Predaj, dvojizbový byt Bratislava Nové Mesto, Legerského - E

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný dvojizbový byt situovaný na Legerského ulici, len na skok od centra mesta.
Byt sa nachádza na 1p./5p. v tehlovom bytovom dome s výťahom. Pod bytom sa nachádza byt na prízemí.
Podlahová plocha bytu je 52,14 m2 ( vrátane 1,42 m2 murovanej pivnice) 1,9 m2 balkón.

Vykurovanie bytu je ústredné. Mesačné náklady pre 2 osoby predstavujú sumu 105€ / správca 20€ / elektrika, plyn.
Orientácia bytu je na dve svetové strany: kuchyňa a obývacia miestnosť na sever a spálňa je orientovaná na juh.

DISPOZÍCIA: vstupná hala, kuchyňa, obývacia miestnosť, veľká izba s východom na balkón ( možnosť predelenia priečkou a získať tak dve menšie izby), kúpeľňa s vaňou, samostatné WC.

STAV NEHNUTEĽNOSTI: Samotný byt prešiel 07/2022 kompletnou rekonštrukciou v rámci, ktorej boli vymenené komplet elektrické rozvody, rozvody vody, zrekonštruované bolo tiež jadro. Položená bola laminátová podlaha v kombinácií s dlažbou. V byte sú osadené plastové okná a vchodové dvere sú bezpečnostné.

BYTOVÝ DOM: je tehlový, prešiel kompletnou rekonštrukciou- bol zateplený, zrekonštruovaná bola tiež strecha, vstupná brána a vymenený je taktiež aj výťah.

Parkovanie je možné v okolí bytového domu. Pozemok pod bytovým domom je vysporiadaný.

Byt je bez tiarch, kúpou voľný, pripravený na zariadenie podľa vlastných predstáv nového majiteľa.

LOKALITA: ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádza základná škola, materské školy, potraviny, pošta, lekáreň, poliklinika, zastávka MHD. Okolie ponúka aj možnosti na športové vyžitie či relax- v blízkosti je situovaný športový areál, squash centrum, pre deti je pri bytovom dome detské ihrisko.
Centrum mesta je vzdialené približne 10 minút MHD či autom.

VÝHODY:- priestranný, dvojizbový byt
- možnosť prerobenia bytu na trojizbový
- dotvorenie podľa vlastných predstáv nového majiteľa
- tehlový bytový dom
- bezproblémové parkovanie
- tichá lokalita s množstvom zelene len na skok od centra mesta Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: BA-60671

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych