Prenájom haly/predajňa a sklad/, 440 m2, Jazerná ul., Košice

HALA , POZEMOK priemyselný areál Haniska, Košice, Košice – okolie. Budova vhodná ako : výrobná hala, výrobné priestory, výroba, sklad, skladovacie priestory, pozemok na prenájom.... Situovaná v uzavretom oplotenom areáli, strážená, pod kamerami. IHNEĎ k dispozícií. Rozmery: CELÁ HALA 693m ², POZEMOK: 1800 m ² Ponúka sa možnosť viacerých možností: prenajať si celú halu, alebo iba pozemok, alebo iba časť haly, alebo len časť pozemku, závisí podľa požiadaviek klienta. Možné prenajať, aj viacerým nájomcom. Výhodou lokality je výborná dopravná dostupnosť, v blízkosti je medzinárodné letisko Košice. BENEFIT: Hala má spracovaný a odsúhlasený projekt posudzovania vplyvov na životne prostredie tzv . EIA, má vydané platné povolenia do r. 2025 na skladovanie aj nebezpečného odpadu a aj bezpečného odpadu (plasty, papier, lisovanie fólií, šrot,...). Jedná sa o súhlasné stanovisko štátnych organizácií, ktoré je potrebné k vydaniu povolenia viazané k prevádzke v ktorej sa nakladá z odpadom. Hala má spracovaný projekt protipožiarnej ochrany a na pozemku sú protipožiarne hydranty. Má 2 brány. Výška vstupnej rolovacej brány je 4,5m vstup možný aj pre kamión.. Strecha plechová. Nezateplená budova. Výška k stropu 5,5 m. Šírka haly: 15 m, dĺžka: 45 m. K DISPOZÍCIÍ: zrekonštruovaná kancelária (v prípade prenajatia celej haly), spoločné sprchy s WC, ďalšie separátne WC, všetky tieto priestory sú vybavené elektrickými radiátormi s možnosťou ovládania teploty cez mobil vzdialene. Unimobunka, využívaná ako šatňa. INTERNET: Vysokorýchlostný internet (wifi) v hale s pevnou IP adresou od firmy Swan. Rýchlosť 10Mbs upload aj download, pre použitie čítačiek čiarových kódov, pripadne iné online zariadenia ktoré sú využívané pre logisticky sklad. ELEKTRINA: hala má 2 elektromery. Pre hlavný odber a podružné meranie napr. pre spotrebu výrobnej linky. KANALIZÁCIA a VODA: prípojka na kanál a vodovod U.S.STEEL. Možnosť pripojenia sa na PLYN. Hala má 12ks full HD kamery, na monitorovanie interiéru aj exteriéru s rekordérom a úložiskom 4TB cca na 1mesiac záznamu. Možnosť pripojiť sa na kamery, aj z mobilu aj zo zahraničia. Môžete si diaľkovo riadiť sklad a distribúciu a sledovať tovar a manipuláciu cez kamery. Výborný prístup pre nákladné autá a kamióny. Príjazdová asfaltová cesta, možnosť váženia aj otáčania sa kamiónov. Výhodou lokality je výborná dopravná dostupnosť. Vzdialenosť: 2 km od U.S.STEEL Košice, 12 km od mesta Košice, 2 km od medzinárodného letiska Košice. *** PRENÁJOM HALY: cena DOHODOU. Zahrnuté je monitorovanie kamerami, využívanie sociálnych miestnosti. Média sa nájomcom refaktúrujú. PRENÁJOM POZEMKU: 0,50 € / m ² bez DPH. *** Možnosť využiť aj ĎAĽŠIE SLUŽBY: vykládky, nakládky paletizovaného tovaru, alebo bigbagov vlastným vysokozdvižnym vozikom Linde s nosnosťou 2t. Vyrobna hala, vyroba, hala, haly, sklad, sklady, skladovacie priestory, pozemok na prenajom, prenajom, podnajom,

