PREDAJ KAMENNÁ REKONŠTRUOVANÁ CHALUPA

Kamenná chalupa s letnou kuchyňou a hospodárskou budovou v severozápadnej časti okresu Veľký Krtíš. Tichá malebná obec Čelovce v objatí lesov Krupinskej výšiny sa postupne stáva obľúbeným miestom chalupárov. Kamenná chalupa sa dispozične skladá z 3 miestností, pričom jedna z nich sa využívala ako dreváreň. Je úplne suchá, jej strecha je vo výbornom stave. V letnej kuchyni, postavenej z tehál, nájdeme predizbu, priestrannú miestnosť, kúpeľňu s vaňou a sklad. Hospodárska budova slúžila na chov domácich zvierat. Na pozemku nájdeme aj pivnicu. Letná kuchyňa je napojená na verejný vodovod, odpady z nej sú riešené trativodom. Majiteľ disponuje povolením a projektovou dokumentáciou na realizáciu koreňovej čističky. Všetky stavby sú riadne zakreslené a majú súpisné čísla. Nehnuteľnosť svojím rozsiahlym pozemkom ponúka možnosť záhradkárčenia a výsadby ovocných stromov. Neďaleko chalupy je multifunkčné ihrisko. Samotná obec je krásna práve tým, akoby v nej zastal čas... Dobré susedské vzťahy, milí pohostinní obyvatelia, zachovalá pamiatková zóna obce so stavbami s prvkami tradičnej hontianskej architektúry, malebný amfiteáter zabezpečujúci miesto kultúrnych akcií, vkusne zrekonštruované verejné budovy a chalupy, upravené cesty ...to všetko nájde ten, kto sa rozhodne chalupárčiť resp. sa usadiť práve v obci Čelovce v okrese Veľký Krtíš. Obytná plocha: 55 m2 Plocha parcely: 2332 m2 Elektrina: 220/380 V Plyn: - Odpady: trativod Voda: vodovod Kúrenie: lokálne-tuhé palivá Konštrukcia objektu: kamenná Prístupová cesta: asfaltová Druh stavby: chalupa, dom Umiestnenie: kľudná časť obce

Kamenná chalupa v malebnej obci Horné Plachtince na juhu Banskobystrického kraja, na pomedzí Hontu a Novohradu. V chalupe s niektorými zachovalými tradičnými prvkami ľudovej architektúry je zavedená verejná voda i elektrina (nové elektrické rozvody) . Dispozične sa skladá zo vstupnej chodby, dvoch miestností, provizórnej kúpeľne a toalety. Chalupa je rodným domom herca a politika Milana Kňažka. Je umiestnená v pamiatkovej zóne obce. Chalupa si vyžaduje rekonštrukčné práce. Obec Horné Plachtince je umiestnená v krásnom prírodnom prostredí Plachtinskej doliny pod povesťami opradeným tajomným Pohanským vrchom. Turistiku a relax zabezpečia okolité lesy ako i náučný chodník Pohanský vrch, cez ktorý sa môžeme dostať k Trúbiacemu kameňu v katastri obce Sucháň. V okresnom meste Veľký Krtíš (vzdialené 11 km) nájdeme komplexné služby, plaváreň, zimný štadión,... Obytná plocha: 90 m2 Plocha parcely: 289 m2 Elektrina: 220/380 V Plyn: - Odpady: trativod Voda: vodovod Kúrenie: lokálne-tuhé palivá Konštrukcia objektu: kamenná Prístupová cesta: asfaltová Druh stavby: chalupa, dom Umiestnenie: kľudná časť obce Rok výstavby: 1910

