJEMCOV,
ZE DO MIESTNEHO TERMALNEHO KÚPALISKA TOHO ROKU VSTUPUJE NOVY INVESTOR, renomovaný prevádkovatel kúpaliska z POPRADU a tym sa okolite nehnutelnosi vyrazne v buducnosti zhodnotia.
Právny servis pri predaji zabezpečený cez renomovanú realitnú spoločnosť.
Pre viac informácií volajte alebo carmennemeth@
CENA: 389 000 EUR
V objekte je 8 komerčných apartmánov. Všetky apartmány majú zariadenú kuchynku so spotrebičmi a jedálenským kútom, sociálnym zariadenín s WC,
dve samostatné izby – spálňu a obývačku s LCD TV so satelitným príjmom DIGI TV, Pred vstupom do apartmánu je kryté vonkajšie sedenie.
Súčasťou objektu je aj správcovský byt s technickou miestnosťou, kryté sedenie pre správcu a státie jeho auto, sklad.
Vo dvore objektu je v lete využívaný detský bazén 3m x 4m s hlbkou vody 80 cm, cerpadlo s foltraciou.
Objekt sa predáva s pozemkom 1360 m2, z toho zastavaná je plocha 450 m2. Na pozemku sa okrem budovy nachádza detské ihrisko, altánok,
11 parkovacích miest pre klientov. Je napojený na všetky siete, elektrika 240 V a 380 V, voda, kanalizácia a plyn, internet. Centrálne vykurovanie je plynom.
Kapacita komerčnej časti - 8 apartmánov je 32 pevných lôžok, v šiestich z nich je možnosť prístelky, teda max. kapacita je 38 lôžok.
Správcovský byt je celo klimatizovaný, samostatne použiteľný ako ďalší nadštandardný apartmán má na prízemí obývaciu časť s kuchynkou, sociálne zariadenie s masážnym sprchovým kútom,
technickou miestnosťou (recepcia, sklad bielizne a kotolňa). V podkroví správcovského bytu sa nachádzajú dve veľké samostatné spálne.
V objekte je k dispozícii aj malá úžitková záhradka, ovocné stromky, vinič, sklad náradia a uzamykateľná garáž na náradie a bicykle. Prostredie pri apartmánoch skrášľuje kvetinová výsadba, tuje, ruže...
Objekt apartmánov MAJÁK bol kolaudovaný v roku 2007, je postavený z materiálu YTONG 300, celý je zateplený polystyrénom, strecha je kanadský šindeľ a je chránený s kamerovým systemom.
Objekt sa predáva aj s kompletným zariadením, s pozemkom a stálou klientelou. Podnikateľský objekt je v prevádzke celoročne. Dôvodom predaja sú zdravotné problémy.
Jedná sa o jedinečnú ponuku, čo do pomeru cena / kapacita, technický stav, vybavenie, poloha, klientela.
Možné využitie aj ako malometrážne byty ( 38 m2) na trvalé bývanie.V každom apartmáne je vlastné meranie elektrickej energie.
Možná aj výmena za dom v Žilinskom kraji s Vašim doplatkom.
UPOZORNUJEM VÁŽNYCH ZAUJEMCOV,
ZE DO MIESTNEHO TERMALNEHO KÚPALISKA TOHO ROKU VSTUPUJE NOVY INVESTOR, renomovaný prevádkovatel kúpaliska z POPRADU a tym sa okolite nehnutelnosi vyrazne v buducnosti zhodnotia.
Právny servis pri predaji zabezpečený cez renomovanú realitnú spoločnosť.
Pre viac informácií volajte alebo carmennemeth@
Podobné inzeráty
Typ: Hotely a penzióny
Ulica: Patince kúpalisko
Obec: Patince
Ponúkame Vám na predaj zabehnutý útulný penzión vo vyhľadávanej kúpeľnej obci Patince priamo v areáli vyhľadávaného termálneho kúpaliska!
