PREDAJ: 3 izbový byt - pekná lokalita - KNM

V peknej, vyhľadávanej lokalite so zeleňou v Kysuckom Novom Meste, RK4 Realitná kancelária ponúka na predaj 3 izbový byt.
Byt má väčšiu pivnicu, ktorú ocenia napr. rodičia pre detský kočík a naďalej ostane dostatok priestoru pre náradie, prípadne pivnica môže byť využitá ako dielnička pre kutilov, sklad atď.
K bytu je dohodou pridelená záhradka, ktorá je vyznačená na fotkách.

V nehnuteľnosti sa nachádza veľa spôsobov ako zmeniť dispozíciu podľa vlastných predstáv, čo umožňujú stúpačky, ktoré nie sú umiestnené na okraji bytu a dávajú voľný priestor do všetkých strán.

Tipy:
1. Zväčšiť obytnú miestnosť odstránením priečky alebo časti priečky špajze.
2. Zväčšiť kuchyňu odstránením časti priečky s obytnou miestnosťou.
3. Priečky kúpeľne a samostatného WC majú taktiež viacero možností ako zmeniť dispozíciu.

VÝMERA:
Byt má úžitkovú výmeru 63 m2.
Plocha bytu je 58 m2.
Pivnica má plochu 5 m2.

ORIENTÁCIA:
severovýchod/juhozápad

POSCHODIE:
Byt sa nachádza na 2./3 poschodí.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, spálňa, detská izba/pracovňa, kuchyňa s jedálňou, špajza, obývacia izba, balkón

VYBAVENIE:
- plastové okná
- nové vchodové dvere
- parkety, guma
- kúpeľňa s vaňou, práčka
- kuchynská linka, elektrický sporák s elektrickou rúrou

BYTOVÝ DOM:
- strecha bytového domu
- bez výťahu
- tehla

MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 100 eur/mesačne + elektrina

PARKOVANIE:
verejné parkovanie pred bytovým domom

LOKALITA:
Byt sa nachádza v južnej časti mesta

VÝHODY:
- byt je kúpou okamžite voľný
- tichá lokalita
- výhľad do tichého dvora
- veľká pivnica
- rýchly výjazd na Žilinu


CENA: 119 990 €

V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.

KONTAKT:
Milan Korman,