Na predaj kamenná chalupa a holodom v krásnej prírode v obci Čeláre pri Ipli na veľkorysom pozemku. Pozemok: - 4300m2 - slnečný, udržiavaný - mierne svahovitý Kamenná chalupa: - nová strecha (falcovaný plech Rukki) - s gangom - obytná plocha 160m2 - 3izby, kuchyňa, komora - čiastočne podpivničená - v izbách sú typické pôvodné drevené hrady - bezchybná statika Inžinierske siete: - elektrina - voda zo studne Holodom: - rok výstavby 2020 - obytná plocha 250m2 - možnosť využiť ako chalupu, alebo rodinný dom - kompletne podpivničený (kvalitná hydro a termo-izolácia) - situovaný v strede dediny - dostatočne oddelený od susedného pozemku veľkou záhradou - nosne múry (materiál Ytong lambda) - strecha (značková hliníková švédska krytina Shake 2) - strešné okná Fakro - suterén s 3 miestnosťami - prízemie - podkrovie Inžinierske siete: - elektrina - voda (vŕtaná studňa) Výhody: - krásna príroda, ticho, relax a pohoda - v blízkosti rieka Ipeľ (splavovanie) - 9,6km možnosť rybárčenia na jazere Ludányhalászi-tó v Maďarsku - blízko za kultúrou a športom do Maďarska Občianska vybavenosť: - potraviny, pohostinstvo - futbalové ihrisko, knižnica Možnosť odkúpiť aj samostatne kamennú chalupu, alebo holodom - dohoda. K nehnuteľnostiam sa dá dokúpiť aj 1/2 hektára pozemku za 49 000 € CENA: 49.000,-EUR (chalupa, holodom, pozemok 4300m2) V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.   Bližšie informácie Vám poskytnem telefonicky.  Alexander Bednárik

* * * * * A V I L A * * * * * Na predaj kamenná chalupa a holodom v krásnej prírode v obci Čeláre pri Ipli na veľkorysom pozemku. Pozemok: - 4300m2 - slnečný, udržiavaný - mierne svahovitý Kamenná chalupa: - nová strecha (falcovaný plech Rukki) - s gangom - obytná plocha 160m2 - 3izby, kuchyňa, komora - čiastočne podpivničená - v izbách sú typické pôvodné drevené hrady - bezchybná statika Inžinierske siete: - elektrina - voda zo studne Holodom: - rok výstavby 2020 - obytná plocha 250m2 - možnosť využiť ako chalupu, alebo rodinný dom - kompletne podpivničený (kvalitná hydro a termo-izolácia) - situovaný v strede dediny - dostatočne oddelený od susedného pozemku veľkou záhradou - nosne múry (materiál Ytong lambda) - strecha (značková hliníková švédska krytina Shake 2) - strešné okná Fakro - suterén s 3 miestnosťami - prízemie - podkrovie Inžinierske siete: - elektrina - voda (vŕtaná studňa) Výhody: - krásna príroda, ticho, relax a pohoda - v blízkosti rieka Ipeľ (splavovanie) - 9,6km možnosť rybárčenia na jazere Ludányhalászi-tó v Maďarsku - blízko za kultúrou a športom do Maďarska Občianska vybavenosť: - potraviny, pohostinstvo - futbalové ihrisko, knižnica Možnosť odkúpiť aj samostatne kamennú chalupu, alebo holodom - dohoda. K nehnuteľnostiam sa dá dokúpiť aj 1/2 hektára pozemku za 49 000 € CENA: 49.000,-EUR (chalupa, holodom, pozemok 4300m2) V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.   Bližšie informácie Vám poskytnem telefonicky.  Alexander Bednárik

Chalupa sa nachádza v susedstve jedinečných kúpeľov Sklené Teplice. Vhodná je na trvalé bývanie aj na chalupárčenie. Možnosť okamžitého užívania bez ďalších investícii. Plocha zastavaného pozemku pod chalupou je 73m2. K nehnuteľnosti prináleží predzáhradka o výmere 15m2 a za chalupou 59m2 pozemku s priestorom pre stodolu. Zo spoločného nádvoria prináleží k nehnuteľnosti 90 m2 t.j jedna štvrtina celkovej plochy spoločných nádvorí. Pozdĺž chalupy je gánok na uskladnenie tuhého paliva. Z gánku sa vstupuje do chalupy. Samotná obytná plocha pozostáva na prízemí z obývacej izby, kuchyne, WC spolu s kúpeľňou so sprchovacím kútom. Pod chalupou sa nachádza kamenná klenbová pivnica. Celé podkrovie je využité ako veľká presvetlená priestranná spálňa z ktorej je možný vstup na prestrešený balkón s krásnym výhľadom na obec a okolité hory. Chalupa prešla rekonštrukciou s ohľadom na zachovanie pôvodného štýlu (drevených trámových stropov a pod.) Rekonštruovaný bol krov a nová strecha so zateplením a dreveným obkladom v podkroví. V oblasti je veľmi ticho a pokojne. Pohodlne sa v chalupe vyspí 6 – 8 osôb. Chalupa je napojená na elektriku. V dome tečie voda napojená z vlastnej studničky. Odpad je riešený vlastnou žumpou. Na ohrev teplej vody sa využíva nový elektrický bojler . Samotná kúpeľňa s WC je ohrievaná sálavým elektrickým žiaričom. Kuchyňa je vybavená krásnym a kvalitným novým sporákom s pečiacou rúrou na tuhé palivo. Vykurovanie vedľajšej obývačky a podkrovia je riešené druhou kvalitnou krbovou pieckou. Alternatívne je možné vykurovanie elektrickými sálavými panelmi v strope podkrovia s možnosťou diaľkového ovládania cez SMS. V blízkosti chalupy centrum obce s obchodom, kultúrnym domom, obecným úradom, autobusovou zastávkou. Prístup vozidlom k nehnuteľnosti je bezproblémový po spevnenej asfaltovej ceste udržiavanej aj v Zima. Parkovanie je možné priamo pred chalupou Blízke okolie je vhodné na turistiku, cykloturistiku, (novopostavený hrad Marcus) kúpanie (Sklené Teplice, Vyhne, tajchy a jazerá v okolí) kultúrne vyžitie (Banská Štiavnica s jej pamiatkami a atrakciami) , lyžovanie (Resort Salamandra) ,

Len u nás ponúkame útulnú chalupu uprostred krásnej prírody Divínskych lazov. Vedie k nej miestami spevnená prevažne lesná cesta, je nutné vozidlo 4x4. Chalupa je súčasťou bývalého gazdovského dvora, ktorý tvorí aj pôvodný kamenný dom a čiastočne prerobená hospodárska budova. Všetky stavby sú z kameňa. Chalupa prešla rekonštrukciou v podobe výmeny IS, vybudovania kúpelne s WC, výmeny strechy vrátanie latovania a krovov, nových stien, podláh, hliníkových okien a dverí. Má 2 samostatné vstupy. Vchodom zospodu sa dostaneme do kúpelne s WC a do pivnice. Terasou z bočnej strany domu do otvorenej priestrannej miestnosti slúžiacej ako kuchyňa a spoločenská miestnosť. Obložená je smrekovým drevom, v kuchynskej časti je kachľová piecka. Vykurovaná je lokálne na drevo pieckou v kombinácii s elektrickým vykurovaním. Voda z vlastnej studne. Odpady sú vyvedené trativodom. Na dvore je rekonštruovaná bývalá stodola, s vymenenou strechou vrátane krytiny. Je možné pretvoriť ju na altánok, prípadne ďalšiu samostatnú obytnú plochu. Pôvodný dom je tvorený dvoma miestnosťami a drevárňou. Súčasťou predaja sú podiely na okolitých pozemkoch o celkove výmere cca 7534 m2. Okolie chalupy je tvorené krásnou prírodou Javoria, ideálnou na turistiku, hubárčenie a podobne. Chalupa leží asi 6 km od obce Divín a cca 9 km od priehrady Ružiná. Obytná plocha: 45 m2 Plocha parcely: 399 m2 Elektrina: 220/380 V Plyn: - Odpady: trativod Voda: studňa s vodovodom Kúrenie: kombinované Konštrukcia objektu: kamenná Prístupová cesta: nespevnená Druh stavby: chalupa, dom Umiestnenie: polosamota Rok poslednej rekonštrukcie: 2017