predaj1-izb.byt+balkón+pivnica; Ivánska cesta, Bratislava II
Kategória:
Byty
Predáme 1-izb. byt o výmere 31,2m2 + balkón o výmere 2,8m2 + pivnica o výmere 1,9m2. Spolu výmera 35,9m2. ( Jedná sa o byt – nie apartmán alebo nebyt.priestor)
Byt sa nachádza na 1.p./7 ( nie prízemie) ; orientovaný do vnútrobloku s výhľadom na park v novovybudovanom komplexe Ovocné sady na Ivánskej ceste v Bratislava – Ružinov, časť
Bytový dom má naplánovanú kolaudáciu na 10/2022 – protokolárne prevzatie bytu I.-II.2023.
Byt je vyhotovený v štandarde – plávajúce podlahy ; dvere, zárubne; v kuchyni predpríprava na kuchynskú linku; kúpeľňa vybavená sanitou – vaňa, umývadlo, WC; príprava pre osadenie práčky; keramická dlažba;
Interiérové dvere so zárubňou;
Príprava na klimatizačné jednotky; osvetlenie a el.zásuvka na balkóne; rekuperácia ( prirodzené vetranie aj pri zatvorených oknách); audio vrátnik s pripojením na vonkajšie vstupy
V obývacej miestnosti sú umiestnené zásuvky na pripojenie TV a pripojenie internetu všetkých operátorov.
Odpočet spotreby elektriky je riešený prostredníctvom diaľkového odpočtu.
Každý bytový dom má samostatnú kotolňu a jednotlivé bytové jednotky majú vlastné meranie spotreby energií vrátane spotreby vykurovacieho tepla.
Obývacia izba je priestranná - spojená s kuchynským kútom a výstupom na balkón – veľmi dobré dispozičné riešenie vyhovujúce moderným štandardom bývania.
Vo vstupnej hale je priestor na šatníkovú skriňu.
Výmery jednotlivých miestností bytu:
Zádverie ( vstupná hala – chodba) : 4,7m2...cca 2x2,4m
Kúpeľňa s WC : 4,8m2...65cm priestor na práčku ( aj s pripojením)
Kuchynský kút : 3,9m2
Obývacia izba : 17,8m2
Miestnosť ( kuch.kút + obývacia časť) rozmery cca: š 4,1m x dl. 5,30m
Balkón : 2,8m2 ....1,2x 2,5m
Pivnica na prízemí: 1,9m2
Bytový dom sa nachádza na konci celého komplexu, čo zabezpečuje nerušené bývanie.
Trnávka.Cena nehnuteľnosti : 133.000,-EUR
V prípade záujmu je možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie v hodnote 9.500,-EUR.
LOKALITA a OKOLIE:
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza veľké nákupné centrum Avion a Ikea s mnohými službami, obchodmi a individuálnymi voľnočasovými aktivitami.
V centrálnom parku sú vysadené stromy a je vybudované veľké ihrisko s rôznymi hernými prvkami.
Veľkou výhodou pre rodiny s malými deťmi je aj objekt materskej škôlky. Mladí nadšenci športu tu nájdu moderné fitness a vellness; v lete sa dostanete pohodlne cez most na obľúbené bratislavské jazero Zlaté piesky.
Autobusová zastávka neďaleko. Pohodlný prístup na diaľnicu D1.
CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA:
Byt veľmi odporúčam, jeho premyslene navrhnutá dispozícia umožňuje pohodlné, praktické bývanie s množstvom odkladacieho priestoru. Bývanie v peknom prostredí s dobrou občianskou vybavenosťou.
Veľkým plusom je, že spolu s bytom je k dispozícii aj pivnica.
Obhliadky a ďalšie informácie :
Petra Lešková
licencovaný Realitný maklér NARKS
petra.leskova@winnersg
Byt sa nachádza na 1.p./7 ( nie prízemie) ; orientovaný do vnútrobloku s výhľadom na park v novovybudovanom komplexe Ovocné sady na Ivánskej ceste v Bratislava – Ružinov, časť
Bytový dom má naplánovanú kolaudáciu na 10/2022 – protokolárne prevzatie bytu I.-II.2023.
Byt je vyhotovený v štandarde – plávajúce podlahy ; dvere, zárubne; v kuchyni predpríprava na kuchynskú linku; kúpeľňa vybavená sanitou – vaňa, umývadlo, WC; príprava pre osadenie práčky; keramická dlažba;
Interiérové dvere so zárubňou;
Príprava na klimatizačné jednotky; osvetlenie a el.zásuvka na balkóne; rekuperácia ( prirodzené vetranie aj pri zatvorených oknách); audio vrátnik s pripojením na vonkajšie vstupy
V obývacej miestnosti sú umiestnené zásuvky na pripojenie TV a pripojenie internetu všetkých operátorov.
Odpočet spotreby elektriky je riešený prostredníctvom diaľkového odpočtu.
Každý bytový dom má samostatnú kotolňu a jednotlivé bytové jednotky majú vlastné meranie spotreby energií vrátane spotreby vykurovacieho tepla.
Obývacia izba je priestranná - spojená s kuchynským kútom a výstupom na balkón – veľmi dobré dispozičné riešenie vyhovujúce moderným štandardom bývania.
Vo vstupnej hale je priestor na šatníkovú skriňu.
Výmery jednotlivých miestností bytu:
Zádverie ( vstupná hala – chodba) : 4,7m2...cca 2x2,4m
Kúpeľňa s WC : 4,8m2...65cm priestor na práčku ( aj s pripojením)
Kuchynský kút : 3,9m2
Obývacia izba : 17,8m2
Miestnosť ( kuch.kút + obývacia časť) rozmery cca: š 4,1m x dl. 5,30m
Balkón : 2,8m2 ....1,2x 2,5m
Pivnica na prízemí: 1,9m2
Bytový dom sa nachádza na konci celého komplexu, čo zabezpečuje nerušené bývanie.
Trnávka.Cena nehnuteľnosti : 133.000,-EUR
V prípade záujmu je možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie v hodnote 9.500,-EUR.
LOKALITA a OKOLIE:
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza veľké nákupné centrum Avion a Ikea s mnohými službami, obchodmi a individuálnymi voľnočasovými aktivitami.
V centrálnom parku sú vysadené stromy a je vybudované veľké ihrisko s rôznymi hernými prvkami.
Veľkou výhodou pre rodiny s malými deťmi je aj objekt materskej škôlky. Mladí nadšenci športu tu nájdu moderné fitness a vellness; v lete sa dostanete pohodlne cez most na obľúbené bratislavské jazero Zlaté piesky.
Autobusová zastávka neďaleko. Pohodlný prístup na diaľnicu D1.
CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA:
Byt veľmi odporúčam, jeho premyslene navrhnutá dispozícia umožňuje pohodlné, praktické bývanie s množstvom odkladacieho priestoru. Bývanie v peknom prostredí s dobrou občianskou vybavenosťou.
Veľkým plusom je, že spolu s bytom je k dispozícii aj pivnica.
Obhliadky a ďalšie informácie :
Petra Lešková
licencovaný Realitný maklér NARKS
petra.leskova@winnersg