Stavba je kompletne zateplená, čo prináša nízke náklady na vykurovanie, k tomu sú fotovolticke systémy. Penzión má vlastné parkovisko, priestranné terasy. Nehnuteľnosť sa predáva aj so všetkým zariadením a vybavením. Nový majiteľ získa tiež databázu spokojnej klientely.
Penzión disponuje 6 apartmánmi, celkovo 10 izbami. Na poschodí sa dajú vybudovať ďalšie apartmány, na ktoré je pripravená projektová dokumentácia. Apartmány sú komfortne, a účelne zariadené. Súčasťou každého apartmánu je zariadená kuchyňa so spotrebičmi, v izbách sa nachádza klimatizácia, ktorú najmä v letných horúčavách návštevníci ocenia, a cez zimu slúži aj ako vykurovacie teleso.
Penzión láka aj milovníkov cykloturistiky, nakoľko cyklotrasa vedie do mesta Štúrovo a Komárno. Penzión sa predáva so zariadením a dlhoročnou klientelou.
Cena je 257 000 Eur + DOHODA je možná!
V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo.
Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Celková plocha: 515 m2
Úžitková plocha: 405 m2
Počet podlaží: 1
Počet izieb: 10
Kúpeľňa: sprchovací kút
Počet kúpeľní: 6
Výťah: nie
Klimatizácia: áno
El. napätie: 230V
Parkovanie: vlastné vyhradené
Voda: verejný vodovod
Zariadenie: zariadený
Garáž: nie
Inžinierske siete: áno
Internet: áno - wi-fi
Materiál: tehla
Zateplený objekt: áno
Terasa: áno
Vykurovanie: vlastné - elektrické
Pivnica: nie
Typ: Hotely a penzióny
Ulica: .
Obec: Patince
Ponúkame na predaj prerobený Penzión v Patinciach.
Objekt s možnosťou celoročného využitia sa nachádza v rekreačnom areály kúpeľov Patince.
- počet izieb 16 izieb (4 a 2 posteľové, resp. s manžel. posteľou)
- zastavaná plocha 190 m2, úžitková plocha 560 m2
- v izbách je kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a bojlerom
Vybavenie izieb: 2 – 4 postele, stôl, stoličky, TV, vlastná kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a vlastným bojlerom
Dispozícia: prízemie: spoločenská miestnosť s krbom, barovým pultom a klimatizáciou spojená s jedálňou, veľká kuchyňa, izby pre personál, kúpeľne, tech. miestnosť. Za penziónom je vlastné parkovisko, terasa a krb.
poschodia: na 1. a 2. poschodí sú izby pre hostí, spoločné priestory a zvlášť kúpeľne a WC – možnosť vytvorenia ďalších izieb.
- Stavebný materiál: tehla, strecha : sedlová,
- podlahu v izbách a na chodbách je pokrytá kobercom, inde keramická dlažba, PVC, laminátové parkety
- okná a vstupné dvere sú plastové so žalúziami.
Inžinierske siete: objekt je napojený na všetky inžinierske siete: elekt. vedenie 240 / 400 V, plyn, kanalizácia, obecný vodovod.
- objekt je vykurovaný novšími plynovými kotlami značky Protherm, ohrev TÚV zabezpečujú bojlery.
Predmetná nehnuteľnosť sa predáva sa spolu s nábytkom a celkovým vybavením. Možnosť celoročnej prevádzky.
Vyhľadávaná lokalita: Kúpalisko Patince, Wellness Patince s celoročnou prevádzkou, blízkosť Virtského jazera, kompy a Dunaja v Radvani nad Dunajom, ako aj historického mesta Komárno a medzinárodnej cyklotrasy sú veľkou výhodou.
Cena: 390 000 Eur
Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.
- poskytujeme komplexný realitný servis,
- preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke,
- stavebné povolenia, legalizácia stavieb,
- potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.
Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Stav: po rekonštrukcii
Celková plocha: 560 m2
Úžitková plocha: 560 m2
Počet izieb: 15
Balkón: áno - 5
Klimatizácia: áno
Materiál: tehla
Terasa: áno
! ZNÍŽENÁ CENA!