Ponúkame na predaj Investičnú – Výrobno -Skladovaciu Halu a samostatne postavenú kanceláriu - vzorkovňu. Objekty sa nachádzajú na Pozemku s celkovou plochu o rozlohe 1682 m2 + s možnosťou dokúpenia pozemku cca 500 m2 s vedľajšej parcely. HALA: Ide o Výrobnú / Skladovú - monolitickú železobetónovú halu s celkovou hrúbkou stien cca 90 cm. Samotná stena je vysoko kvalitná železobetónová, vodonepriepustná hrúbka cca 50 cm. Tepelná izolácia 10 + 30 cm z pórobetonových panelov, s pevnými základmi a nosnými stenami s možným predpokladom nadstavby niekoľkých poschodí s účelom na využitie kancelárií, prípadne ubytovania. Celkovú pôdorysnú plochu Hala má cca 616 m2 + expedičný sklad s prístreškom 121 m2 + Vzorkovňa 107 m2 = 844 m2. Vnútorná časť Haly: Hala je rozdelená na 2 časti a spojená je 2 otvormi. Vid. Nákres. Výška haly je cca 5,5 m, dostatočne vysoká pre regálové skladovanie. Druhá časť haly je napojená na prístavbu - expedičný sklad s prístreškom 121 m2. V prvej časti haly na prízemí je zhotovený sklad 30 m2. V druhej časti haly na prízemí sa nachádza kuchynka s jedálenským priestorom o výmere 30 m2. V prvej časti haly je zhotovené prvé poschodie s Kanceláriou 24 m2. V druhej časti haly je zhotovené prvé poschodie so sociálnou časťou /2 Wc, 2 sprchy, 2 umývadlá/ 30 m2. Vo vnútri druhej časti Haly je zhotovené montované 1. poschodie 88,5 m2, ktoré slúži ako odkladací priestor. K hale v zadnej časti so samostatným vlastním vstupom a schodiskom sa nachádzajú sklad, kancelária a bytový priestor: Na prízemí sa nachádza už spomínaný sklad cca 110 m2 s vlastným vstupom. Na prvom poschodí sa nachádza prvá kancelária cca 110 m2 so vstupom, so sociálnou časťou s dvoma WC a umývadlom. Kancelária je rozdelená na dve časti. V prvej časti kancelárie sa nachádza kuchynka. Na druhom poschodí sa nachádza druhá kancelária prerobená na byt-ubytovňa cca 130 m2 s kuchynkou, so sociálnou časťou /kúpelňa s dvoma WC, dvoma sprchovacími kútmi, dvoma umývadlami/, odkladacím priestorom. Kancelária/ubytovňa sa skladá vrátane kuchyne zo 6 miestností. Vzorkovňa – samostatne stojaca: Vzorkovňa má cca 107 m2. Dvor - volný priestor: Dvor tvorí spevnená plocha o výmere cca 959 m2 vrátane expedičného skladu / 838 m2 bez expedičného skladu. Priestor je kompletne oplotený. S možným predpokladom prikúpenia a rozšírenia o časť vedľajšieho pozemku so spevnenou plochou cca 500 m2. Inžinierske siete: Elektrina: NN prípojka 220/400V, Rozvádzač RE Prípojky sú zhotovené dve spolu cca 140 KW Voda: Vodovodná prípojka DN 50 Kanalizácia: Kanalizačná prípojka DN 300 Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma prostredníctvom Emailu: predajhalafatra@ Vlastníctvo: Fyzická osoba tel.: Bez Ťarchy Prosíme zaslať údaje pre spätné kontaktovanie vážnych záujemcov.

HALA: Ide o Výrobnú / Skladovú - monolitickú železobetónovú halu s celkovou hrúbkou stien cca 90 cm. Samotná stena je vysoko kvalitná železobetónová, vodonepriepustná hrúbka cca 50 cm. Tepelná izolácia 10 + 30 cm z pórobetonových panelov, s pevnými základmi a nosnými stenami s možným predpokladom nadstavby niekoľkých poschodí s účelom na využitie kancelárií, prípadne ubytovania. Celkovú pôdorysnú plochu Hala má cca 616 m2 + expedičný sklad s prístreškom 121 m2 + Vzorkovňa 107 m2 = 844 m2. Vnútorná časť Haly: Hala je rozdelená na 2 časti a spojená je 2 otvormi. Vid. Nákres. Výška haly je cca 5,5 m, dostatočne vysoká pre regálové skladovanie. Druhá časť haly je napojená na prístavbu - expedičný sklad s prístreškom 121 m2. V prvej časti haly na prízemí je zhotovený sklad 30 m2. V druhej časti haly na prízemí sa nachádza kuchynka s jedálenským priestorom o výmere 30 m2. V prvej časti haly je zhotovené prvé poschodie s Kanceláriou 24 m2. V druhej časti haly je zhotovené prvé poschodie so sociálnou časťou /2 Wc, 2 sprchy, 2 umývadlá/ 30 m2. Vo vnútri druhej časti Haly je zhotovené montované 1. poschodie 88,5 m2, ktoré slúži ako odkladací priestor. K hale v zadnej časti so samostatným vlastním vstupom a schodiskom sa nachádzajú sklad, kancelária a bytový priestor: Na prízemí sa nachádza už spomínaný sklad cca 110 m2 s vlastným vstupom. Na prvom poschodí sa nachádza prvá kancelária cca 110 m2 so vstupom, so sociálnou časťou s dvoma WC a umývadlom. Kancelária je rozdelená na dve časti. V prvej časti kancelárie sa nachádza kuchynka. Na druhom poschodí sa nachádza druhá kancelária prerobená na byt-ubytovňa cca 130 m2 s kuchynkou, so sociálnou časťou /kúpelňa s dvoma WC, dvoma sprchovacími kútmi, dvoma umývadlami/, odkladacím priestorom. Kancelária/ubytovňa sa skladá vrátane kuchyne zo 6 miestností. Vzorkovňa – samostatne stojaca: Vzorkovňa má cca 107 m2. Dvor - volný priestor: Dvor tvorí spevnená plocha o výmere cca 959 m2 vrátane expedičného skladu / 838 m2 bez expedičného skladu. Priestor je kompletne oplotený. S možným predpokladom prikúpenia a rozšírenia o časť vedľajšieho pozemku so spevnenou plochou cca 500 m2. Inžinierske siete: Elektrina: NN prípojka 220/400V, Rozvádzač RE Prípojky sú zhotovené dve spolu cca 140 KW Voda: Vodovodná prípojka DN 50 Kanalizácia: Kanalizačná prípojka DN 300 Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma prostredníctvom Emailu: predajhalafatra@ Vlastníctvo: Fyzická osoba Bez Ťarchy Prosíme zaslať údaje pre spätné kontaktovanie vážnych záujemcov.

Skladovacie haly vo výstavbe sú súčasťou nového priemyselného areálu v Nemčiciach. Obe haly majú administratívnu časť a na poschodí byt. Byt sa osvedčil ako praktická alternatíva pri zamestnávaní ľudí z iných regiónov, alebo krajín. Každá hala má svoj pozemok a samostatný vstup, ale sú naprojektované tak, že ich viete užívať aj spoločne. Pozemok areálu je už oplotený. Spoločná prístupová cesta s ďalšími firmami je z cesty I. triedy Nemčice – Topoľčany. Výmera haly 02 / zastavaná plocha haly – 489m Pozemok k hale – 856m Celková výmera – 1345m Výška haly: 5 m Váška prístvby: 6,5 m ( s poschodím ) Byt úžitková plocha, prvé poschodie haly – 104m CENA 450 000 Eur Výmera haly 01 / zastavaná plocha haly – 364m Pozemok k hale – 809m Celková výmera – 1173m Výška haly: 5 m Váška prístvby: 6,5 m (s poschodím) Byt úžitková plocha, prvé poschodie haly – 72m CENA 340 000 Eur Haly su postavné z Porfixu 375mm. Haly nebudú vykurované, ale zateplenie 100mm PIR panel. Byty budú mať elektrické podlahové vykurovanie. Voda zo studne a odpad do žumpy. Pripojka plynu sa nachádza pri pozemku, ale nebude pripojená. Podiel na prístupovej ceste.

