Prenajom - 1,5 izbovy byt novostavba Urban Residence

Ponúkame Vám na prenájom veľmi pekný, presvetlený 1.5 - izbový byt orientovaný kompletne moderne zariadený s balkónom pozdĺž celého bytu a klimatizáciou v novostavbe 2018 v novom komplexe Urban Residence na Račianskej ulici vo vyhľadávanej mestskej časti Nové mesto. Podlahová plocha bytu predstavuje 45 m2 vrátane balkónu. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 4 poschodí v 6 - poschodovej novostavbe s výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť a bezproblémový prístup do centra mesta aj na pešo. Bytová jednotka je vybavená kamerovým systémom. Byt sa prenajíma kompletne moderne zariadený s novou kuchynskou linkou na mieru s novými spotrebičmi: elektrickou varnou doskou a elektrickou rúrou na pečenie, s digestorom, so zabudovateľnou chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, klimatizáciou, jedálenským stolom a so šatníkovou skriňou na mieru na chodbe a v spálni. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, zrkadlo, umývadlo, odkladacia polička, práčka a toaleta. V obývacej izbe je rozkladacia sedacia súprava, konferenčný stolík, stolík na mieru pod televízor a TV. V spalní je pripravená manželská posteľ. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s toaletou, balkón pozdĺž celého bytu. Bytový dom sa nachádza v novej lokalite na Račianskej ulici s úplnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti URBAN RESIDENCE nájdete všetko, čo potrebujete k životu. Je tu niekoľko nákupných centier, mestská plaváreň, poliklinika, základná škola a škôlka, dve vlakové stanice, lekárne, mestské záhrady aj zimný štadión. To všetko je doslova na skok. Urban Residence je svojou polohou ideálnym dostupným miestom, z ktorého sa všade dostanete za pár minút. Do centra mesta prejdete pešo za 10 minút, na nákupy či na plaváreň sa dostanete za 5 minút a na výlet na Kolibu alebo do Karpát je to zhruba 20 minút. Lokalita je pohodlne dostupná pešo, mestskou dopravou a priamo z domu môžete vďaka novej cyklotrase vyraziť aj na bicykli. Vo vnútrobloku Urban Residence sa rozprestiera rozľahlý park, ktorého súčasťou sú tiež športoviská a detské ihrisko. Nový štandard bývania prinášajú aj moderné a inovatívne vychytávky ako kryté parkovisko bicyklov, parkovisko skútrov či elektro nabíjacia stanica pre elektromobil. Pri dome zástavky MHD a električiek. Veľmi pekné príjemné bývanie. Byt je voľný okamžite. Mesačný prenájom predstavuje 670 € + 200 € energie vrátane poplatkov za internet. Kontakt: Email: kiss@ Poschodie: 4 Počet poschodí: 6 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: vrátane poplatkov za internet, +energie Obytná plocha: 45m² Celková rozloha: 45m² Úžitková plocha: 45m² Vlastníctvo: osobné Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: sprchovací kút Balkón: áno Výťah: áno Postavené z: Zmiešané Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Energetický certifikát: A Okná: hliníkové Orient