Na predaj v Patinciach dvojpodlažná rekreačná chata- ubytovňa v tichej lokalite, v areáli termálneho kúpaliska Patince, iba 200m od Wellness Hotela Patince. Budovu je možné kúpiť s priľahlým pozemkom (cca. 2.053 m2). Rekreačná chata má zastavanú plochu celkom 1.044 m2 (prízemie 522 m2, poschodie 522 m2). Budova je napojená na všetky inžinierske siete (rozvod pitnej vody a kanalizácie, elektrická energia a plyn). Je tu šesť dvojizbových apartmánov s vlastnou kúpeľňou, kuchyňa, jedáleň, klubovňa, výťah, sociálne miestnosti, sauna, bazén, kotolňa a ďalšie obslužné miestnosti. Budova bola postavená v roku 1991 a slúžila ako rekreačno-rehabilitačné stredisko. V súčasnosti nie je v užívaní, po rekonštrukcií resp. prístavbe sa dá využiť na rôzne rekreačné a ubytovacie služby ale aj ako domov dôchodcov. Areál termálneho kúpaliska sa nachádza 14 km od Komárna, 36 km od Štúrova a Ostrihomu (Esztergom). V blízkosti 1 km je lodný a jachtový prístav na Dunaji (Marina Patince) a medzinárodná cyklistická trasa, vo vzdialenosti 5 km sa v blízkej budúcnosti vybuduje kompa cez rieku Dunaj medzi obcami Radvaň nad Dunajom a Neszmély (Maďarská republika). Ďalšie informácie o termálnom kúpalisku nájdete na a na Cena budovy je 150.000,- Eur, cena pozemku je 20,-Eur/m2.
Lokalita: Patince
Cena: 150.000,- Eur
Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku:
Office, tel: (0),
Ing.Zsolt Szabó, tel: (0),
office: 035 7702 853 (00421 35 7702 853)
e-mail: reality@
PREDAJNÁ CENA JE UVEDENÁ VRÁTANE PROVÍZIE A ZAHŔŇA VYPRACOVANIE KÚPNEJ ZMLUVY NAŠOU RENOMOVANOU ADVOKÁTKOU NA ZÁKLADE DOHODNUTÝCH PODMIENOK MEDZI PREDÁVAJÚCIM A KUPUJÚCIM, OVERENIE PODPISOV NA KÚPNYCH ZMLUVÁCH, PODANIE NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA S KOLKOM V HODNOTE 66,- EUR. V PRÍPADE POTREBY VÁM RADI POMÔŽEME VYBAVIŤ HYPOTEKÁRNY ÚVER NA KÚPU.
Typ: Gastro priestory
Ulica: Patince
Obec: Patince
Ponúkame na predaj bývalú reštauráciu / disko bar v rezorte Patince. Objekt je možné využit na viacero služieb či obchodnej činnosti. Vhodné na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastného investičného zámeru. Veľkou výhodou je lokalita stavby v b lízkosti sa nachádzajú penzióny, ubytovanie, bazény. Stavba disponuje nakladacou rampou.
OBJEKT:
- úžitková plocha budovy je 1520m2
- plocha pozemku pod stavbou a v okolí je 2559m2
- do objektu sú zavedené IS: obecná voda, elektrika, odpad je riešený do kanalizácie
- kúrenie v objekte nie je, už dlhší čas je objekt nevyužívaný
- objekt je zhotovený z betónových panelov
Vhodný investičný zámer ! ODPORÚČAME OBHLIADKU !
CENA: 150.000€ + DPH
*Vrátane všetkých poplatkov spojených s predajom nehnuteľnosti.
Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii?
