Predaj, dvojizbový byt Spišská Nová Ves, Staré Mesto, Gorazd

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj útulný, slnečný, zrekonštruovaný a zariadený dvojizbový byt bez loggie, v OV, v centre mesta Spišská Nová Ves.

BYT SA PREDÁVA AJ SO ZARIADENÍM, STAČÍ SA NASŤAHOVAŤ A BÝVAŤ. VÝHODNÁ A LUKRATÍVNA PONUKA.

Byt, s podlahovou plochou vrátane príslušenstva 55,27 m2, sa nachádza v tehlovom, zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome bez výťahu na 4/4 p., orientovaný je na južnú stranu. Pozostáva z dvoch nepriechodných izieb a príslušenstva, ktoré tvorí: vstupná predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta a dve pivnice v suteréne bytového domu. K bytu prináleží spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 431/10000.

STAV BYTU A ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
- rekonštrukcia priebežne od r. 2010,
- nová elektroinštalácia v medi, nové rozvody vody a odpadu, stierky,
- okná: plastové, dvere: vstupné bezpečnostné dvere,
- zmena dispozície jadra, jadro murované, nová sanita, obklady,
- nová kuchynská linka s plynovou varnou doskou a elektrickou rúrou,
- podlahy: dlažba, plávajúce podlahy, v obývacej izbe linoleum,
- vstavané skrine,
- mesačné zálohové platby pre 2 osoby: 171,-€ (správca: 146 vrátane FO, elektrina: 20,-€, plyn: 5,-€), vysoké preplatky, zvýšená zálohová platba správcu o 1,-€!!!
- bytový dom spravuje SVB, pre ktoré správu zabezpečuje Správcovská firma,
- v byte je zavedený internet UPC.
- nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, prípadne podľa dohody,
- byt je bez ťarchy, kúpou voľný po dohode.

STAV BYTOVÉHO DOMU:
- kolaudácia: r. 1962, dom daný do užívania: r. 1963
- rekonštrukcia: r. 2014 (zateplenie obvodového plášťa, zrekonštruovaná strecha, výmena stúpačiek, vchodové dvere, úprava spoločných priestorov apod.)
Energetický certifikát: B

VÝHODY:
- byt je vo veľmi dobrom technickom stave, stačí sa nasťahovať a bývať,
- byt je suchý, útulný a slnečný (v zimnom období minimálne vykurovanie, v lete príjemný chládok),
- parkovanie: pred bytovým domom a vedľa bytového domu na parkovisku,
- kompletná občianska vybavenosť,
- veľmi milí, slušní a nekonfliktní susedia.

Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Veľmi rada Vás bližšie oboznámim s nehnuteľnosťou na našej spoločnej obhliadke. Energetická trieda B. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: SN-60054

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnut