Predam RD s veľkým pozemkom 1606m2 Nitrianske Hrnčiarovce
Kategória:
Domy
Investícia: Garsonky/byty/ambulancie pre lekarov - možnosť vytvorenia parkovacích miest na pozemku
Predám RD s veľkým pozemkom 1606m2 Nitrianske Hrnčiarovce, Pod sokolom 1.
Po rekonštrukcii možnosť vytvorenia 12 bytov.
Dom pozostáva:
1PP
1NP
2NP
dispozícia:
PP - 3 x izba + chodba
1.NP - momentálne 1 x garsónka + 4 x izba, kuchynka, WC, sprcha a práčovňa
2.NP - 2 x izba, kúpeľňa a podkrovie vhodné na rekonštrukciu ďalších bytov (napr 2 x dvojizbový)
po rekonštrukcii môže vyniknúť 12 bytov v celom dome pri aktuálnej zastavanosti.
aktuálne rozmery domu 14m x 14m
všetky IS
aktuálne sú v dome 3 elektromery, čiže dostatočný príkon elektriny pre ďalšiu prístavbu a nadstavbu
vo vzdialenosti asi 70m sú potraviny KRAJ, asi 50m je MHD zastávka
Koeficient zastavanosti je 0,30 čiže 482m2 podlahovej plochy možno celkom zastavať
podlžnosť: 1PP a 2 NP.
Momentálna výnosnosť:
16 nájomníkov = 2976€ (186€/mesiac/osoba)
Predám RD s veľkým pozemkom 1606m2 Nitrianske Hrnčiarovce, Pod sokolom 1.
Po rekonštrukcii možnosť vytvorenia 12 bytov.
Dom pozostáva:
1PP
1NP
2NP
dispozícia:
PP - 3 x izba + chodba
1.NP - momentálne 1 x garsónka + 4 x izba, kuchynka, WC, sprcha a práčovňa
2.NP - 2 x izba, kúpeľňa a podkrovie vhodné na rekonštrukciu ďalších bytov (napr 2 x dvojizbový)
po rekonštrukcii môže vyniknúť 12 bytov v celom dome pri aktuálnej zastavanosti.
aktuálne rozmery domu 14m x 14m
všetky IS
aktuálne sú v dome 3 elektromery, čiže dostatočný príkon elektriny pre ďalšiu prístavbu a nadstavbu
vo vzdialenosti asi 70m sú potraviny KRAJ, asi 50m je MHD zastávka
Koeficient zastavanosti je 0,30 čiže 482m2 podlahovej plochy možno celkom zastavať
podlžnosť: 1PP a 2 NP.
Momentálna výnosnosť:
16 nájomníkov = 2976€ (186€/mesiac/osoba)