- v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta
- vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina)
- spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi
- vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní
- zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU
Status: zľava
Vlastníctvo: osobné
Stav: pôvodný
Celková plocha: 1520 m2
Úžitková plocha: 1520 m2
Počet podlaží: 1
Kúpeľňa: áno
Energetický certifikát: nie
El. napätie: 230/400V
Parkovanie: vlastné vyhradené
Voda: verejný vodovod
Zariadenie: nezariadený
Inžinierske siete: áno
Kanalizácia: áno
Materiál: panel
Vykurovanie: nie
SHARK REAL ponúka exkluzívne na predaj penzión v Mužli s úžitkovou plochou cca 500 m2 a s pozemkom 2200 m2. Postavený je v kombinácii muriva a dreva. Na prízemí sa nachádza vstupná hala s recepciou, jedáleň s barovým pultom, kuchyňa a technické miestnosti. Taktiež sa tu nachádza bytový priestor pre správcu. Na I. poschodí sa je 10 samostatných izieb s vlastným soc. miestnosťami. Na II. poschodí sa nachádzajú 2 apartmány s terasou. V suteréne je veľká spoločenská miestnosť s barom a dvomi vínnymi pivnicami.
Strecha je z trstiny. Okná a dvere plastové. V objekte sú všetky IS, odkanalizovaný je do žumpy. Kúrenie je podlahové ústredné, v izbách klasickými radiátormi. Elektrické rozvody sú nové. Na dvore je malý bazén a miesto pre letné aktivity / grilovanie, posedenie a pod. / K dvoru prislúcha dláždená plocha s rozmermi 70 x 12 m s možnosťou parkovania karavanov, alebo obytných prívesov.
Obec Mužla sa nachádza na hlavnom južnom cestnom ťahu do TOP turistickej destinácie Štúrova a Ostrihomu, len 10 minút cesty autom.
O ubytovacie služby v tejto lokalite je veľký záujem!
Nehnuteľnosť je bez ťarchy. Kúpou okamžite voľná.
NEHNUTEĽNOSŤ vhodná ako INVESTÍCIA s veľkým potencionálnym ziskom!
ALEBO
Možnosť prerobenia penziónu na samostatné apartmány s následným rozpredajom.
Potrebné je preklasifikovanie budovy na apartmánový dom, rozdelenie budovy/izieb na samostatné apartmány s ich následným rozpredajom.
Tak Vám vznikne 10 samostatných apartmánov na 1.poschodí,
2 apartmány na 2. poschodí a na prízemí možnosť dobudovať ďalšie 4 apartmány.
Spolu 16 apartmánov s priemernou predajnou cenou 35 000Eur/apartmán, navyše ku každému apartmánu by prislúchalo samostatné parkovacie miesto, spoločne priestory v suteréne,spoločná kuchyňa, vinná pivnica ako aj záhradka s bazénom a miestom na grilovanie/posedenie.
Odhadovaná cena rekonštrukcie nehnuteľnosti s prirobením 4 apartmánov na prízemí je 150.000Eur.
Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť:
+ Penzión za super cenu...
+ Možnosť úpravy / rekonštrukcie podľa vlastných predstáv...
+ V blízkosti TOP turistickej destinácie Štúrovo...
+ Vhodný ako investícia (prenájom, prípadne následný predaj)...
+ Bezproblémové parkovanie...
+ Tiché prostredie s bezprostredne blízkou občianskou vybavenosťou...
Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle alebo na e-maile: sharkreal@
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SHARK REAL.
Patince - predaj – rekreačné zariadenie
Cena: 229 000 eur
Ponúkame na predaj rekreačné zariadenie v pôvodnom stave v obci Patince na kúpalisku s rozlohou 290 m2. Dom je štvorpodlažný a vyžaduje celkovú rekonštrukciu. Ideálny na prerobenie podľa vlastných predstáv. Od budovy 50 m je celoročný Wellness a reštaurácia.
Strecha je prerobená- nová –možné zabudovať podkrovie. Materiál: kvádre.
Plyn pred budovou.
IS- Elektrina, voda
Izby- Prízemie : 4x dvoj izbové
1.poschodie : 4x dvoj izbové
1x troj izbové
2.poschodie : 4x dvoj izbové
1x troj izbové
Výborná dostupnosť do mesta: Komárno a k Štátnym hraniciam s Maďarskom – 13km.
Pre viac informácií volajte , alebo na wiwagroup1@