Skladovacie haly vo výstavbe sú súčasťou nového priemyselného areálu v Nemčiciach. Obe haly majú administratívnu časť a na poschodí byt. Byt sa osvedčil ako praktická alternatíva pri zamestnávaní ľudí z iných regiónov, alebo krajín. Každá hala má svoj pozemok a samostatný vstup, ale sú naprojektované tak, že ich viete užívať aj spoločne. Pozemok areálu je už oplotený. Spoločná prístupová cesta s ďalšími firmami je z cesty I. triedy Nemčice - Topoľčany. Výmera haly 01 / zastavaná plocha haly - 364m Pozemok k hale - 809m Celková výmera - 1173m Výška haly: 5 m Váška prístvby: 6,5 m (s poschodím) Byt úžitková plocha, prvé poschodie haly - 72m CENA 340 000 Eur Výmera haly 02 / zastavaná plocha haly - 489m Pozemok k hale - 856m Celková výmera - 1345m Výška haly: 5 m Váška prístvby: 6,5 m ( s poschodím ) Byt úžitková plocha, prvé poschodie haly - 104m CENA 450 000 Eur Haly su postavné z Porfixu 375mm. Haly nebudú vykurované, ale zateplenie 100mm PIR panel. Byty budú mať elektrické podlahové vykurovanie. Voda zo studne a odpad do žumpy. Pripojka plynu sa nachádza pri pozemku, ale nebude pripojená. Podiel na prístupovej ceste.

Situovaná v uzavretom oplotenom areáli, strážená, pod kamerami. IHNEĎ k dispozícií. Rozmery: CELÁ HALA 693m ², POZEMOK: 1800 m ² Ponúka sa možnosť viacerých možností: prenajať si celú halu, alebo iba pozemok, alebo iba časť haly, alebo len časť pozemku, závisí podľa požiadaviek klienta. Možné prenajať, aj viacerým nájomcom. Výhodou lokality je výborná dopravná dostupnosť, v blízkosti je medzinárodné letisko Košice. BENEFIT: Hala má spracovaný a odsúhlasený projekt posudzovania vplyvov na životne prostredie tzv . EIA, má vydané platné povolenia do r. 2025 na skladovanie aj nebezpečného odpadu a aj bezpečného odpadu (plasty, papier, lisovanie fólií, šrot,...). Jedná sa o súhlasné stanovisko štátnych organizácií, ktoré je potrebné k vydaniu povolenia viazané k prevádzke v ktorej sa nakladá z odpadom. Hala má spracovaný projekt protipožiarnej ochrany a na pozemku sú protipožiarne hydranty. Má 2 brány. Výška vstupnej rolovacej brány je 4,5m vstup možný aj pre kamión.. Strecha plechová. Nezateplená budova. Výška k stropu 5,5 m. Šírka haly: 15 m, dĺžka: 45 m. K DISPOZÍCIÍ: zrekonštruovaná kancelária (v prípade prenajatia celej haly), spoločné sprchy s WC, ďalšie separátne WC, všetky tieto priestory sú vybavené elektrickými radiátormi s možnosťou ovládania teploty cez mobil vzdialene. Unimobunka, využívaná ako šatňa. INTERNET: Vysokorýchlostný internet (wifi) v hale s pevnou IP adresou od firmy Swan. Rýchlosť 10Mbs upload aj download, pre použitie čítačiek čiarových kódov, pripadne iné online zariadenia ktoré sú využívané pre logisticky sklad. ELEKTRINA: hala má 2 elektromery. Pre hlavný odber a podružné meranie napr. pre spotrebu výrobnej linky. KANALIZÁCIA a VODA: prípojka na kanál a vodovod U.S.STEEL. Možnosť pripojenia sa na PLYN. Hala má 12ks full HD kamery, na monitorovanie interiéru aj exteriéru s rekordérom a úložiskom 4TB cca na 1mesiac záznamu. Možnosť pripojiť sa na kamery, aj z mobilu aj zo zahraničia. Môžete si diaľkovo riadiť sklad a distribúciu a sledovať tovar a manipuláciu cez kamery. Výborný prístup pre nákladné autá a kamióny. Príjazdová asfaltová cesta, možnosť váženia aj otáčania sa kamiónov. Výhodou lokality je výborná dopravná dostupnosť. Vzdialenosť: 2 km od U.S.STEEL Košice, 12 km od mesta Košice, 2 km od medzinárodného letiska Košice. *** PRENÁJOM HALY: cena DOHODOU. Zahrnuté je monitorovanie kamerami, využívanie sociálnych miestnosti. Média sa nájomcom refaktúrujú. PRENÁJOM POZEMKU: 1,-€ / m ² bez DPH. *** Možnosť využiť aj ĎAĽŠIE SLUŽBY: vykládky, nakládky paletizovaného tovaru, alebo bigbagov vlastným vysokozdvižnym vozikom Linde s nosnosťou 2t. Vyrobna hala, vyroba, hala, haly, sklad, sklady, skladovacie priestory, pozemok na prenajom, prenajom,