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NÁJDETE NA STRÁNKE NAŠEJ REALITNEJ KANCELÁRIE POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom KRÁSNY, moderný 1,5-izbový BYT s PRIESTRANNOU LODŽIOU v novostavbe URBAN RESIDENCE v lokalite Bratislava III. Nové Mesto na ulici Račianska. Tento veľmi pekný kompletne zariadený byt má celkovú podlahovú plochu 41 m2 (byt 33 m2, lodžia 8 m2) a nachádza sa na 6. podlaží v 12-podlažnom dome s dvoma výťahmi. Výborne orientovaný na juh. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálne s rozkladacou plnohodnotnou posteľou/sedačkou, kúpeľne s veľkým sprchovacím kútom a s toaletou a PRIESTRANNEJ LODŽIE. Byt je voľný OD DECEMBRA a vhodný pre 1-2 osoby, nefajčiarov a bez domácich zvierat. STAV BYTU: Byt je KOMPLETNE ZARIADENÝ a MODERNE VYBAVENÝ. V byte sú všetky spotrebiče kvalitných značiek, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, práčka, vysávač, taniere, poháre a základné vybavenie. PLATBY: Cena je 590 EUR + 110 EUR vrátane energií na 1. os. (2 os. + 30 Eur) a správy budovy. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý nájomný mesiac, spolu 700,- EUR, kaucia vo výške jednomesačného nájomného (kaucia bude vrátená pri ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške jednomesačného nájmu. LOKALITA: Byt sa nachádza v novostavbe URBAN RESIDENCE vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Nové Mesto na Račianskej ulici s výbornou dostupnosťou do centra mesta a KOMPLETNOU OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU priamo vedľa obytného domu, ako napr. potraviny (Starý Otec, Malina), pekáreň Naglreiter, mäsiarstvo, reštaurácia, kaviareň, drogéria, lekáreň, ambulancia obvodného lekára, banka, bankomat, nabíjacia stanica pre elektromobily, nákupné centrá POLUS a CENTRÁL sú vzdialené do 5 minút autom. V okolí domu sú prekrásne udržiavané parkové plochy na oddych, šport a relax. Veľkou výhodou je aj perfektná dostupnosť MHD do mesta. Je to ideálne bývanie pre mestský typ ľudí. REKREÁCIU a ŠPORT v okolí ponúkajú Štrkovecké jazero a jazero Kuchajda, zimný štadión Ondreja Nepelu, Národné Tenisové Centrum a priľahlé svahy a lesy Malých Karpát. Bývanie v Urban Residence predstavuje dokonalú kombináciu moderného života, pekného prostredia a jednoduchej dostupnosti. / 1,5-IZBOVÝ BYT / NOVOSTAVBA / LODŽIA / ZARIADENÝ / BRATISLAVA III. NOVÉ MESTO / RAČIANSKA / URBAN RESIDENCE / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Poschodie: 5 Počet poschodí: 11 Počet izieb: 1,5 Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 41m² Celková rozloha: 41m² Úžitková plocha: 41m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Internet: optika Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa Lódžia: áno Pivnica: nie Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: Zmiešané Zariadenie: zariadený Zateplen

TRNAVA REALITY Vám ponúka na predaj 16 bytov nachádzajúcich sa v obytnom parku EMERALD RESIDENCE v srdci mesta Dunajskej Stredy. Byty si viete zakúpiť v stave holobyt a dokončiť podľa vlastných predstáv, alebo za príplatok so štandardným vybavením. Bytový dom bude pozostávať z prízemia a dvoch nadzemných podlaží. Prízemie bude slúžiť pre obchodné priestory v ktorých budú aj potraviny. Začiatok výstavby 10/2022 Predpokladaný termín dokončenia výstavby 5/2023 BYT DELUXE – 2NP, 3NP • Úžitková plocha v rozlohe od 29,07m² - 69,43m2 • Vlastný balkón (od 2,87m² - 6,13m2) • LCD videovrátnik • Vlastný bojler • Elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi (v každej izbe je samostatný termostat) • Farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom • Sadrokartón • Prípojka na vysokorýchlostný internet, TV • Prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák • Predpríprava na alarm • Predpríprava fotovoltické panely (Fotovoltické panely sú základom systému pre výrobu elektriny) Cenník za vybavenie bytu : 8.500 € • Plávajúca podlaha s vlastného výberu s montážou • Kompletné vybavenie kúpeľne - s vlastného výberu obkladov, dlažieb a sanity s montážou • Interiérové dvere so zárubňou, hladké plné - fólia s vlastného výberu s montážou • Maľovanie na bielo Ku každému bytu je možné dokúpiť vlastné parkovacie miesto za 5.000€ 2NP Obytná plocha Kúpna cena Byt č. 1 (2 izbový) 64,34m2 +2,87m2 balkón 143.500€ Byt č. 2 (2 izbový) 69,42m2 + 6,04m2 balkón 149.500€ Byt č. 3 (3 izbový) 69,43m2 + 3,62m2 balkón 159.500€ Byt č. 4 (1 izbový) REZERVOVANÉ Byt č. 5 (3 izbový) 65,90m2 + 3,57m2 balkón 157.000€ Byt č. 6 (2 izbový) 67,71m2 + 5,40m2 balkón 154.500€ Byt č. 7 (2 izbový) REZERVOVANÉ Byt č. 8 (2 izbový) 47,68m2 + 2,87m2 balkón 123.500€ 3NP Byt č. 1 (2 izbový) 64,50m2 + 5,13m2 balkón 143.500€ Byt č. 2 (2 izbový) 69,37m2 + 6,13m2 balkón 149.500€ Byt č. 3 (3 izbový) 68,56m2 + 3,68m2 balkón 159.500€ Byt č. 4 (1 izbový) REZERVOVANÉ Byt č. 5 (3 izbový) 67,49m2 + 3,64m2 balkón 157.000€ Byt č. 6 (2 izbový) 67,84m2 + 5,47m2 balkón 154.500€ Byt č. 7 (2 izbový) 56,80m2 + 5,17m2 balkón 140.500€ Byt č. 8 (2 izbový) 47,03m2 + 5,13m2 balkón 123.500€ Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. – Mgr. Aneta Štefanovská

TRNAVA REALITY Vám ponúka na predaj 16 bytov nachádzajúcich sa v obytnom parku EMERALD RESIDENCE v srdci mesta Dunajskej Stredy. Byty si viete zakúpiť v stave holobyt a dokončiť podľa vlastných predstáv, alebo za príplatok so štandardným vybavením. Bytový dom bude pozostávať z prízemia a dvoch nadzemných podlaží. Prízemie bude slúžiť pre obchodné priestory v ktorých budú aj potraviny. Začiatok výstavby 10/2022 Predpokladaný termín dokončenia výstavby 5/2023 BYT DELUXE – 2NP, 3NP • Úžitková plocha v rozlohe od 29,07m² - 69,43m2 • Vlastný balkón (od 2,87m² - 6,13m2) • LCD videovrátnik • Vlastný bojler • Elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi (v každej izbe je samostatný termostat) • Farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom • Sadrokartón • Prípojka na vysokorýchlostný internet, TV • Prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák • Predpríprava na alarm • Predpríprava fotovoltické panely (Fotovoltické panely sú základom systému pre výrobu elektriny) Cenník za vybavenie bytu : 8.500 € • Plávajúca podlaha s vlastného výberu s montážou • Kompletné vybavenie kúpeľne - s vlastného výberu obkladov, dlažieb a sanity s montážou • Interiérové dvere so zárubňou, hladké plné - fólia s vlastného výberu s montážou • Maľovanie na bielo Ku každému bytu je možné dokúpiť vlastné parkovacie miesto