Predaj 3 iz. byt v BA - Ružinov, ul. ŠALVIOVÁ, pri Retre

ATHENA REAL s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa 3 izbový byt v obľúbenej časti Bratislavy - Ružinov, v blízkosti OC RETRO.

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
-celková plocha: 68 m2
-pivnica v suteréne domu - 1.37 m2
-loggia - 3.13 m2
-balkón - 1.02 m2
-byt sa nachádza na 4/11 poschodí
-kuchynská linka (na mieru) vrátene spotrebičov ((elektrická rúra, umývačka riadu)
-veľký jedálenský stôl - robený na mieru
-plastové okná
-v izbách podlaha - pôvodné drevené repasované parkety
- v príslušenstve - podlaha dlažba
-kúpeľňa s rohovou vaňou
-samostatné WC
-byt je po staršej rekonštrukcii
-zateplený bytový dom
-brána na čip
-bezpečnostné vstupné dvere
-kvalitne udržiavaný bytový dom
-TOP lokalita a vynikajúca dostupnosť

VÝHODY BYTU:
-výborné dispozičné riešenie
-lokalita v obľúbenej časti BA - Ružinov, dnes patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality s vysokým dopytom
-vynikajúca dostupnosť do centra vďaka MHD , trolejbusy, D1, pripojenie na všetky diaľničné smery
-okolie s dostatkom zelene s dostatkom zelene
-perfektná občianska vybavenosť

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Byt má praktickú dispozíciu. Dispozícia bytu bola pri rekonštrukcii mierne upravená, čím sa v byte vytvoril dojem väčšieho priestoru, vzdušnosti. Kuchyňa (6.58 m2) je otvorená s obývacou izbou (20.36 m2). 2 izby (12.23 m2 a 14.26 m2) majú samostatné vstupy (medzi nimi sa nachádza chodba (4.57 m2) so zabudovaným priestranným samostatným šatníkom. Po vstupe do bytu vchádzame predsieňou (4.35 m2) do obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Z predsiene sú samostatné vstupy do WC (0.71 m2) a do kúpeľne (3.52 m2).

LOKALITA:
Lokalita bratislavského Ružinova patrí k vyhľadávaným najmä kvôli pokojnému bývaniu s kompletnou občianskou vybavenosťou, no s veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sú materské škôlky, základné školy, materské centrum Rafael s herničkou, ihriskom a kaviarňou, s množstvom krúžkov a aktivít pre deti. 5 min. peši je vzdialené obchodné centrum RETRO, fitness centrum s kurtami na tenis a badminton, squash, tenisová hala, či bežecká dráha. 10 min peši je vzdialená Ružinovská nemocnica s poliklinikou. Na rekreáciu sú dostupné jazerá Rohlík, alebo Štrkovecké jazero. Do 5 min. autom sa nachádzajú obchodno-nákupné centrá Polus, Centrál, Retro, Nivy alebo Eurovea. Dostupné sú všetky formy MHD.
Šalviova ulica nebude strácať na hodnote ani do budúcna i keď sa jedná o starší bytový dom, pretože ľudia majú neustále záujem o bývanie v lokalite Ružinov.

CENA: 229 000 €
Byt je voľný, ihneď k dispozícii.

Kontakt: Mgr. Oľga Adamovičová