za 5.000€ 2NP Obytná plocha Kúpna cena Byt č. 1 (2 izbový) 64,34m2 +2,87m2 balkón 143.500€ Byt č. 2 (2 izbový) 69,42m2 + 6,04m2 balkón 149.500€ Byt č. 3 (3 izbový) 69,43m2 + 3,62m2 balkón 159.500€ Byt č. 4 (1 izbový) REZERVOVANÉ Byt č. 5 (3 izbový) 65,90m2 + 3,57m2 balkón 157.000€ Byt č. 6 (2 izbový) 67,71m2 + 5,40m2 balkón 154.500€ Byt č. 7 (2 izbový) REZERVOVANÉ Byt č. 8 (2 izbový) 47,68m2 + 2,87m2 balkón 123.500€ 3NP Byt č. 1 (2 izbový) 64,50m2 + 5,13m2 balkón 143.500€ Byt č. 2 (2 izbový) 69,37m2 + 6,13m2 balkón 149.500€ Byt č. 3 (3 izbový) 68,56m2 + 3,68m2 balkón 159.500€ Byt č. 4 (1 izbový) REZERVOVANÉ Byt č. 5 (3 izbový) 67,49m2 + 3,64m2 balkón 157.000€ Byt č. 6 (2 izbový) 67,84m2 + 5,47m2 balkón 154.500€ Byt č. 7 (2 izbový) 56,80m2 + 5,17m2 balkón 140.500€ Byt č. 8 (2 izbový) 47,03m2 + 5,13m2 balkón 123.500€ Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. – Mgr. Aneta Štefanovská

Hľadáte nové bývanie? Baví Vás ruch mesta a chcete bývať v centre diania? Pri najnovšom projekte EMERALD RESIDENCE nemusíte za občianskou vybavenosťou cestovať. Všetko, čo potrebujete ku komfortnému bývaniu je na dosah. [b]POPIS PROJEKTU:[/b] Realitná kancelária JOYEL Reality Vám predstavuje jeden z najnovších projektov v Dunajskej Strede, EMERALD RESIDENCE. Moderná a nízkoenergetická polyfunkčná budova na Námestí priateľstva má 3. nadzemné podlažia. Na prízemí budovy sú obchodné priestory, na nákup potravín, Vám stačí zísť o podlažie nižšie.....2. NP a 3. NP tvorí 16 bytov. Byty sa budú predávať skolaudované, termín kolaudácie sa predpokladá v Máji 2023. Je možné si zvoliť, či si byt kúpite vo verzii holobytu alebo štandardu. K dispozícii sú stále aktuálne tieto byty: 2NP Obytná plocha Kúpna cena Byt č. 1 (2 izbový) 64,34m2 +2,87m2 balkón 143.500€ Byt č. 2 (2 izbový) 69,42m2 + 6,04m2 balkón 149.500€ Byt č. 3 (3 izbový) 69,43m2 + 3,62m2 balkón 159.500€ Byt č. 4 (1 izbový) REZERVOVANÉ Byt č. 5 (3 izbový) 65,90m2 + 3,57m2 balkón 157.000€ Byt č. 6 (2 izbový) 67,71m2 + 5,40m2 balkón 154.500€ Byt č. 7 (2 izbový) REZERVOVANÉ Byt č. 8 (2 izbový) 47,68m2 + 2,87m2 balkón 123.500€ 3NP Byt č. 1 (2 izbový) 64,50m2 + 5,13m2 balkón 143.500€ Byt č. 2 (2 izbový) 69,37m2 + 6,13m2 balkón 149.500€ Byt č. 3 (3 izbový) 68,56m2 + 3,68m2 balkón 159.500€ Byt č. 4 (1 izbový) REZERVOVANÉ Byt č. 5 (3 izbový) 67,49m2 + 3,64m2 balkón 157.000€ Byt č. 6 (2 izbový) 67,84m2 + 5,47m2 balkón 154.500€ Byt č. 7 (2 izbový) 56,80m2 + 5,17m2 balkón 140.500€ Byt č. 8 (2 izbový) 47,03m2 + 5,13m2 balkón 123.500€ [b]VERZIA HOLOBYT:[/b] ● Úžitková plocha v rozlohe od 29,07m² - 69,43m2 ● Vlastný balkón (od 2,87m² - 6,13m2) ● LCD videovrátnik ● Vlastný bojler ● Elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi ( v každej izbe je samostatný termostat) ● Farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom ● Sadrokartón ● Prípojka na vysokorýchlostný internet, TV ● Prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák ● Predpríprava na alarm ● Predpríprava fotovoltické panely (Fotovoltické panely sú základom systému pre výrobu elektriny) [b]DOKONČENIE BYTU DO ŠTANDARDu:[/b] + 8.500,- € s DPH zahŕňa: ● Plávajúca podlaha podľa vlastného výberu s montážou ● Kompletné vybavenie kúpeľne - s vlastného výberu obkladov, dlažieb a sanity s montážou ● Interiérové dvere so zárubňou, hladké plné - fólia podľa vlastného výberu s montážou ● Maľovanie na bielo Pre viac informácií prosím kontaktujte sprievodcu nehnuteľnosťami: Ing. Pavel Konýček, tel.č.,

BELLA VITA Slovakia Vám ponúka na predaj byty v Obytnom parku EMERALD RESIDENCE, ktorá sa nachádza v srdci mesta v Dunajskej Strede. Je to moderná, polyfunkčná budova, ktorá poskytuje pohodlný život. Ponúkame 16 bytov na predaj, ku každému bytu patria dve vyhradené parkovacie státia, ktoré zabezpečujú bezstarostné parkovanie pred obytným domom. Byty si viete zakúpiť v stave holobyt a dokončiť podľa vlastných predstáv, alebo za príplatok so štandardným vybavením(+8.500€), vtedy si máte možnosť vybrať parkety, zárubne a dvere, obklady dlažby a sanitu do kúpeľne u našich dodávateľov. Výstavba je zahájená a termín kolaudácie je predpokladaný na 05/2023. BYTY SI MôŽETE ZAREZERVOVAŤ UŽ DNES !!!! BYT DELUXE – 2NP, 3NP • Úžitková plocha v rozlohe od 47,03m² - 69,43m2 • Vlastný balkón (od 2,87m² - 6,13m2) • LCD videovrátnik • Vlastný bojler • Elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi ( v každej izbe je samostatný termostat) • Farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom • Sadrokartón • Prípojka na vysokorýchlostný internet, TV • Prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák • Predpríprava na alarm • Predpríprava fotovoltické panely (Fotovoltické panely sú základom systému pre výrobu elektriny) Cenník za vybavenie bytu : 8.500 € • Plávajúca podlaha s vlastného výberu s montážou • Kompletné vybavenie kúpeľne - s vlastného výberu obkladov, dlažieb a sanity s montážou • Interiérové dvere so zárubňou, hladké plné - fólia s vlastného výberu s montážou • Maľovanie na bielo Ku každému bytu je možné dokúpiť vlastné parkovacie miesto za 5.000€ 2NP Obytná plocha Kúpna cena Byt č. 1 (2 izbový) 64,34m2 +2,87m2 balkón 143.500€ Byt č. 2 (2 izbový) 69,42m2 + 6,04m2 balkón 149.500€ Byt č. 3 (3 izbový) 69,43m2 + 3,62m2 balkón 159.500€ Byt č. 5 (3 izbový) 65,90m2 + 3,57m2 balkón 157.000€ Byt č. 6 (2 izbový) 67,71m2 + 5,40m2 balkón 154.500€ Byt č. 8 (2 izbový) 47,68m2 + 2,87m2 balkón 123.500€ 3NP Byt č. 1 (2 izbový) 64,50m2 + 5,13m2 balkón 143.500€ Byt č. 2 (2 izbový) 69,37m2 + 6,13m2 balkón 149.500€ Byt č. 3 (3 izbový) 68,56m2 + 3,68m2 balkón 159.500€ Byt č. 5 (3 izbový) 67,49m2 + 3,64m2 balkón 157.000€ Byt č. 6 (2 izbový) 67,84m2 + 5,47m2 balkón 154.500€ Byt č. 7 (2 izbový) 56,80m2 + 5,17m2 balkón 140.500€ Byt č. 8 (2 izbový) 47,03m2 + 5,13m2 balkón 123.500€ Ak vás táto ponuka oslovila, dohodnite si obhliadku ešte dnes!!! Cena uvedená v ponuke je konečná a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. U NÁS dostanete : - Kompletný servis a služby pri predaji a kúpe nehnuteľnosti - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť - Pri exkluzívnych zmluvách robíme služby naviac - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší Poschodie: 1 Počet poschodí: 2 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Obytná plocha: 47.03m&